+13 fotó
Hirdetéskód: 9132937
Referenciaszám: 108032
Frissítve: 14 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 5+1 fél szobás: 244 millió Ft
244 M Ft
1,59 M Ft/m²
153 m²
5+1 fél szoba
1. emelet
Eladó Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi, zöldövezeti részén egy kétszintes ingatlan.
Eladó Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi, zöldövezeti részén egy egyedi kialakítású, kétszintes, két lakásos társasházban található 5+1 félszobás lakás.
Az ingatlan a Zugló kertvárosi részén, a Mogyoródi sportpálya közelében, valamint a Rákospatak közvetlen vonzáskörzetében, nyugodt, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.
Főbb paraméterek:
Lakótér: 141,22 m²
Terasz + erkély: 16,49 m² + 7,42 m² (50%-os beszámítással szerepelnek)
Szobák száma: 5 + 1 félszoba
Tároló: 5,52 m²
Fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés
A lakásokhoz külön-külön „H” tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül beépítésre.
Az ingatlan belső elosztása:
Első emelet:
Előtér (7,97 m²), fürdő (3,80 m²), konyha (14,28 m²), nappali (27,52 m²), szoba (12,17 m²), WC (1,55 m²), erkély (7,32 m²)
Második emelet:
Fürdő (3,43 m²), fürdő (5,71 m²), háztartási helyiség (5,04 m²), közlekedő (10,31 m²), szoba (8 m²), szoba (11,64 m²), szoba (11,97 m²), szoba (15,98 m²), WC (1,85 m²), terasz (16,49 m²)
Az ingatlanhoz tartozik:
1 garázsbeálló: 20 m²
1 felszíni beálló
A lakások albetétesítve lesznek, a telek pontos felosztása, valamint a hátsó udvar végleges kialakítása az első vevővel történő egyeztetés után kerül véglegesítésre.
Állapot:
Az ingatlan jelenleg kb. 50%-os készültségi szinten van. A befejezés fizetési ütemezéshez kötötten, megegyezés szerint történik.
Az ingatlan minden eleme magas minőségű, korszerű anyagok felhasználásával készül, kiemelkedő műszaki tartalommal.
Műszaki tartalom – kiemelkedő minőség:
- Teherhordó falazat: Porotherm 30 N+F, hőszigeteléssel
- Válaszfalak: 10 cm Porotherm
- Födém: monolit vasbeton szerkezet
- Vízszigetelés: bitumenes vastaglemez
- Lapostető: műanyaglemezes szigetelés
- Homlokzati hőszigetelés: Austrotherm rendszer
- Padlószigetelés: 10 cm Austrotherm AT N-100
- Nyílászárók: fokozott hőszigetelésű műanyag ablakok
- Belső árnyékolás: CPL fóliás tokos megoldás
- Burkolatok: ragasztott kerámia és laminált parketta
- Tetőfedés: cserépfedés
- Bádogozás: horganyzott eresz- és lefolyórendszer
- Erkélyek: üvegbetétes korlát
- Fürdőszobák: kent vízszigetelés
- Külső homlokzat: dryvit rendszer + ragasztott tégla burkolat
Környezet és elhelyezkedés:
A környék rendkívül keresett, ritka eladási kínálattal.
A közelben található:
- Paskál Fürdő
- Újépítésű Paskál lakópark
- Spar, gyógyszertár, iskola
- Sport- és szabadidős lehetőségek
A közlekedés kiváló, az Egressy útról könnyen elérhető az Örs vezér tere, valamint a Puskás Aréna is.
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka lehetőség Zugló kertvárosi részén: modern műszaki tartalom, prémium kivitelezés, nagy teraszok, saját kert és kiváló lokáció egyben.
Nyugodt, zöld környezetben, hosszú távon értékálló, minőségi otthon.
Ha felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
7,4 m²
16,4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 012 306 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
259 M Ft 1,76 M Ft/m²
147 m²
6 szoba
földszint
1 éve
18 kép
Eladó lakás, Dürer Park, Budapest XIV. kerület, Ajtósi Dürer sor 19-21.
243,89 M Ft 2,47 M Ft/m²
75 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
230 M Ft 368 e Ft/m²
625 m²
4 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 244 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
18 kép
Eladó lakás, Dürer Park, Budapest XIV. kerület, Ajtósi Dürer sor 19-21.
239,4 M Ft 2,31 M Ft/m²
83 m²
4 szoba
6. emelet
3 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Herminamező, Budapest XIV. kerület, Herminamező
219,6 M Ft 1,89 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
19 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Vezér utca
230 M Ft 479,2 e Ft/m²
480 m²
11 szoba
1. emelet
