+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 229 millió Ft

alapterület110 m²

szoba4

emelet9. emelet

229 M Ft

2,08 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

9 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

150,4 m²

energetikai besorolás

A+

Leírás

PENTHOUSE A VÁROS FELETT – 150,4 M² PANORÁMÁS TERASSZAL ÉS SAJÁT TETŐKERTTEL. A Westside Grand 1. ütemében – a megújuló Ferdinánd-negyed szívében, a Nyugati pályaudvar és a Westend sétatávolságában, a Városliget közelében – három kivételes, azonnal beköltözhető, kulcsrakész panorámalakás vált elérhetővé. Mindhárom belsőépítész által tervezett (Szakos Andrea belsőépítész, EDIDA – Az év tervezője 2023), prémium kivitelben, magas emeleti, nyílt panorámával: a szomszéd házak fölött a budai hegyekig ellátni, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik. Budapest XIII. kerületében, a Ferdinánd-negyedben kínálok megvételre egy 9. emeleti, nettó 101 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdős (kád és épített zuhany) + bidés WC-s penthouse lakást, amelynek különlegességét a nagyvonalú belső terek és a kivételes méretű kültéri élettér együtt adják. A LAKÁS RITKA, 2.9 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZIK. A belsőépítész által tervezett, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthon központja a közel 45 m²-es nappali–étkező–konyha. A lakást 150,4 m²-es panorámás terasz öleli körbe, amelyben a privát tetőkerti rész 71,18 m², jakuzzi-előkészítéssel. (max. 4 m², 800 kg/m² teherbírás, áram- és fagymentes vízkiállás) Szabadtéri étkezés, baráti összejövetelek vagy pihenés a város felett – itt mindennek jut hely. A három hálószoba mellett két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, Grohe és Geberit szaniterekkel, walk-in zuhannyal, káddal és bidés WC-vel. Az igényes kialakítást Egger prémium padlóburkolat, motoros redőnyök, szúnyoghálók, riasztó és videós kaputelefon egészíti ki. A lakás dupla lifttel közelíthető meg a társasház reprezentatív előteréből. Az ingatlanhoz 2 saját tároló és 2 egymás melletti teremgarázs-beálló tartozik. Az egyik tároló közel a lakáshoz a 8. emeleten helyezkedik el, elektromos csatlakozással, a másik tároló a nulladik szinten van közvetlenül a két autóbeálló mögött. A garázsban a két beálló közé telepített elektromos autótöltő mindkét parkolóhelyről kényelmesen használható. A képek a valóságot tükrözik, a lakásról frissen készültek. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. A fotók végén talál néhány AI módosított képet ötletadónak, mely megvalósítható, a berendezés árát kérésre továbbítom. Egyedi elszámolás: hideg- és melegvíz, fűtés-hűtés lakásonként rádiós almérővel. Közös költség: az előzetes kalkuláció alapján kb. 74 ezer Ft/hó. Belmagasság 2,9 m. (Részletesen a felszereltségről: Fekete Grohe Cubeo csaptelepek, süllyesztett esőztető zuhany, Geberit Smyle Square szaniterek, Egger Aqua vízálló laminált padló, távirányítós motoros redőny és pliszé szúnyogháló, Paradox riasztó (appról vezérelhető), Hikvision videós kaputelefon, minden szobában hálózati (CAT5E) csatlakozó, antracit, jól szigetelt nyílászárók.) A lakás vételára 229.000 000 Ft, a 2 teremgarázs-beálló és a 2 tároló együttes ára további 20 000 000 Ft. A teljes vételár 249 000 000 Ft. A tárolók: 8 em. AT8-01: 4,57 m2, 0. szint T-0-26 tároló: 4 m2. Gépkocsibeállók: P-0-64, P-0-65 (közös E töltővel) LOKÁCIÓ: A Nyugati pályaudvar, a Westend és a Városliget közelében, kiváló közlekedéssel és széles körű szolgáltatásokkal. Hirdetett m2: lakás + tárolók nettó m2. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9219900

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

garázs

gardrób

kertkapcsolatos

klíma

lift

panoráma

redőny

riasztó

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 724 596 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 950 074 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.