+17 fotó

Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 77 millió Ft

alapterület66 m²

szoba2

emelet2. emelet

77 M Ft

1,17 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1940

erkély

2 m²

energetikai besorolás

Leírás

Két világ előnye egy otthonban Stefánia úti, erkélyes polgári lakás kiváló műszaki állapotban Vannak lakások, amelyek nem csupán négy falat kínálnak, hanem lehetőséget is. Ez a Stefánia úti, 65 m²-es, erkélyes, 2 szoba + hallos polgári lakás pontosan ilyen. Az egyik oldalon a Stefánia út impozáns, fákkal szegélyezett látványa fogadja, míg a másik oldalon a csendes, zöld belső kert nyugalma biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Ritka adottság, hogy egy városi lakás egyszerre legyen ennyire világos, csendes és kiváló elhelyezkedésű. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 1930-as években épült tégla társasház második emeletén található, kulturált lakóközösséggel. A legnagyobb érték: a műszaki felújítás már megtörtént Az ingatlan belső esztétikai modernizálást igényel, azonban a legjelentősebb és legköltségesebb munkákon már túl van. 2019-2020 során elvégzett korszerűsítések: teljes nyílászárócsere modern, háromrétegű üvegezésű ablakokra és redőnyökre, teljes gázvezeték-hálózat cseréje rézcsövekre, új, energiatakarékos konvektorok beépítése, teljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekre, korszerű biztosítéktábla, amely a mai háztartási gépek és akár klímaberendezés használatát is biztonsággal kiszolgálja. A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően a Stefánia út közelsége ellenére a lakás meglepően csendes. Kiváló alaprajz, amely ma is időtálló A lakás elrendezése rendkívül jól használható. A 17 m²-es nappaliból egy hangulatos erkély nyílik, ahonnan a Stefánia út lombkoronás fáiban gyönyörködhetünk. A 13 m²-es hálószoba a belső kertre néz, így zavartalan pihenést biztosít. A lakás központja a 12 m²-es hall, amely elegáns étkezőként vagy nappali bővítéseként is kiválóan használható. A konyhához kapcsolódó, közel 5 m²-es helyiség jelenleg gardróbként funkcionál, azonban méretéből adódóan külön étkezőként, reggelizőként, dolgozószobaként vagy akár háztartási helyiségként is kialakítható, így az alaprajz könnyen igazítható a mai életstílushoz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Presztízs lokáció, kiváló infrastruktúra A Stefánia út hosszú évek óta Budapest egyik legkedveltebb lakóövezete. A környék egyszerre kínál elegáns, zöld környezetet és kiváló közlekedést. A Városliget, a Puskás Aréna, a Diplomatanegyed, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők. A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség mindössze 11.200 Ft/hó, ami ezen a környéken kiemelkedően kedvező. A parkolás a ház előtti szervizúton kényelmesen megoldható, ráadásul az esti órákban a lakossági parkolási rend jelentősen megkönnyíti a szabad parkolóhely megtalálását. Miért érdemes ezt választani? - Presztízs lokáció a Stefánia úton - Két külön nyíló szoba + tágas hall - Erkélyes, világos lakás - Csendes belső kertre néző hálószoba - Már elvégzett, jelentős műszaki felújítások - Kiválóan alakítható alaprajz - Rendkívül kedvező fenntartási költség - Értékálló polgári ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében Ajánlom mindazoknak, akik egy karakteres, értékálló polgári otthont keresnek kiváló lokációban, és szeretnék saját ízlésük szerint megteremteni álmaik otthonát úgy, hogy a legnagyobb műszaki beruházások már megtörténtek.

Hirdetéskód:9104173

Referenciaszám:LK010850

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 97 587 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 222 535 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.