+5 fotó

Budapest XV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 55 millió Ft

alapterület40 m²

szoba2

emeletföldszint

55 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

energetikai besorolás

Kertkapcsolatos, teljesen felújított lakás eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi ré

Megvételre kínálok egy igazán különleges hangulatú, belső udvarban elhelyezkedő, utolsó lakást, amely nemcsak nyugodt, elszeparált környezetet biztosít, hanem számos extra helyiséggel is kiemelkedik a piaci kínálatból. A tulajdoni lap szerint 40 nm-es ingatlan tényleges nettó alapterülete 46 nm, elrendezése praktikus: nagy szoba, külön nyíló kisszoba, konyha és fürdőszoba. A lakáshoz egy 35 nm-es, privát terasz tartozik, amely gondozott fűszer- és dísznövényekkel ideális helyszíne a pihenésnek vagy akár baráti összejöveteleknek. Emellett rendelkezésre áll egy 5 nm-es saját tároló, egy 12,5 nm-es száraz pince közvetlen lejárattal a lakásból, valamint egy 64 nm-es padlástér, amely szintén közvetlenül megközelíthető – ritka extra, ami rengeteg lehetőséget rejt. Az ingatlan 2025 augusztus végére teljes körű felújításon esett át. Ennek keretében megújult a teljes elektromos hálózat, új, hőszigetelt, dupla rétegű, Climaguard Plusz bevonattal ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, friss vakolatot kaptak a falak, valamint új parketta került a szobákba. A bejárati ajtó korábban, 2024-ben lett cserélve egy modern, műanyag kivitelre. A társasház 9 lakásos, földszintes kialakítású. A belső udvarban két épületben, egymással szemben helyezkedik el 3-3 lakás, míg az utcafronton további 3 ingatlan található. A kert osztatlan közös tulajdon, azonban több évtizedes, jól működő használati megállapodás alapján minden lakó a saját lakása előtti részt használja – így ennek a lakásnak az elhelyezkedése kifejezetten előnyös, hiszen az udvar végében található. A fűtést elektromos panelek és infrás fűtőtükör biztosítják, de rendelkezésre áll cserépkályha, valamint gázcsatlakozás is, így többféle megoldás közül lehet választani. A környék infrastruktúrája kiváló: közvetlen közelben található park, piac, üzletek, játszóterek, kutyafuttató és gyógyszertár. Néhány perces sétával elérhető többek között Aldi, Lidl, Penny, pékségek és kisebb vendéglátóhelyek. A közlekedés is remek: az 5-ös és 25-ös busz megállója mindössze 1 perc sétára található, a belváros, valamint a Városliget és a Hősök tere autóval körülbelül 10 perc, tömegközlekedéssel nagyjából 15 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek felújított, azonnal költözhető otthont, extra terekkel és valódi kertkapcsolat élményével.

Hirdetéskód:8942340

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

melléképület

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 69 705 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 158 953 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.