+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 79,9 millió Ft

alapterület64 m²

szoba2

emeletföldszint

79,9 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gáz (héra)

építés éve

1910

energetikai besorolás

# Teljes körűen felújított, bútorozott lakás Újlipótváros szívében – 10 perc sétára a Duna-parttól!

Újlipótváros egyik kedvelt utcájában, a Gogol utcában kínálok megvételre egy 64 m²-es, teljes körűen felújított, igényes állapotú lakást. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, praktikus elrendezésének és modern műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. A lakásban tágas nappali és külön hálószoba, valamint egy étkezővel kialakított, különálló konyha található, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. ## Igényes felújítás, modern műszaki tartalom Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, amelynek során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű megoldásokra és a minőségi anyaghasználatra. A felújítás főbb elemei: - Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést - Hűtő-fűtő klímaberendezés - Modern műanyag nyílászárók - Megújult fürdőszoba zuhanyzóval - Új burkolatok - Igényes, letisztult enteriőrök - Esztétikailag és műszakilag is korszerű állapot A világos terek, a minőségi burkolatok és a modern berendezés kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. ## Azonnal költözhető, bútorozott lakás Az ingatlan a képeken látható bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell a berendezéssel foglalkoznia. A lakás azonnal birtokba vehető, saját célra rögtön használatba vehető, befektetés esetén pedig akár azonnal bérbe adható. ## Főbb jellemzők - **Alapterület:** 64 m² - **Elrendezés:** nappali + hálószoba - **Külön konyha étkezővel** - **Teljes körű felújítás** - **Kondenzációs kazán** - **Hűtő-fűtő klíma** - **Műanyag nyílászárók** - **Zuhanyzós fürdőszoba** - **Bútorozott állapot** - **Azonnal költözhető** ## Kiváló lokáció – Újlipótváros minden előnyével A Gogol utca elhelyezkedése igazán kedvező: a Duna-part és a Szent István park körülbelül 10 perc sétával elérhető, így a városi nyüzsgés mellett a kellemes kikapcsolódási lehetőségek is könnyen adottak. A közelben megtalálható a Lehel téri piac, számos étterem, kávézó, üzlet és egyéb szolgáltatás. A 3-as metró mindössze néhány perc sétára található, így a város többi része is könnyen megközelíthető. ## További lehetőségek A jelenlegi elrendezés mellett az ingatlan további átalakítási lehetőségeket is kínál. Megfelelő áttervezéssel amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba is kialakítható, így akár egy kisebb család számára is ideális otthonná válhat. Különösen ajánlom azoknak, akik Újlipótvárosban keresnek igényesen felújított, azonnal használható lakást, illetve azoknak a befektetőknek, akik egy jó elhelyezkedésű, bútorozott, könnyen hasznosítható ingatlant szeretnének vásárolni. **További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**

Hirdetéskód:9227253

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó közlekedésű

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 101 262 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 230 916 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.