+8 fotó
Budapest XV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 62,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
62,9 M Ft
1,19 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Eladó téglalakás Budapest, XV. kerület, 53nm, 62.900.000Ft - Csillagfürt utca
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ – CSAK KÖLTÖZNI KELL!
53 m²-es beltér, erkély, saját pincei tároló, korszerű műszaki megoldások és kiváló közlekedés!
Ha olyan lakást keresel, amelyre nem kell éveken át költeni, ahol a fontos felújítások már megtörténtek, és amely egyaránt ideális otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek, akkor érdemes megnézned!
Folyamatosan korszerűsített, gondosan karbantartott otthon
A lakás első körben teljes elektromos felújításon, falmélyalapozáson és vakoláson, valamint a teljes vízhálózat cseréjén esett át. A vízszereléshez minőségi Mofém csaptelepek kerültek beépítésre.
Modern, radiátoros fűtés: a korábbi konvektoros rendszert korszerű, turbós kazán váltotta fel, amelynek utolsó karbantartása októberben történt.
Biztonságos bejárat: Nívó biztonsági ajtó védi a lakást a lépcsőház felől.
Minőségi burkolatok: 2022 és 2025 között a szobák Befag szalagparkettát, a konyha és az előszoba pedig modern, klikkes SPC vinylpadlót kapott.
Korszerű nyílászárók: 2015-ben a gyári ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A kisebb szobában háromrétegű üvegezésű, kétszárnyas erkélyajtó található. A fürdőszoba kivételével minden nyílászáróhoz redőny tartozik.
Megújult fürdőszoba: 2024-ben kádcserére és belső szigetelésre került sor.
Kényelmes melegvíz-ellátás: 2022-ben Ariston bojler került felszerelésre.
Nyári komfort: a nagyszoba egyedileg, igényesen kialakított mobilklímával hűthető, miközben a lakás többi része jellemzően 1–1,5 °C-kal hűvösebb marad.
Rendezett, folyamatosan fejlesztett társasház
Nemcsak a lakásra, hanem a társasház állapotára is érdemes figyelni!
Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is megvalósult:
A tetőszerkezet a 2010-es évek közepén teljes egészében megújult.
A födém szigetelése tavaly elkészült.
A lépcsőház régi nyílászáróit műanyag ablakokra cserélték.
Tavaly a társasház teljes elektromos gerinchálózatát is kicserélték, a beruházás költségét hitel nélkül, egy összegben rendezték.
A lakáshoz a pincében egyedi kialakítású, magas biztonságú, körülbelül 4–5 m²-es tároló is tartozik.
Kedvező fenntartási költségek
A lakás fenntartása jól tervezhető:
Gázátalány: körülbelül 8 000 Ft/hó, téli, 23 °C-os szobahőmérséklet mellett
Közös költség: körülbelül 15 000 Ft/hó, amely a szemétszállítást és a takarítást is tartalmazza
A villany-, víz- és internetköltség egyéni fogyasztás szerint alakul.
Kiváló közlekedés, minden kéznél
A környék egyik nagy előnye a jól kiépített közlekedési hálózat:
5-ös busz: kb. 100–150 méter
231-es busz: kb. 200 méter
124-es busz: kb. 250 méter
69-es és 62-es villamos: kb. 100 méter
Tömegközlekedéssel a Deák Ferenc tér, az Astoria és az Örs vezér tere is körülbelül fél órán belül elérhető.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: SPAR, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, valamint iskolák, óvodák és orvosi rendelők is a közelben találhatók.
A legfontosabb tudnivalók
Beltér: 53 m², erkély nélkül
Saját pincei tároló: kb. 4–5 m²
Erkély
Több ütemben korszerűsített műszaki állapot
Hitelmentes, tehermentes ingatlan
A saját mérésem alapján a beltér mérete körülbelül 54,5 m², az ingatlan hivatalosan megadott beltéri alapterülete azonban 53 m², az erkély nélkül.
Ha egy gondosan karbantartott, folyamatosan korszerűsített lakást keresel, ahol a nagyobb felújításokkal már nem kell bajlódnod, ez az ingatlan remek választás lehet.
További információért és megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401840
Hirdetéskód:9198340
Referenciaszám:401840
Feltöltve:4 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 199 027 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 260 959 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 270 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 270 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület
66,5 M Ft 977,9 e Ft/m²
68 m²
2+2 fél szoba
10. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület
63 M Ft 1,31 M Ft/m²
48 m²
3 szoba
földszint
13 napja
8 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalotai ltp.
61,9 M Ft 982,5 e Ft/m²
63 m²
2+1 fél szoba
8. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XV. kerületben 62,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület
62,27 M Ft 1,45 M Ft/m²
43 m²
1 szoba
2. emelet
1 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület
57 M Ft 1,24 M Ft/m²
46 m²
2 szoba
6. emelet
13 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
64 M Ft 1,49 M Ft/m²
43 m²
1 szoba
2. emelet