+15 fotó
Hirdetéskód: 9072759
Referenciaszám: H520515
Frissítve: 26 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 89,72 millió Ft
89,72 millió Ft
1,34 millió Ft/m²
67 m²
3 szoba
földszint
Napfényes, csendes parkra néző otthon Zugló szívében!
Keresi a tökéletes egyensúlyt a belváros közelsége és a zöldövezeti nyugalom között?
MEGTALÁLTA!
Budapest XIV. kerületének legkedveltebb, frekventált, mégis rendkívül csendes, fás-parkos részén eladó egy kiváló elrendezésű, azonnal költözhető otthon.
A képek között NEM szerepelnek sem látványtervek, sem AI módosított képek! Köszöntöm a valóságban! :)
A lakás legfőbb jellemzői:
Alapterület / Elosztás: 67 m2, 3 szobás lakás, amely egy hatalmas, kényelmes és tágas nappali-étkezőből, valamint két különnyíló hálószobából áll. Ilyen típúsú lakás nagyon ritkán kerül piacra a környéken! Az étkező és szoba közötti fal gipszkartonból készült, süllyesztett tolóajtóval záródik, könnyen összenyitható.
Fényár és szellőzés: A lakás kétoldali tájolású, így a nap folyamán valahol mindig besüt a nap. A kétirányú ablakoknak köszönhetően pillanatok alatt, rendkívül jól átszellőztethető.
Elhelyezkedés (Magasföldszint): Bár hivatalosan földszinti, egy rövid lépcsősoron kell felmenni, így valójában magasföldszinti érzetű. Hatalmas előnye, hogy az ablakok alatt nincs eljárás, így a lakás teljesen privát, nem látnak be az utcáról.
Praktikum felsőfokon: A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A konyhában és a fürdőszobában is nagy ablakok vannak, így mindkét helyiség világos és jól szellőzik. A lakáson belül egy kamra/háztartási tároló és beépített szekrények könnyítik meg a tárolást.
Műszaki állapot és felújítások – amire már nem kell költenie:
Korszerű fűtés: A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó rendszer biztosítja. A gázkazán 2 éve lett beépítve, a kéménybélelés és a modernizáció ezzel egy időben hivatalosan megtörtént. A lakásban a radiátorok is ki lettek cserélve.
Elektromos hálózat: A villanyvezetékek részben megújultak: a konyha és a fürdőszoba (ahol a nagy fogyasztású gépek működnek) teljesen újra lett vezetékezve.
Nyílászárók: Az ablakok modern, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A belső ajtók szintén újak, a bejáratnál pedig egy robusztus biztonsági ajtó garantálja a nyugalmat.
A társasház és a környezet:
Gondoskodó lakóközösség: A társasház jó állapotú, túl van a villanyhálózat korszerűsítésen és a strang cserén. Tiszta és rendezett közös terek jellemzik. A 15 000 Ft-os közös költség tartalmazza a felújítási alapot is – a ház megbízottjai folyamatosan szépítik, karbantartják az épületet.
Extra tároló: A lakáshoz tartozik egy száraz, kiválóan használható pincehelyiség/tároló a ház alatt és egy közös kerékpár- vagy babakocsitároló a földszinten.
Parkolás: A ház körül a parkolás kifejezetten könnyű, mindig van szabad hely.
Infrastruktúra és lokáció – Minden karnyújtásnyira:
A lakás elhelyezkedése a XIV. kerület egyik legnagyobb előnye: a zöldövezeti nyugalom mellett a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás sétatávolságra megtalálható.
Pár perces sétatávolságon belül:
Kisebb élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, posta, valamint kiváló óvodák és iskolák is elérhetőek, így a napi ügyintézéshez autóba sem kell ülnie.
Kiváló bevásárlási lehetőségek a közelben:
Néhány perc alatt elérhető a közeli Lidl, valamint a Nagy Lajos király úti és a Fogarasi úti nagy Tesco is, melyek bőséges lehetőséget biztosítanak a nagyobb bevásárlásokhoz.
Zseniális tömegközlekedés:
A házhoz rendkívül közel található villamosvonalak (pl. a 3-as és 62-es villamos) révén a város kulcspontjai villámgyorsan elérhetőek.
A közeli busz- és trolijáratokkal percek alatt kényelmesen megközelíthető az M2-es (piros) metró Örs vezér terei vagy Pillangó utcai megállója, valamint az M1-es (kisföldalatti) Mexikói úti végállomása is. Innentől a belváros mindössze 10-15 perc!
Kikapcsolódás és sport:
A környéken számos gondozott park (pl. a Pillangó park vagy a Varga Márton park) és sportolási lehetőség nyújt tökéletes helyszínt a sétákhoz, futáshoz vagy a gyerekekkel való játékhoz. A Bosnyák téri piac is gyorsan elérhető, ha friss, háztáji árura vágyik.
Ez a lakás tökéletes választás, ha nem akar kompromisszumot kötni a zöldövezeti nyugalom és a kiváló városi közlekedés között.
Jöjjön el, szeressen bele, és költözzön be akár azonnal!
Megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1968
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
372 230 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kiszugló városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
89,99 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 11 napja
14
88,5 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 25 napja
19
89,99 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló, Rózsavölgyi tér
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 89,72 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
19
93,6 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 11 napja
20
85,9 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 11 napja
20
85,9 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
