+1 fotó
Hirdetéskód: 9108036
Referenciaszám: 861999
Feltöltve: ma
Budapest XV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 124,41 millió Ft
124,41 millió Ft
1,24 millió Ft/m²
100 m²
4 szoba
1. emelet
4 szobás új építésű lakás két erkéllyel a XV. kerületben
Várható átadás: 2027. I. negyedév
Ha egy modern, tágas és energiahatékony új otthont keres, amely nagyobb család számára is ideális, akkor ezt a kiváló elosztású lakást érdemes megnéznie.
Az 1. emeleti, nappali + 3 hálószobás lakás 88,51 m² nettó (92,04 m² bruttó) alapterületű, amelyhez összesen 15,62 m² erkély tartozik. Az értékesíthető alapterület 99,85 m², így kényelmes életteret biztosít akár 4-5 fős családok számára is. A három külön nyíló hálószoba, a tágas nappali-étkező és a két fürdőszoba praktikus, jól élhető otthont kínál a mindennapokra.
A lakás egy korszerű, előregyártott vasbeton szerkezetű, vázkitöltő téglafalakkal épülő társasházban kap helyet, amelyet 14 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés tesz még energiahatékonyabbá. A modern építési technológia kiváló statikai stabilitást, hosszú élettartamot, valamint kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít.
Az energiahatékonyságot egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják. Az épületenként telepített napelemes rendszer tovább csökkenti a közös energiafelhasználást, így a fenntartási költségek is kedvezőek.
Főbb jellemzők
Várható átadás: 2027. I. negyedév
emeleti lakás
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Nettó alapterület: 88,51 m²
Bruttó alapterület: 92,04 m²
15,62 m² összes erkélyfelület
Értékesíthető alapterület: 99,85 m²
Két fürdőszoba
Korszerű előregyártott vasbeton szerkezet vázkitöltő téglafalakkal
14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
Egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés
Padlófűtés és mennyezethűtés
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Kiváló hő- és hangszigetelés
Videó kaputelefon
MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer előkészítés
KONE akadálymentes lift
Teremgarázs és elektromos autótöltési lehetőség
Saját tároló vásárlási lehetőség
Minőségi Ravak vagy azzal egyenértékű szaniterek, Kludi vagy azzal egyenértékű csaptelepek
Egyedi mérőórák minden lakásban
Alacsony fenntartási költségek
Személyre szabható új otthon
Tárolók már 1,4 millió Ft-tól elérhetők. A teremgarázs-beállók ára 5 millió Ft/db, míg a felszíni gépkocsibeállók 2,5 millió Ft/db áron vásárolhatók meg.
A beruházás jelenlegi készültségi szakaszában még lehetőség van arra, hogy új otthonát saját ízlésére alakítsa. A kivitelezés megfelelő ütemében díjmentesen választhat a burkolatok, beltéri ajtók, fugaszínek és több egyéb belső kialakítási elem közül, így valóban egyedi otthon készülhet Önnek.
Kényelmes családi otthon, hosszú távú érték
A három külön nyíló hálószoba, a két fürdőszoba, a világos nappali és a két erkély olyan életteret biztosít, amely ritkaságnak számít az új építésű lakások piacán. A korszerű műszaki tartalomnak és az energiahatékony megoldásoknak köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés.
Ne maradjon le! A korai vásárlók még a legjobb lakások közül választhatnak, és a belső kialakítás több elemét is saját igényeik szerint alakíthatják.
A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
Spacious 4-Room New-Build Apartment with Two Balconies in Budapest's 15th District
Expected completion: Q1 2027
If you are looking for a modern, spacious and energy-efficient home that is perfectly suited for family living, this well-designed apartment is an excellent choice.
Located on the first floor, this apartment offers a living room plus three separate bedrooms, with a net floor area of 88.51 m² (92.04 m² gross). The property also benefits from 15.62 m² of balcony space, while the saleable area is 99.85 m². The practical layout includes three comfortable bedrooms, a bright open-plan living and dining area, and two bathrooms, making it an ideal home for families seeking both comfort and functionality.
The apartment is part of a modern residential building constructed with a prefabricated reinforced concrete structural system and brick infill walls, complemented by 14 cm graphite EPS external insulation. This advanced construction method provides excellent structural stability, outstanding thermal performance and superior sound insulation.
Comfort and energy efficiency are ensured by an individual air-source heat pump system providing both heating and cooling, underfloor heating, ceiling cooling, room-by-room temperature control and triple-glazed insulated windows. A solar panel system supports the building's common energy consumption, helping to reduce overall operating costs.
Key Features
Expected completion: Q1 2027
First-floor apartment
Living room + 3 separate bedrooms
Net floor area: 88.51 m²
Gross floor area: 92.04 m²
15.62 m² of balconies
Saleable area: 99.85 m²
Two bathrooms
Modern reinforced concrete structure with brick infill walls
14 cm graphite external thermal insulation
Individual air-source heat pump heating and cooling
Underfloor heating and ceiling cooling
Triple-glazed insulated windows
Excellent thermal and sound insulation
Video intercom system
MABISZ-certified security entrance door
Alarm system pre-installation
KONE barrier-free elevator
Underground parking with electric vehicle charging option
Private storage units available for purchase
Premium-quality Ravak or equivalent sanitary ware and Kludi or equivalent taps
Individual utility meters
Low operating and maintenance costs
Personalize Your New Home
Storage units are available from HUF 1.4 million. Underground parking spaces are available for HUF 5 million each, while outdoor parking spaces are available for HUF 2.5 million each.
At the current stage of construction, buyers still have the opportunity to customize several interior finishes. Depending on the construction schedule, you can choose from a selection of flooring, interior doors, grout colours and other finishes included in the standard package, allowing you to create a home that reflects your personal taste.
The Perfect Family Home with Long-Term Value
With three separate bedrooms, two bathrooms, a spacious living area and two balconies, this apartment offers a level of comfort and functionality that is rarely available in newly built developments. Combining premium construction quality with energy-efficient technology, it provides not only an exceptional living environment but also a secure long-term investment.
Reserve your new home early and enjoy the opportunity to choose from the best available apartments while personalizing many of the interior finishes to suit your lifestyle.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Elektromos
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 164 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 1 éve
1
116 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 2 hónapja
1
130 millió Ft 922 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 30 napja
14
113 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XV. kerületben 124,41 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
20
116,1 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Feltöltve: 28 napja
20
116,1 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 23 napja
13
129,9 millió Ft 921,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
