+17 fotó
Hirdetéskód: 9104173
Referenciaszám: LK010850
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 83 millió Ft
83 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
66 m²
2 szoba
2. emelet
Leírás
Két világ előnye egy otthonban Stefánia úti, erkélyes polgári lakás kiváló műszaki állapotban
Vannak lakások, amelyek nem csupán négy falat kínálnak, hanem lehetőséget is. Ez a Stefánia úti, 65 m²-es, erkélyes, 2 szoba + hallos polgári lakás pontosan ilyen.
Az egyik oldalon a Stefánia út impozáns, fákkal szegélyezett látványa fogadja, míg a másik oldalon a csendes, zöld belső kert nyugalma biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Ritka adottság, hogy egy városi lakás egyszerre legyen ennyire világos, csendes és kiváló elhelyezkedésű.
A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 1930-as években épült tégla társasház második emeletén található, kulturált lakóközösséggel.
A legnagyobb érték: a műszaki felújítás már megtörtént
Az ingatlan belső esztétikai modernizálást igényel, azonban a legjelentősebb és legköltségesebb munkákon már túl van.
2019-2020 során elvégzett korszerűsítések:
teljes nyílászárócsere modern, háromrétegű üvegezésű ablakokra és redőnyökre,
teljes gázvezeték-hálózat cseréje rézcsövekre,
új, energiatakarékos konvektorok beépítése,
teljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekre,
korszerű biztosítéktábla, amely a mai háztartási gépek és akár klímaberendezés használatát is biztonsággal kiszolgálja.
A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően a Stefánia út közelsége ellenére a lakás meglepően csendes.
Kiváló alaprajz, amely ma is időtálló
A lakás elrendezése rendkívül jól használható.
A 17 m²-es nappaliból egy hangulatos erkély nyílik, ahonnan a Stefánia út lombkoronás fáiban gyönyörködhetünk.
A 13 m²-es hálószoba a belső kertre néz, így zavartalan pihenést biztosít.
A lakás központja a 12 m²-es hall, amely elegáns étkezőként vagy nappali bővítéseként is kiválóan használható.
A konyhához kapcsolódó, közel 5 m²-es helyiség jelenleg gardróbként funkcionál, azonban méretéből adódóan külön étkezőként, reggelizőként, dolgozószobaként vagy akár háztartási helyiségként is kialakítható, így az alaprajz könnyen igazítható a mai életstílushoz.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Presztízs lokáció, kiváló infrastruktúra
A Stefánia út hosszú évek óta Budapest egyik legkedveltebb lakóövezete. A környék egyszerre kínál elegáns, zöld környezetet és kiváló közlekedést.
A Városliget, a Puskás Aréna, a Diplomatanegyed, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők.
A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik.
A közös költség mindössze 11.200 Ft/hó, ami ezen a környéken kiemelkedően kedvező.
A parkolás a ház előtti szervizúton kényelmesen megoldható, ráadásul az esti órákban a lakossági parkolási rend jelentősen megkönnyíti a szabad parkolóhely megtalálását.
Miért érdemes ezt választani?
- Presztízs lokáció a Stefánia úton
- Két külön nyíló szoba + tágas hall
- Erkélyes, világos lakás
- Csendes belső kertre néző hálószoba
- Már elvégzett, jelentős műszaki felújítások
- Kiválóan alakítható alaprajz
- Rendkívül kedvező fenntartási költség
- Értékálló polgári ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében
Ajánlom mindazoknak, akik egy karakteres, értékálló polgári otthont keresnek kiváló lokációban, és szeretnék saját ízlésük szerint megteremteni álmaik otthonát úgy, hogy a legnagyobb műszaki beruházások már megtörténtek.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1940
2 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
344 350 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
Frissítve: 26 napja
6
86,83 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 25 napja
8
Erzsébet Palace
86,83 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 26 napja
17
MODERN Új lakások Zuglóban
88,41 millió Ft 88,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 83 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
18
75 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 25 napja
8
Erzsébet Palace
82,84 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 26 napja
17
MODERN Új lakások Zuglóban
80,32 millió Ft 80,32 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
