+17 fotó

Budapest XV. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 99,98 millió Ft

alapterület57 m²

szoba2+1 fél

emelettetőtér

99,98 M Ft

1,75 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

7 m²

terasz

21 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Eladó téglalakás Budapest, XV. kerület, 57nm, 99.980.000Ft - Újpest szélén

EXKLUZÍV, 2026-OS ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE-JELLEGŰ OTTHON RÁKOSPALOTA KEDVELT RÉSZÉN – KÉT ERKÉLY, ÓRIÁSI TETŐTERASZ, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS, FEDETT BEÁLLÓ ÉS SAJÁT TÁROLÓ! Megvételre kínálok Budapest XV. kerületében, Rákospalota csendes, rendezett kertvárosi részén egy 2026-ban épült, 4 emeletes, mindössze 20 lakásos, liftes társasház legfelső, 4. emeletén elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal megépített, új építésű lakást. Az ingatlan nettó 57 nm-es (bruttó 69 nm-es), kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik. A déli tájolásnak és a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napfényes. Az életteret két különálló erkély, valamint egy nagy méretű tetőterasz teszi teljessé, ahol a szomszédoktól növényládákba telepített sövény biztosítja az intimitást. A vételár részét képezi továbbá egy 3 nm-es saját tároló és egy fedett felszíni gépkocsibeálló is. Prémium műszaki felszereltség és energetika: Korszerű hőszivattyús rendszer: A lakás fűtéséről és hűtéséről H-tarifás Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú gondoskodik mennyezet hűtés-fűtés rendszeren keresztül (az előszobában és a fürdőben padlófűtéssel kiegészítve). A nappali és a hálószobák hőmérséklete külön termosztátról és okostelefonos applikációról távolról is szabályozható. Kiemelkedő hő- és hangszigetelés: Monolit vasbeton födémek, 25 cm-es hanggátló lakáselválasztó téglafalak, úsztatott aljzat kopogóhang-gátlással, valamint az utcafronton 20 cm-es hanggátló téglafal 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók és biztonság: Kívül-belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fokozott hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók beépített, vakolható redőnytokkal (motoros redőny előkészítéssel), valamint több ponton záródó, MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó. Minőségi kivitelezés: A házban 2 db lift biztosítja a kényelmes feljutást. A lakásban Schneider Asfora szerelvények, 80 literes villanybojler, elektromos törölközőszárítós radiátor, valamint egyedi mérésre alkalmas, rádiós távleolvasású mérőórák kerültek beépítésre. Infrastruktúra és környék: Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – néhány perc sétával elérhetőek az 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 125-ös, 224-es és 296-os autóbuszok, valamint a 62-es, 62A és 69-es villamosok megállói, amelyekkel a belváros, Újpest-központ (M3 metró) és a Bosnyák tér is gyorsan megközelíthető. Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza és az M0-s autóút percek alatt elérhető. Bevásárlás és szolgáltatások: A mindennapi bevásárláshoz sétatávolságra található SPAR, Lidl, Aldi, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint a közelben helyezkedik el a Pólus Center és az AsiaCenter is. Oktatás és kikapcsolódás: A környéken több bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér és parkosított zöldterület is rendelkezésre áll, így családok számára is ideális választás. Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére További információkért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402939

Hirdetéskód:9235038

Referenciaszám:402939

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

erkély

jó közlekedésű

kocsibeálló

lift

összkomfortos

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 316 354 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 797 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.