+8 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 124,9 millió Ft

alapterület74 m²

szoba3

emelet5. emelet

124,9 M Ft

1,69 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1937

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

LEGFELSŐ EMELET, NAPFÉNY, KÉT KÜLÖN HÁLÓ ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBENTágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, gardrób és rengeteg tárolóhely mindez 74 m²-en, a Hollán Ernő utcában, néhány perc sétára a Dunától és a Szent István parktól.Egy lakás, amelyet nemcsak szépen, hanem jól is megterveztek.Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Hollán Ernő utcában, a Gergely Győző utca közelében, egy karakteres, harmincas években épült társasház legfelső emeletén kínáljuk megvételre ezt a rendkívül hangulatos, világos, 74 m²-es otthont.A lakás az épület 1980-as években kialakított legfelső szintjén található. Lift a 4. emeletig közlekedik, onnan az utolsó emelet gyalogosan közelíthető meg.JÓL ÉLHETŐ TEREK, JÓL ELKÜLÖNÍTETT FUNKCIÓKA lakás egyik legnagyobb erőssége az alaprajza.A tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali valódi közös élettér: kényelmesen megfér egymás mellett a konyha, az étkező és a nappali, így ez tényleg a családi élet központja lehet.Ettől jól elkülönül a lakás intimebb része, ahol két külön nyíló hálószoba található. Az egyik hálóhoz saját gardróbszoba is kapcsolódik.A lakásban egy WC-vel kialakított fürdőszoba, valamint egy külön WC is helyet kapott.A nagy méretű előszobába jó megérkezni: nem kell kerülgetni a cipőket és kabátokat, mindennek megvan a helye. A lakásban egyébként is szokatlanul sok tárolóhelyet alakítottak ki, ezért különálló szekrényekre alig van szükség.2004-BEN TELJESEN ÚJRAGONDOLT OTTHONA lakást 2004-ben teljes egészében újraépítették. Ekkor készült el a jelenlegi alaprajz, és a műszaki rendszerek is megújultak, a vezetékektől egészen a fűtési rendszerig.A végeredmény egy kifejezetten jól élhető otthon, ahol a közös családi élettér és a hálószobák nyugodt, privát része szépen elkülönül egymástól.ÚJLIPÓTVÁROS AHOL AUTÓ NÉLKÜL IS TELJES AZ ÉLETA lokációt aligha kell bemutatni annak, aki szereti Újlipótvárost.Duna-part, Szent István park, Pozsonyi út, Nagykörút mindez néhány perces sétával elérhető. Kávézók, pékségek, éttermek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sora található a közelben, miközben a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen elérhető.Reggel leszaladni egy kávéért. Délután kisétálni a gyerekekkel a Szent István parkba. Este sétálni egyet a Duna-parton vagy beülni vacsorázni valahová a környéken.Ez az az Újlipótváros-életérzés, ami miatt innen nehéz elköltözni.A lakást elsősorban olyan fiatal párnak vagy egy-két kisgyermekes családnak ajánljuk, akik szeretnének a városban maradni, de már valódi, hosszú távon is élhető otthont keresnek.Ha egy világos, jól átgondolt alaprajzú, szerethető otthont keres Újlipótvárosban, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Érd: Mány Marcell **************

Hirdetéskód:9222460

Referenciaszám:LK076279-5352102

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 205 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 184 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.