+12 fotó
Hirdetéskód: 9106394
Referenciaszám: LK010850-5286568
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 83 millió Ft
83 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
66 m²
2 szoba
2. emelet
ERKÉLYES, zöldre néző polgári otthon
Két világ előnye egy otthonban
Stefánia úti, erkélyes polgári lakás kiváló műszaki állapotban
Vannak lakások, amelyek nem csupán négy falat kínálnak, hanem lehetőséget is. Ez a Stefánia úti, 65 m²-es, erkélyes, 2 szoba + hallos polgári lakás pontosan ilyen.
Az egyik oldalon a Stefánia út impozáns, fákkal szegélyezett látványa fogadja, míg a másik oldalon a csendes, zöld belső kert nyugalma biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Ritka adottság, hogy egy városi lakás egyszerre legyen ennyire világos, csendes és kiváló elhelyezkedésű.
A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 1930-as években épült tégla társasház második emeletén található, kulturált lakóközösséggel.
A legnagyobb érték: a műszaki felújítás már megtörtént
Az ingatlan belső esztétikai modernizálást igényel, azonban a legjelentősebb és legköltségesebb munkákon már túl van.
2019-2020 során elvégzett korszerűsítések:
teljes nyílászárócsere modern, háromrétegű üvegezésű ablakokra és redőnyökre,
teljes gázvezeték-hálózat cseréje rézcsövekre,
új, energiatakarékos konvektorok beépítése,
teljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekre,
korszerű biztosítéktábla, amely a mai háztartási gépek és akár klímaberendezés használatát is biztonsággal kiszolgálja.
A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően a Stefánia út közelsége ellenére a lakás meglepően csendes.
Kiváló alaprajz, amely ma is időtálló
A lakás elrendezése rendkívül jól használható.
A 17 m²-es nappaliból egy hangulatos erkély nyílik, ahonnan a Stefánia út lombkoronás fáiban gyönyörködhetünk.
A 13 m²-es hálószoba a belső kertre néz, így zavartalan pihenést biztosít.
A lakás központja a 12 m²-es hall, amely elegáns étkezőként vagy nappali bővítéseként is kiválóan használható.
A konyhához kapcsolódó, közel 5 m²-es helyiség jelenleg gardróbként funkcionál, azonban méretéből adódóan külön étkezőként, reggelizőként, dolgozószobaként vagy akár háztartási helyiségként is kialakítható, így az alaprajz könnyen igazítható a mai életstílushoz.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Presztízs lokáció, kiváló infrastruktúra
A Stefánia út hosszú évek óta Budapest egyik legkedveltebb lakóövezete. A környék egyszerre kínál elegáns, zöld környezetet és kiváló közlekedést.
A Városliget, a Puskás Aréna, a Diplomatanegyed, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők.
A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik.
A közös költség mindössze 11.200 Ft/hó, ami ezen a környéken kiemelkedően kedvező.
A parkolás a ház előtti szervizúton kényelmesen megoldható, ráadásul az esti órákban a lakossági parkolási rend jelentősen megkönnyíti a szabad parkolóhely megtalálását.
Miért érdemes ezt választani?
- Presztízs lokáció a Stefánia úton
- Két külön nyíló szoba + tágas hall
- Erkélyes, világos lakás
- Csendes belső kertre néző hálószoba
- Már elvégzett, jelentős műszaki felújítások
- Kiválóan alakítható alaprajz
- Rendkívül kedvező fenntartási költség
- Értékálló polgári ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében
Ajánlom mindazoknak, akik egy karakteres, értékálló polgári otthont keresnek kiváló lokációban, és szeretnék saját ízlésük szerint megteremteni álmaik otthonát úgy, hogy a legnagyobb műszaki beruházások már megtörténtek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Komlós Rita ************
Referencia szám: LK010850
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1935
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Hitelkalkulátor
Második évtől
344 350 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Feltöltve: 10 hónapja
1
76,8 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Egressy út 18
Frissítve: 6 hónapja
1
79,9 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca 19.
Frissítve: 2 hónapja
1
77,99 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca 17.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 83 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
18
89 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 29 napja
13
84,9 millió Ft 808,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 12 napja
16
79 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
