+13 fotó

Budapest XV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület57 m²

szoba3

emeletföldszint

64,9 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

XV kerületi zárt lakóparkban 3 szobás, kertkapcsolatos otthon

Zárt, kis létszámú lakópark kertesházas hangulattal a XV. kerületben Vannak olyan budapesti otthonok, ahol a lakás mellett maga a környezet is hozzátesz valamit a mindennapokhoz. Ez a XV. kerületi, zárt lakópark éppen ilyen. Az 1970-es években kialakított, mindössze 12 lakásos lakópark három épületből áll, épületenként négy lakással. A gondozott, parkosított közös kertben gyümölcsfák, lugasok, kerti kiülők és pihenőhelyek találhatók, a gyermekek számára pedig játszóhely is rendelkezésre áll. A lakóparkba automata kapun keresztül lehet bejutni, ami nyugodt, biztonságos és családias környezetet teremt. A kis létszámnak köszönhetően itt valóban ismerősebb, közvetlenebb hangulat alakulhat ki, mint egy nagy társasházban. Ebben a különleges környezetben, az egyik négy lakásos épület magasföldszintjén kínálunk megvételre egy 57 m²-es, nappali + hálószoba + félszoba elrendezésű lakást. Kényelmes, jól alakítható élettér A lakás központja az amerikai konyhás nappali, amely tágas és jól használható közösségi térként szolgál. A külön nyíló hálószoba mellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint lehet gyerekszoba, dolgozószoba vagy akár vendégszoba. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a nyári melegebb napokon pedig klímaberendezés biztosítja a komfortot. Az ingatlanhoz saját, szerelőaknás garázs is tartozik, így az autó fedett, biztonságos helyen parkolhat. A tárolási lehetőségek szintén kedvezőek: két különálló pince tartozik a lakáshoz, amelyek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként használható. A kert, ami túlmutat egy egyszerű közös zöldterületen A lakópark egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a kert. A lakók a kertet szokásjog alapján használják és gondozzák, saját kerti kiülőket és pihenőhelyeket alakítottak ki. Ettől a közös zöldterület sokkal inkább egyfajta szabadtéri élettérré vált, ahol jóleshet egy kávé mellett leülni, a gyerekek pedig biztonságosabb környezetben játszhatnak. A kertben többek között cseresznye-, meggy-, körte-, barack- és diófák is találhatók, amelyek az év különböző időszakaiban mindig más arcát mutatják a környezetnek. Ez a fajta zöld, kertesházas hangulat Budapesten belül ritka, különösen úgy, hogy közben a városi infrastruktúráról sem kell lemondani. Alacsony közös költség A társasház közös költsége mindössze 15 000 Ft havonta, amely többek között az épület biztosítását és a felújítási alapot is tartalmazza. Csendes környezet, jó közlekedés A lakópark nyugodt utcában található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Néhány perc sétára megtalálható többek között: Aldi Lidl JYSK iskola óvoda buszmegálló A Pólus Center és az Ázsia Center szintén könnyen megközelíthető. Autóval az M3-as bevezető körülbelül 5 perc, a belváros pedig nagyjából 10 perc alatt érhető el. Főbb jellemzők magasföldszinti elhelyezkedés nappali + hálószoba + félszoba amerikai konyhás nappali gáz cirkófűtés klímaberendezés saját, szerelőaknás garázs 2 különálló pince egyik pince mosókonyhaként használható zárt, automata kapus lakópark parkosított, gyümölcsfás közös kert játszóhely 15 000 Ft-os közös költség 1/1 tulajdon tehermentes teljes mértékben hitelezhető Aki olyan budapesti otthont keres, ahol a saját lakás nyugalma mellett egy kis létszámú, zárt közösség és egy valóban használható, zöld kert is része a mindennapoknak, annak érdemes személyesen is megtapasztalnia ennek a lakóparknak a hangulatát. Mert itt nemcsak egy lakás tartozik az ingatlanhoz, hanem egy olyan környezet is, amely sok szempontból közelebb áll a kertesházas életérzéshez, miközben továbbra is Budapest XV. kerületében maradunk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9157884

Referenciaszám:LK076084-5319283

Frissítve:29 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csendes

klíma

összkomfortos

parkettás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 355 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 269 257 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.