+5 fotó
Hirdetéskód: 9180805
Referenciaszám: U0050663
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 81,2 millió Ft
81,2 M Ft
1,73 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
3. emelet
VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!
Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy nettó 47 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 10,29 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik!
A lakás egyik legnagyobb értéke a délnyugati tájolás és a hatalmas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez.
MŰSZAKI TARTALOM
- A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül.
- Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé.
- A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában.
- A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető.
- A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését.
- A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon.
- A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható.
TÁRSASHÁZ
- Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén.
- Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság.
- A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők.
- A társasház várható átadása 2027 végén történik.
KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
- A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő.
- A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor.
- Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé.
PARKOLÁS
- A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható.
- A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban.
KÖRNYÉK
- Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető.
- A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak.
- A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség.
- A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre.
- Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás.
- A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás.
KÖZLEKEDÉS
- A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető.
- Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé.
- A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető.
- Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található.
- A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők.
KINEK IDEÁLIS?
- Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban.
- Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos a világos fekvés, az élhető alapterület és a valóban használható terasz.
- Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni.
- Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés.
A világos, délnyugati fekvés, a 10,29 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant.
Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
10,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
336 882 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Törökőr városrészben
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
78,9 M Ft 1,41 M Ft/m²
56 m²
3 szoba
félemelet
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
78,9 M Ft 1,41 M Ft/m²
56 m²
3 szoba
földszint
2 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
74,9 M Ft 1,29 M Ft/m²
58 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerület, Törökőr városrészben 81,2 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
78,9 M Ft 1,41 M Ft/m²
56 m²
3 szoba
földszint
7 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
78,9 M Ft 1,41 M Ft/m²
56 m²
2+1 fél szoba
félemelet
2 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
76,49 M Ft 1,5 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
2. emelet
