+5 fotó

Budapest XIX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 58,77 millió Ft

alapterület41 m²

szoba1

emelet2. emelet

58,77 M Ft

1,43 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

5 m²

energetikai besorolás

XIX. kerület Kispest, a 3-as metrótól néhány percre új építésű lakások már foglalózhatók!

XIX. kerület Kispest központhoz közeli, csendes részén 14 lakásos épületben társasházi lakások épülnek. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetők! A lakások a 2., 3., és a 4., emeleten szintenként 4 db lakás (2 db 39 m2, 1 db 56 m2, és 1 db 61 m2 méretben, az 5. emeleten 92 m2 és 58 m2-es penthouse lakások kerülnek kialakításra. A 39 m2-es lakás 5 m2-es erkéllyel 58.765.000.- Ft Az 56 m2-es lakás 6 m2-es erkéllyel 85.256.000.-Ft A 61 m2-es lakás 6 m2-es erkéllyel 91.376.000.- Ft Az 5. emeleten a 91 m2-es penthouse lakás 33 m2-es terasszal 154.075.350.-Ft az 58 m2-es penthouse lakás 38 m2-es terasszal 110.639.000.-Ft. Parkolóhely a földszinten és az 1. emeleten kerül kialakításra, melynek megvásárlása kötelező 7 millió forintért. Műszaki tartalom: Fűtés-melegvíz: Professzionális A+++ energiaosztályú split hőszivattyú fűtésre, hűtésre és melegvíz ellátásra. Panasonic Aquarea T-CAP osztott hőszivattyú K generáció 16kW kerül beszerelésre. NGBS mennyezet hűtés-fűtés. A hagyományos hűtési megoldásokhoz képest, ez nem okoz zavaró ventilátoros légáramlást és zajterhelést, továbbá akár 15-25% energia-megtakarítás érhető el. Lakásonként 1-1 db digitális fali termosztát vezérléssel. Nyílászárók: SHÜCO profilos nyílászárók, 3 rétegű (Ug= 0,5 W/m2K), ClimaGuard Premium2 (low-e hővédő) üvegezésű, passzívház követelménynek is megfelelő ablakok, és erkélyajtók segítik, az extra alacsony energiafelhasználás elérését, és a nyári benapozás miatti felmelegedés csökkentését. Lakásonként automatikus AERECO légbevezető biztosítja az optimális friss levegő utánpótlást, hozzájárul a páraszabályozáshoz, így minimálisra csökkenthető a szellőztetés során fellépő energia vesztesség, továbbá csökkenti a szállópor mennyiségét, és a takarítási igényt. A külső nyílászárók fölé, a főfalakba B-REKORD PROJEKT hőszigetelt redőnytokok kerülnek elhelyezésre, egyedi elektromos áramellátással. NIVO plus bejárati ajtók Hőhídmentes lépcsőházi biztonsági bejárati ajtók, 2 db biztonsági zárral, gyártói MABISZ minősítéssel. (6 mobilpont és 3 fix záródási pontúak). A Társasház egyéb közös használatú ajtói vezérkulcsos rendszerbe szervezettek, így a komfortosabb használat érdekében ezek is az egyedi lakáskulcsokkal nyithatók. Belső nyílászárók: Teli egyszárnyú CPL borítású lap + tok. Hőszigetelés (külső), függőleges felületeken 15-20 cm, Tető héjazatban 25 cm. Garázskapu: mobil telefonszám hívással, vagy távirányítóval működtetett, szekcionált, elektromos. Padlóburkolatok: Laminált HDF parketta, kerámia/greslap, térkő, műfű. Szaniterek: Akril kád, függesztett kivitelű falba épített tartályos WC + ülőke, vendég WC-ben kézmosó bútorral. ELEKTROMOSSÁG: Hálózat: MÜ-III védőcsövezés, réz-, CAT5 szintenként és központilag elhelyezett egyedi árammérők. A környéken bevásárlási lehetőségek, piac, iskola óvoda sétatávolságra található. Közlekedés: 93, 93A, buszok, 914, 950 éjszakai járatok, 42, 50 villamos. Villamossal a Határ út Metró 15 perc alatt elérhető. A lakások átadása várhatóan 2027 júliusa. Az ingatlanok CSOK-ra és Otthon Start Hitelre alkalmasak. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez: – Ügyvédi együttműködéssel, – Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel, – Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetéskód:9101748

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csatorna

csendes

erkély

garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

lift

összkomfortos

redőny

riasztó

szigetelt

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 185 943 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 243 804 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.