+17 fotó
Hirdetéskód: 9182184
Referenciaszám: H525062
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 65 millió Ft
65 M Ft
855 e Ft/m²
76 m²
3 szoba
2. emelet
Leírás
Befektetők figyelmébe: 76 nm-es polgári lakás a Városliget szélén, haszonélvezeti joggal eladó!
Kivételes, hosszú távú befektetési lehetőséget kínálunk a 14. kerületben, a Kacsóh Pongrác úton. Az ingatlan a megújuló Városliget legelső lakóövezetében található, ahol a hatalmas zöldterületek és a belvárosi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban vannak.
FONTOS VÁSÁRLÁSI FELTÉTEL – KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES BEFEKTETŐKNEK! Az ingatlan értékesítése egyedi konstrukcióban történik: a jelenlegi két tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal és bentlakással adja el a lakást. Az eladók a vásárlás után is az ingatlanban maradnak, így a birtokbaadás a jövőbe tolódik. Ebből a speciális jogi helyzetből adódóan az ingatlan banki hitelből nem finanszírozható, megvásárlása kizárólag készpénzzel lehetséges. Ez az ajánlat azoknak a tőkeerős vásárlóknak szól, akik Zugló egyik legértékállóbb lokációjában keresnek hosszú távú, biztos fundamentumokon nyugvó befektetést.
Az ingatlan paraméterei és elosztása
•Alapterület és terek: 76 m²-es, 2. emeleti tégla lakás. A belső terek rendkívül világosak, a 3 darab nagyméretű, különálló szoba kiváló, élhető elosztást biztosít.
•Erkély: A lakáshoz egy az átlagnál jóval nagyobb, 6,1 m²-es erkély tartozik.
•Kiszolgáló helyiségek: Kényelmes méretű, hagyományos konyha-étkező, kádas fürdőszoba és egy tőle különálló WC található a lakásban.
Műszaki állapot: Jól karbantartott alapok
A lakás kifejezetten jó állapotnak örvend. Bár a 2000-es évek eleje óta nem történt benne teljes, esztétikai és gépészeti felújítás, a terek rendben vannak, így a későbbiekben sem kell majd egy vagyont rákölteni. Komoly előny, hogy az összes ablak és az erkélyajtó már modern, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve.
Az elhelyezkedés a lakás egyik legnagyobb vonzereje. Mivel szó szerint a Városliget szélén áll, karnyújtásnyira van Budapest összes prémium kikapcsolódási és kulturális lehetősége: a Széchenyi Fürdő, a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Magyar Zene Háza, a Néprajzi Múzeum, a Szépművészeti Múzeum, valamint a Városligeti Műjégpálya és a megannyi parkosított sétány. A teljesség igényéhez hozzátartozik: Mivel a lakás és a tágas erkély a Kacsóh Pongrác útra néz, a zöldövezeti hangulat mellett a forgalmas autóút miatt az átlagnál nagyobb, állandó alapzajjal kell számolni.
Tömegközlekedés (Közvetlen csomópont)
A Kacsóh Pongrác út / Mexikói út közelsége miatt a közlekedés verhetetlen, a város bármely pontja percek alatt, átszállások nélkül elérhető:
•Metró: M1 (Kisföldalatti) végállomása a Mexikói útnál.
•Villamosok: 1-es, 3-as és 69-es járatok.
•Trolibuszok: 74, 74A, 82.
•Buszok: 25, 32, 225.
•Éjszakai járatok: 901, 918.
A lakás tulajdoni lap szerint 4 szobás, de korábbi átalakítás után a bejárati két kis szoba össze lett nyitva.
Kizárólag komoly, készpénzzel rendelkező befektetők jelentkezését várjuk! A megtekintéssel és a további részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 672 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Városliget városrészben
7 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Városliget
69,9 M Ft 1,7 M Ft/m²
41 m²
2 szoba
2. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Városliget
65,9 M Ft 1,22 M Ft/m²
54 m²
1+1 fél szoba
földszint
ma
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Városliget
59,9 M Ft 1,27 M Ft/m²
47 m²
1 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca
64,9 M Ft 1,51 M Ft/m²
43 m²
2 szoba
2. emelet
6 napja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
67 M Ft 1,2 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
2. emelet
1 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Újváros park 4.
59,9 M Ft 1,3 M Ft/m²
46 m²
2 szoba
4. emelet
