+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119,9 millió Ft

alapterület87 m²

szoba3

emelet7. emelet

119,9 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2003

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

87 M², 11 M²-ES TERASZ, HÁROM KÜLÖN TERASZKAPCSOLAT – NAPFÉNYES LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! Tágas amerikai konyhás nappali, két további szoba és egy 11 m²-es terasz, amelyre a lakás mindhárom szobájából kiléphetünk. Különleges térkapcsolat, sok természetes fény és kényelmesen használható élettér a XIII. kerületben. A Lehel úton, egy 2003-ban épült, jó állapotú téglatársasház hetedik emeletén kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 87 m²-es, délkeleti tájolású lakást. Az ingatlan központja a nagyvonalú méretű, amerikai konyhás nappali, ahol a konyha, az étkező és a pihenőtér kényelmesen elkülöníthető. A nappali mellett egy tágas hálószoba és egy kisebb, különálló szoba található, amely dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként is használható. A lakás igazi különlegessége a teraszkapcsolat. A 11 m²-es terasz nemcsak a nappaliból, hanem mindkét szobából közvetlenül megközelíthető. A délkeleti fekvésnek köszönhetően délelőtt és kora délután kellemesen besüt a nap, a hetedik emeleti elhelyezkedés pedig világos, levegős térérzetet biztosít. A lakás a Lehel útra néz, így nyitott ablakok mellett az utca forgalma hallható. Ez különösen azok számára lehet jó választás, akik szeretik a városi környezetet, és fontos számukra a jó közlekedés, a szolgáltatások közelsége. A társasház állapota és lakóközössége szintén pozitívum. A lépcsőház tiszta, gondozott, a közös képviselet jól működik, a lakóközösség rendezett. Az emeleten mindössze három lakás található, a közvetlen szomszédos lakás pedig jelenleg nem lakott. A környék infrastruktúrája kiváló. A Lehel út mentén könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok. A XIII. kerület ezen része különösen praktikus azok számára, akik a városi élet kényelmét és a jó megközelíthetőséget keresik. Parkolás és tárolás A lakáshoz egy zárt udvari gépkocsibeálló és egy 3 m²-es tároló tartozik, amelyek megvásárlása kötelező, a lakás vételárán felül összesen 7 millió Ft-ért. A parkolóhely jelenleg bérbe van adva, és a bérleti jogviszony megállapodás szerint folytatható, így a beálló azok számára is hasznosítható, akik nem rendelkeznek autóval. A havi közös költség 29 892 Ft, amely már tartalmazza a lakás, a tároló és a parkolóhely közös költségét, valamint a felújítási alaphoz történő hozzájárulást is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelezhető. A tulajdoni lapon 87 m² szerepel, a tulajdonosi helyszíni mérés alapján az alapterület megközelítőleg 84,7 m². A tulajdonos kisebb ingatlanba költözik, ezért a birtokbaadás hosszabb határidővel, külön megállapodás szerint történhet. Nagyvonalú nappali, három helyiségből elérhető terasz, rendezett társasház és saját parkolási lehetőség – egy jól használható városi otthon, amelyet érdemes személyesen is megismerni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetéskód:9222525

Referenciaszám:LK024489-5357982

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.