Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78,95 millió Ft

alapterület58 m²

szoba2

emelet1. emelet

78,95 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

erkély

8 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

22 000 Ft/hó

TULAJDONOSTÓL ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES ZUGLÓI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Kivételes lehetőség Zugló egyik kedvelt, csendes, zöldövezeti részén, Herminamezőn, mindössze 7 perc sétára a Városligettől. Magánszemélytől eladó egy 6 lakásos téglaépítésű társasház első emeletén található, 58 m²-es, kétszobás lakás, L alakú, részben beépített erkéllyel. A társasház egy zárt, parkosított telken áll, amelyen összesen öt hasonló ház osztozik, így a lakók egy csendes, fás parkot tudhatnak magukénak a város közepén. A lakás legnagyobb erénye a rendkívüli világosság: három égtáj felé (délkelet, délnyugat és északnyugat) néző nagy ablakainak köszönhetően reggeltől estig természetes fény járja át a helyiségeket, az ablakokból pedig a kert lombos fáira nyílik kilátás. Az ingatlan ideális választás pároknak, kisebb családoknak, első lakást keresőknek, illetve mindazoknak, akik zöld, nyugodt környezetben szeretnének élni úgy, hogy a belváros is gyorsan elérhető maradjon. Főbb jellemzők: •58 m² nettó alapterület •2 szoba: tágas, kétoldali megvilágítású nappali erkélykapcsolattal, valamint délkeleti fekvésű hálószoba •a két szoba külön is megközelíthető, de egymásból is nyílnak •külön konyha U alakú, beépített konyhabútorral •világos étkező, nyitott kapcsolatban a konyhával •fürdőszoba káddal •külön WC, ablakkal •ablakos kamra polcrendszerrel •beépített gardróbszekrény •L alakú erkély, egyik szárnyán üvegezett, beépített loggiarésszel Állapot és komfort: •minőségi, többrétegű műanyag nyílászárók, az erkély beépített részén is •duplazáras biztonsági bejárati ajtó •frissen festett lakás •halszálkás parketta a szobákban, járólap a konyhában, az étkezőben, az előtérben és a vizes helyiségekben •egyedi gázfűtés radiátorokkal •saját gáz- és villanyóra, így csak a tényleges fogyasztást kell fizetni, ami a korszerű nyílászáróknak köszönhetően kedvező Az épület: A házegyüttes Mandel Tamás tervei alapján épült, és Zugló városképvédelmi rendelete – a kertben álló két szoborral együtt – védett értékként tartja nyilván. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, az utóbbi időben több lakást is felújítottak benne. A lakókat közös pince is kiszolgálja. •közös költség: 21 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot Elhelyezkedés és környék: Zugló Budapest egyik legzöldebb kerülete, Herminamező pedig ennek is az egyik legkellemesebb része: fasorok, csendes utcák és parkok veszik körül, miközben a belváros negyedóra alatt elérhető. •a Városliget 7 perc sétára van – Széchenyi fürdő, Állatkert, Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, futókör, játszóterek •a kisföldalatti (M1) Mexikói úti végállomása néhány perc sétára, ahonnan átszállás nélkül elérhető a Hősök tere, az Andrássy út és a Deák tér •3 perc sétára található a 3-as és a 69-es villamos és a 5-ös busz, 5 percre a 82-es trolibusz és az 1-es villamos, autóval pedig a Hungária körút is hamar megközelíthető •gyógyszertár és élelmiszerbolt a sarkon, étterem két saroknyira •több általános iskola és gimnázium a környéken, egy utcával arrébb a Magyar Táncművészeti Egyetem, a Metropolitan Egyetem zuglói campusa pedig a 3-as villamossal közvetlenül elérhető •a BVSC sportkomplexum kb. 15 percre található Irányár: •78.950.000.- Ft Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges a megadott telefonszámon. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.

Hirdetéskód:9212616

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

étkező

gardrób

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kaputelefon

kert

komfortos

parkettás

pince

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 249 812 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 327 547 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.