+16 fotó
Hirdetéskód: 9101763
Feltöltve: 2 napja
Budapest XIX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 89,99 millió Ft
89,99 millió Ft
1,34 millió Ft/m²
67 m²
3 szoba
5. emelet
Kispesten kényelmes zöld és okos otthon környezetbarát megoldásokkal eladó!
KISPEST; A 3-AS METRÓTÓL NÉHÁNY PERCRE, AZ 50-ES VILLAMOS VONALÁN, AZ ÜLLŐI ÚTRÓL NYÍLÓ CSENDES, PARKOS MELLÉKUTCÁBAN, MÉGIS KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSSEL:
IGAZÁN 21. SZÁZADI, KÉNYELMES, ZÖLD ÉS OKOS OTTHON - KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL - GEOTERMIKUS HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZER HŐSZIVATTYÚS MENNYEZETI HŰTÉS/FŰTÉSSEL!
2 ÉVVEL EZELŐTT ÉPÜLT, ÍGY LÉNYEGÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5. EMELETI, 3 SZOBÁS, 62 M²-ES, NAGYON JÓ ELRENDEZÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS - 2 ERKÉLLYEL; MODERN ÉS ÍZLÉSES, GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL; ALUMÍNIUM REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL; IGÉNY SZERINT AKÁR SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL!
Az eladó ingatlan egy 2023-ban épült és 2024-ben birtokba adott, kb. 160 lakásos, ultramodern, fiatalos, parkosított lakóparkban található. A lakóépület 4 fő lépcsőházból, 2 szintű garázsból áll, lépcsőházanként külön-külön (13 személyes) lifttel.
A lakás kellemes belső udvarra néz.
AZ ÚJ ÉS HASZNÁLT LAKÁSOK MINDEN ELŐNYÉVEL BÍR, HISZEN VADIÚJ - MÉGIS TELJES MÉRTÉKBEN FELSZERELT, MINDEN EXTRÁVAL ELLÁTOTT, TOVÁBBI KÖLTSÉGEKTŐL MENTES!
Energetikai besorolása: AA++
62,43 m² a nettó hasznos alapterülete + 2 erkély (4,28 m² és 3,82 m²).
Világos, tágas terek jellemzik, otthonos és hangulatos, IDEÁLIS AZ ELRENDEZÉSE.
(Méretezett alaprajz a fotók között található.)
- Előtér: 6,97 m²
- Amerikai konyhás - étkezős nappali: 27,03 m²
(A gépesített konyhabútor nagy mosogatógéppel a vételár része.)
- 2 különnyíló hálószoba: 10,79 és 11,66 m²
- 2 erkély: a hálóból nyíló fedett, a nappaliból nyíló fedetlen
- Tágas fürdőszoba: kád kádparavánnal, padlófűtés+törölközőszárítós radiátor, elszívó: 4,57 m²
- Külön helyiségben wc - elszívóval: 1,41 m²
MŰSZAKI TARTALOM, JELLEMZŐK, EXTRÁK:
• 30-as teherhordó tégla falak
• 25 cm vastag hanggátló lakáselválasztó falak
• 10 cm-es tégla válaszfalak lakáson belül
• monolit vasbeton födém
• Az erkélylemezek hőhídmegszakító elemmel kerültek kialakításra.
• 10 cm homlokzati Dryvit szigetelés
• Az épület csapadékvíz elvezetését műanyag ereszrendszer biztosítja az épületen belül.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- biztonsági bejárati ajtó; minőségi beltéri ajtók
- fehér műanyag thermo nyílászárók - 3 rétegű üveggel, 7 légkamrával, bukó-nyíló kivitelben
- alumínium redőny + szúnyogháló
• Divatos és ízléses burkolatok: a konyhában hidegburkolatot találunk, a nappaliban Vinyl padlót.
• elektromos hálózat: 3×16A
• Fűtés és melegvíz energiaigényét 100%-ban megújuló energiaforrás biztosítja.
Víz-víz technológiájú HŐSZIVATTYÚ biztosítja a hűtés/fűtés + melegvíz ellátást.
Téli üzemben fűt, nyári üzemben hűt.
Mennyezeti fűtés/hűtés.
• Digitális termosztátok: minden helyiségben egyedileg állítható hőmérséklet.
• egyedi mérőórák
• kaputelefon, Proxi-s kapunyitó
• netkábel minden szobában
• füstérzékelő
• A konyhabútor fényerő szabályozóval ellátott alsó világítással rendelkezik.
• Fürdőben: Villeroy& Boch mosdókagyló és Grohe csaptelepek.
• Nagyszekrények: hálóban, előszobában (nagy tükrös), fürdőben - maradnak!
A lakás - igény szerint - bútorozottan is eladó; az ár a tulajdonosokkal való megbeszélés kérdése.
Energiatakarékos; ennek köszönhetően:
- FŰTÉS: 7440 Ft / hó - átalány
- víz: 3841 Ft / hó - átalány
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 25.172 Ft / hó (kertész, takarítás, világítás, lift, közös képviselet díja, szemétszállítás)
- felújítási alap: 1550 Ft / hó
Az ingatlanhoz tartozik 1 parkolóhely és 1 tároló, melyek megvásárlása opcionális, tehát NEM KÖTELEZŐ JELLEGŰ!
- Nagyméretű parkolóhely a mélygarázsban: 7.000.000 Ft.
- Kb. 4 m²-es, teljesen zárt, emeleti tároló: 4.500.000 Ft.
A LAKÁS IDEÁLIS FIATALOKNAK, KISEBB CSALÁDOKNAK, DE AJÁNLOTT AZ IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK IS - BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA (pl. egyetemistáknak) SZINTÉN TÖKÉLETES!
MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES - A TULAJDONOSOKKAL VALÓ EGYEZTETÉS SZERINT KÖLTÖZHETŐ!
ELLÁTOTTSÁGA, KÖZLEKEDÉSE KITŰNŐ!
- Park, játszótér, futballpálya közvetlenül a lakóparkhoz csatlakozik.
- Üzletek, kisebb kereskedelmi egységek helyben vannak, de 1 km-es távolságon belül tucatnyi oktatási intézmény, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre.
- A nagyobb budapesti egyetemek 15-30 percnyi távolságra fekszenek.
- Üllői út, 50-es villamos, 3-as metró - közel van és gyorsan elérhető a Belváros - tömegközlekedéssel és gépkocsival egyaránt.
A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
– Ügyvédi együttműködéssel,
– Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel,
– Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Újszerű
Hőszivattyú
2023
8 m²
37 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
373 350 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kispest városrészben
Frissítve: 3 hónapja
1
82,5 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest, Bem utca 21
Frissítve: 26 napja
20
96,9 millió Ft 931,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 26 napja
15
84,9 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIX. kerület, Kispest városrészben 89,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
15
84,9 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 3 hónapja
10
BAM living Kispest - ahol a nyugalom és a modern városi élet találkozik.
82,52 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest, Iparos utca 2.
Frissítve: 3 hónapja
19
BAM living Kispest - ahol a nyugalom és a modern városi élet találkozik.
88,73 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest, Iparos utca 2.
