+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 77,9 millió Ft

alapterület52 m²

szoba2

emeletföldszint

77,9 M Ft

1,5 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1911

erkély

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

ELADÓ 52 NM-ES, 3,6 MÉTERES BELMAGASSÁGÚ TÉGLALAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk megvételre egy 52 nm-es, földszinti, nagy belmagasságú téglalakást, egy 1911-ben épült, 28 lakásos, folyamatosan karbantartott társasházban. Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor számos műszaki korszerűsítés történt az elmúlt években, így kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! - 3% HITELRE ALKALMAS! - KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA - 1/1 TULAJDON AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * 52 nm alapterület, 3,6 méteres belmagasság * Földszinti elhelyezkedés * Eredeti fa parketta * FŰRÉSZPOROS TAPÉTA * 4 ÉVE CSERÉLT, KÖZEL 2 MILLIÓ FT ÉRTÉKŰ ÚJ KONYHABÚTOR * RÉSZBEN CSERÉLT ELEKTROMOS VEZETÉKEK * 27 éve cserélt, rézcsöves vízvezetékek * A hálószobában 4 éve kiépített FI-relé * Egyedi mérős, gázkonvektoros fűtés * Ariston villanybojler * Körülbelül 18 éve történt az utolsó festés * 4 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, további védőráccsal * Eredeti fa nyílászárók a két szobában * A többi nyílászáró május elején cserélve, szúnyoghálóval felszerelve * A szobában és a spájzban egy hónapja injektálásos vízszigetelés és szellőzővakolat készült * A bútorzat opcionálisan a vételár részét képezheti FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: * Közös költség: 20 800 Ft/hó * Gázfűtés télen: kb. 18 000 Ft/hó * Gázfogyasztás nyáron: kb. 1 500 Ft/hó * Villany: kb. 4 800 Ft/hó, diktálás alapján * Víz: kb. 4 900 Ft / 2 hónap A TÁRSASHÁZRÓL: * 1911-ben épült, 28 lakásos téglaépület * A társasház homlokzata 2 éve felújításra került * Két kémény bélelve * Kamerarendszerrel felszerelt épület * Zárt hátsó udvar * Rendezett, karbantartott társasház ELHELYEZKEDÉS ÉS LEHETŐSÉGEK: Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek közelében. Az ingatlannal szemben két pszichológiai rendelő is működik, így elhelyezkedése akár rendelőnek, irodának vagy más szolgáltatási célra is érdekes lehet, a szükséges engedélyek függvényében. A 3,6 méteres belmagasság, az eredeti parketta és a klasszikus polgári hangulat különleges lehetőséget kínál egy egyedi otthon kialakítására. További információért vagy személyes megtekintésért KERESSEN BIZALOMMAL!

Hirdetéskód:9223724

Referenciaszám:LK091076-5359477

Feltöltve:2 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 98 727 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 225 136 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.