+9 fotó
Hirdetéskód: 9163547
Referenciaszám: LK027018-5322592
Feltöltve: 3 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 118 millió Ft
118 millió Ft
1,53 millió Ft/m²
77 m²
3 szoba
földszint
Centenáriumi lakótelepen felújított panel
A tulajdonos visszatérő ügyfelünk, a családban sok ügyletet intéztünk már, így nagy bizalommal fordul hozzánk. Kérlek, ennek megfelelően, a mutatásokra felkészülten érkezzetek.
A Centenáriumi lakótelep újabb, paneles részén van. A házakat is szépen felújították a környéken, de az utcák, parkolóhelyek is szépen megújultak. Valóban ízléses, kellemes lakókörnyezet, bárkinek tudom ajánlani.
ÉPÜLET: 4 emeletes panel, az a fajta, amelyiknak garázsok vannak az aljában, és a felette levő szint a földszint. Szóval a lakáshoz lépcsőzni kell, nem is keveset. Szépen kérlek, hogy ezt előre mondd el, ne ott legyen meglepetés, hogy nincs lift.
Korábban a ház levált a távfűtésről, saját kazánjuk van, semmi köze a távhőhöz. Fűtés díja a közös költségben, ami összesen 30 ezer forint, ebből kb. 15, ami a fűtés és a használati melegvíz melegítése, így kifejezetten reális a matek.
A ház oldalsó falait (kiemelten az északit) hőszigetelték, a belső terek is szépen rendben vannak tartva. A lakóközösség kifejezetten rendezett.
LAKÁS: Át lett alakítva a klasszikus, itteni 58m2-es lakás, így nappali + 2 élhető méretű hálószoba jött létre. A nappali és a hátsó háló között kellett ehhez a főfalba ajtót nyitni, amihez a tulajdonos annak idején engedélyt kért, amit meg is kapott, korrekten le lett papírozva az átalakítás.
Összességében állapotra a lakás jó. Rengeteg mindent felújított, kicseréltetett a tulajdonos, de nyilván saját igényre lehet még szépíteni. Külső nyílászárók közül csak az erkélyajtót cseréltette, a többi ablak és a bejárati ajtó maradt az eredeti. Mivel a ház a 80-as évek legvégén épült, ezért az ablakok egyébként már thermo üveggel szereltek, és amúgy jó állapotban vannak, nem égető, hogy bárki hozzájuk nyúljon. A képeken igyekzetem eltüntetni, a nagyobbik hálóban van egy kisebb beázásnyom, ami még kb. 10 éve került oda, amikor a tetőt felújították. Nem aktuális már, a tulaj megcsináltatja. A fürdőben van egy darab hiányzó csempe, ezt szintén visszarakatja. Ami még kilóg a sorból, az a nappali és a nagyobbik háló közötti ajtó, ott esztétikailag kicsit rendbe kell majd tenni a dolgokat, ezzel viszont már nem szeretne a tulajdonos foglalkozni.
ÉLETHELYZET: A tulajdonos a kerültben szeretne venni kicsit kisebb és alacsonyabb emeleti lakást. Egyedül él itt, és a negyedik emeletre sem jár már fel olyan szívesen, ezért eladó. A birtokbaadás lehet rövidebb, a megadott 120 nap nagyon biztonsági játék. Ha megajánljátok a 90 napot, akkor el fogja fogadni, ha az ajánlat is kellőképpen korrekt hozzá.
TULLAP: 1/1 tulajdon, minimális (1M alatti) hitel van még rajta, a tulaj a jelzálogjogosult bank dolgozója, így a tehermentesítés, igazolás kikérés biztosan flottul megy majd. Egy régebbi, kisebb összegű hitele, illetve a vásárláshoz 20 éve felvett szocpol még szintén a tul.lapon van, ezt megbízáskötéskor vettük észre, ennek a törlését el is kezdte intézni.
MUTATÁS: Hétközben, előre egyeztetett időpontban. A tulajdonos sokat van home office-ban. Hétvégén viszont rengeteget van távol, ezért kérte a hétközbent, ahol igyekszik rugalmas lenni. A mostanság tipikus vasárnap reggel telefonálok, hogy ma meg lehet-e nézni viszont biztosan nem fog működni, előre is köszönjük.
Alku tekintetében naggyal ne számoljatok, nagyjából az irányár a sorvezető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Keressen bizalommal ********************
**************
Referencia szám: LK027018
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1988
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
489 558 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
20 napja
8 kép
Eladó lakás, Fenntartható élet, modern otthonok Zuglóban, Budapest XIV. kerület
123,9 M Ft 123,9 M Ft/m²
72 m²
3 szoba
3. emelet
2 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
121,2 M Ft 1,46 M Ft/m²
74 m²
3 szoba
1. emelet
3 napja
5 kép
Eladó lakás, Thermal Zugló 5 by Cordia, Budapest XIV. kerület, Fischer István utca 125.
124,3 M Ft 1,8 M Ft/m²
69 m²
3 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 118 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 napja
5 kép
Eladó lakás, Thermal Zugló 5 by Cordia, Budapest XIV. kerület, Fischer István utca 125.
115,67 M Ft 1,7 M Ft/m²
68 m²
3 szoba
3. emelet
2 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Paskal Towers, Budapest XIV. kerület
129 M Ft
2 szoba
5. emelet
1 hónapja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
116,45 M Ft 1,51 M Ft/m²
77 m²
3 szoba
2. emelet
