Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 129 millió Ft

alapterület88 m²

szoba4

emelet6. emelet

129 M Ft

1,47 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2009

erkély

4 m²

terasz

10 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

Belső kétszintes, legfelső emeleti álomotthon Zuglóban – 2 garázs, 2 terasz, klíma, lift!

Eladó egy kivételes adottságú, bruttó 93 m²-es (nettó 87,7 m²-es) belső kétszintes lakás Zugló kedvelt, csendes részén, egy 2009-ben épült, téglaépítésű, igényes társasházban. A lakás a ház legfelső, 6. emeletén helyezkedik el, így semmi nem állja útját a napfénynek. A lakás 2026 őszén (október–november) válik költözhetővé. Az alsó szint (~48 m²) magában foglalja a tágas, gépesített konyhát étkezővel (12,4 m²), ahová közvetlenül a bejárati ajtón keresztül lépünk be. Innen nyílik a hangulatos, 17 m²-es nappali, amelyhez egy 3,6 m²-es fedett erkély csatlakozik – tökéletes hely egy kávéhoz vagy olvasáshoz. Az alsó szinten található továbbá egy 11 m²-es szoba, amely dolgozóként vagy vendégszobaként egyaránt funkcionálhat, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A felső szint (~45 m²) két tágas hálószobával várja lakóit: a 16,7 m²-es fő hálószoba és a 13,9 m²-es második hálószoba egyaránt kényelmes, világos helyiségek. A 7,1 m²-es kádas fürdőszoba igazi különlegesség: saját ablakkal és erkélyajtóval rendelkezik, így nemcsak a természetes fény árad be, hanem a teraszra való közvetlen kijárás a ruhaszárítást is megkönnyíti. A felső szinthez egy közel 10 m²-es, a lakás teljes hosszán végigfutó nyitott terasz tartozik, amely világítással és elektromos csatlakozással is felszerelt – grillezésre, kinti étkezésre, napozásra egyaránt ideális. Műszaki kiválóság minden részletben: A lakás teljesen klimatizált, minőségi Daikin klímaberendezésekkel, amelyek kültéri egységei a ház tetejére lettek professzionálisan felszerelve – nem foglalják a teraszok helyét és nem zavarják a csendet az ablakok mellett. A fűtés és melegvíz-ellátás házközponti gázkazánokkal megoldott, egyedi hőmennyiségmérővel, az alsó és felső szint fűtése külön-külön programozható termosztátokkal vezérelhető. A társasház lifttel felszerelt. A lakás 3 fázisú elektromos rendszerrel és teljes gigabit Ethernet-hálózattal rendelkezik – minden szobában van hálózati csatlakozási pont. Minden nyílászáró műanyag, dupla üvegezésű, Aereco páravezérelt résszellőző rendszerrel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A lakás K–Ny tájolású, keresztben szellőztethető, a nap minden szakában van benapozott helyiség. Aktív és passzív biztonsági rendszer (riasztó, rácsok) gondoskodik a védelemről. A folyosó is külön ráccsal védett, amelyhez kizárólag az adott folyosón elhelyezkedő 4 lakás rendelkezik kulccsal, így a bejárat előtti területen kerékpárok és egyéb tárgyak is biztonságosan tárolhatók. Két fedett garázsbeállóhely tartozik a lakáshoz: 1. A mélygarázsban. Ezen a parkolóhelyen szabványoknak megfelelően kiépített, háromfázisú (3×16 A) nagyteljesítményű csatlakozás áll rendelkezésre elektromos autó töltéséhez. Kötelező megvásárolni, ára 6 MFt 2. A földszinti zárt, fedett belső udvaron. Megvásárlása opcionális, ára 5 MFt A lakáshoz tartozik továbbá egy zárt, 2 m²-es tároló a folyosón. A beépített szekrények (nappali, lépcső alatti tároló), a gépesített konyhabútor, valamint igény esetén a gyerekszobai professzionális olasz emeletes ágyrendszer a vételár részét képezik. Elhelyezkedés, ami mindent megad: Az utca csendes, egyirányú utca. 10 perces sétatávolságon belül elérhetők a Tesco, Lidl, DM, Rossmann, OBI, valamint számos étterem, pizzéria, pékség, kávézó és könyvesbolt. A Stadionok és Pillangó utca metróállomások, az 1-es villamos, a 80-as trolibusz és a 130-as busz mind karnyújtásnyira vannak. Óvoda, általános és középiskolák, egyetemek (BGE és METU), körzeti felnőtt- és gyermekorvosi rendelők, a Pillangó park sportpályái és játszótere szintén könnyed sétatávolságon belül vannak. Sport- és koncertkedvelőknek a Papp László Budapest Sportaréna és a Puskás Ferenc Stadion is könnyedén megközelíthetők. Az Örs vezér tere – az Árkád és Sugár bevásárlóközpontokkal, HÉV-vel, IKEA-val és szakorvosi rendelőintézettel – szintén könnyedén megközelíthető.

Hirdetéskód:8940083

Frissítve:5 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

biztonsági ajtórács

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

garázs

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

lift

panoráma

parkettás

redőny

reluxa

riasztó

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 408 179 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 535 195 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.