+4 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9180159
Referenciaszám: U0050593
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 156,6 millió Ft
156,6 M Ft
1,82 M Ft/m²
86 m²
3 szoba
földszint
SAJÁT, INTIM kert, nappali + 2 szoba, csendes utca, hőszivattyú!
A lakás Alsórákoson, Herminamező közvetlen szomszédságában, egy csendes utcájában, igényesen megtervezett, mindössze 3 lakásos társasház földszintjén kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos, nappali + 2 szobás Otthont, amelynél a tervezés során kiemelt szempont volt a nyugalom, a minőségi kivitelezés és a valódi privát szféra megteremtése.
Az ingatlan egyik különleges értéke a saját kertkapcsolat, amelyet a tervező tudatosan úgy alakított ki, hogy az emeleti két lakás egyáltalán ne lásson rá a kertre.
Ez nem csupán egy adottság, hanem átgondolt tervezési szempont volt, melyet a hirdetésben szereplő látványkép jól szemléltet.
A társasház mindössze 3 lakásból áll, így a kis lakásszám nyugodt, családias környezetet biztosít.
A földszinti lakás kialakítása: nappali + 2 szobás, így kényelmes otthont biztosíthat akár egy család, akár azok számára, akik külön hálószobát és dolgozó-/gyerekszobát szeretnének.
A lakás bejárata is külön van megoldva, az emeleti ingatlanokba egy másik oldalról lehet bemenni, így semmilyen átjárás nincs.
Az épület korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel készül, a kivitelezésnél pedig külön figyelmet kap a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú használhatóság.
Az ingatlanhoz 1 gépkocsi részére felszíni parkolóhely tartozik, mely benne van az árban.
További előnye az ingatlannak, hogy korai vásárlás esetén a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a belső tereket.
A megvalósítás megfelelő ütemében még lehetőség nyílhat többek között:
- a burkolatok kiválasztására,
- a falak színének meghatározására,
- a szaniterek kiválasztására,
- és igény esetén bizonyos belső falak kialakításának módosítására.
Így már nem egy kész, más által kialakított lakást vásárol, hanem a saját elképzeléseihez igazíthatja leendő otthonát, aminek csak a képzelet szab határt.
A teljesség igénye nélkül, pár műszaki paraméter:
Kiváló energetikai besorolás, amihez méltón hozzájárul a 3 rétegű nyílászáró, egy prémium kategóriás mennyezet hűtő-fűtő hőszivattyú, továbbá a 20 cm-es szigetelés.
Közlekedés is kiváló:
Autóval a belváros 15-20 perc alatt elérhető, az M3 bevezető pár
perc autóval azonban annak zaja nem ér el az ingatlanig.
5-ös busz – több belvárosi irányba, illetve Pasarét felé
32-es busz – Örs vezér tere M+H Göncz Árpád városközpont M, tehát nagyon hasznos kelet–nyugati kapcsolat
62 / 62A – Zugló, illetve a 3-as villamos és az M2 felé is jó kapcsolat
69-es busz
77-es troli – Puskás Ferenc Stadion M felé, így az M2 metró is könnyen elérhető
81-es troli – Örs vezér tere M+H irányába is közlekedik.
A 3-as villamos is elérhető a környék nagyobb útvonalain.
M1 (Millennium földalatti) a Mexikói út felől érhető
Tervezett átadás: 2027. augusztus 31.
Ha olyan zuglói otthont keres, ahol a kertkapcsolat valóban privát, a lakásszám alacsony, a műszaki tartalom korszerű, és még van lehetőség beleszólni a belső kialakításba, akkor ez a földszinti lakás pont ilyen.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
8,7 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
649 701 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
10 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
143,9 M Ft 1,69 M Ft/m²
85 m²
3 szoba
földszint
12 napja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
166,74 M Ft 2,42 M Ft/m²
69 m²
2 szoba
4. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
155 M Ft 1,65 M Ft/m²
94 m²
4 szoba
5. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerület, Alsórákos városrészben 156,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 6 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út 113/j-k
160 M Ft 1,65 M Ft/m²
75 m²
3 szoba
6. emelet
12 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
147 M Ft 1,75 M Ft/m²
84 m²
3 szoba
4. emelet
ma
5 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
162 M Ft 2,05 M Ft/m²
79 m²
4 szoba
földszint
