Hirdetéskód: 9171298
Feltöltve: 5 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 69,85 millió Ft
69,85 M Ft
1,27 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
3. emelet
Leírás
Eladóvá vált szeretett lakásunk Zugló zöldövezeti, családi házas részén, Alsórákoson, egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában!
Mérete 55 m², amelyhez 4 m² erkély tartozik.
Helyiségei:
-21 m² nappali
-14 m² hálószoba
-7 m² konyha
-4 m² fürdő
-1 m² különálló wc
-5 m² előtér, nagy beépített szekrénnyel
-4 m² erkély
A lakás egy négyemeletes társasház harmadik emeletének szélső lakása, ezért csak egy oldalszomszéd van. Lift nincs. A társasház a nyolcvanas évek elején épült és csúszózsalus szerkezetű, azaz a külső és az emeletek közti falak vasbetonból, az összes többi fal téglából épült. A vastag téglafalaknak köszönhetően a lakás nem áthallásos.
Az ingatlan világos, kelet-nyugati tájolású, egész nap körbenapozott. Minden helyiségben, még a konyhában és a fürdőszobában is nagy ablakok találhatóak.
Az elmúlt években az alábbi felújítások történtek:
-Kétrétegű műanyag ablakok beépítése az összes helyiségben.
-Bejárati ajtó cseréje.
-Új, 2026 szeptemberében vásárolt, garanciális FÉG gázkonvektorok a nappaliban és a hálószobában.
-2023-as 3,4 kW Polar hűtő-fűtő klíma a nappaliban, amely nagy teljesítménye miatt mindkét szoba áthűtésére és fűtésére is alkalmas.
-2022-es NOBO FJORD 1250 W elektromos fűtőpanel a konyhában.
-2025-ös 700 W-os elektromos törölközőszárító radiátor a fürdőszobában.
-Néhány éves prémium kategóriás Ariston Velis Evo 1500 W villanybojler, amelynek a teljes belső alkatrészcseréje megtörtént 2026-ban.
-Burkolatcsere: A konyhában és az előszobában 2022-ben 20 évig garanciális vízálló Vitality laminált padló lett lerakva. (A nappaliban és a hálószobában az eredeti, jó állapotú fa parketta található.)
-2025-ös Whirlpool sütő.
-A lakás új elektromos berendezéseinek biztonságos használata érdekében az áramhálózat 16-ról 40 Amperre bővítése megtörtént.
A lakáshoz száraz, zárható tároló tartozik, amin három lakás osztozik. Ezen felül további tárolási lehetőséget biztosít az előszobában lévő hatalmas, 3 m hosszú, 50 cm mély tükrös beépített szekrény és a nagyméretű konyhabútor.
A fogyasztás egyedi mérőórával mérhető. A közös költség 15.950 ft/hó.
A társasháznak zárt, saját belső kertje van játszótérrel és sok zöldfelülettel, amelyet egy kertész tart rendben. A társasháznak tartozása nincs.
A lakás infrastruktúrája nagyon kedvező. Séta távolságra találhatóak iskolák, óvodák, bölcsödék, SPAR, éjjel-nappali, gyógyszertár, parkok, játszóterek.
Tömegközlekedés: 5-ös és 25-ös busz, 69, 62 és 62/A villamos, 74-es és 81-es troli. Az 1-es és a 2-es metróhoz is van közvetlen csatlakozás. A lakás éjszakai tömegközlekedéssel is elérhető.
Az M3 bevezető autóval pár perc alatt megközelíthető, ugyanakkor annak zaja a lakást már nem éri el.
A lakás 1/1 tulajdonban van, per-teher és igénymentes.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, kérjük ne keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1983
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁM
Ágotha Márton
+36 70 277 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
289 793 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁM
Ágotha Márton
+36 70 277 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁM
Ágotha Márton
+36 70 277 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Repasy 4
75 M Ft 1,7 M Ft/m²
44 m²
2 szoba
8. emelet
29 napja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
75 M Ft 1,92 M Ft/m²
39 m²
2 szoba
2. emelet
2 napja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
67 M Ft 1,2 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerület, Alsórákos városrészben 69,85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Adria sétány
74,9 M Ft 1,41 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
1. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Telepes
65 M Ft 1,38 M Ft/m²
47 m²
1 szoba
1. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
66,9 M Ft 1,76 M Ft/m²
38 m²
2 szoba
1. emelet
