+17 fotó

Budapest XV. kerület eladó téglalakás 7 szobás: 228,5 millió Ft

alapterület166 m²

szoba7

emelet2. emelet

228,5 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó lakás, Budapest 15. ker.

PRÉMIUM PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS RÁKOSPALOTA-KERTVÁROSBAN 166 NM, 68 NM TERASZ, TÉLIKERT ÉS JAKUZZI A XV. kerület csendes, kertvárosias részén, Rákospalota-Kertvárosban található ez a 166 nm-es, penthouse prémium otthon, amely egy családi ház méretét és kényelmét ötvözi egy modern társasház előnyeivel. A tágas, világos terek, az egyedi tervezésű beépített bútorok, a magas műszaki tartalom és a közel 90 nm-es kültéri élettér együtt teszik igazán különlegessé az ingatlant. A LAKÁS: 166 nm hasznos lakótér 55 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel 5 külön nyíló hálószoba dolgozószoba, amely igény szerint 6. hálószobaként is használható 2 fürdőszoba külön vendég WC gardróbszoba egyedi tervezésű beépített bútorok szinte minden helyiségben prémium burkolatok, igényes belső kialakítás kiváló természetes fényviszonyok Az otthon átgondolt elrendezésének és nagy alapterületének köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít, miközben a nappali-konyha-étkező egybenyitott, 55 nm-es központi tere valódi közösségi élettérként funkcionál. TERASZ & WELLNESS ÉLMÉNY Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a rendkívüli méretű kültéri élettér. összesen 68 nm terasz: 6 nm+ 10 nm + 52 nm 20 nm-es télikert teljesen eltolható üvegfalak saját jakuzzi közel 90 nm használható külső és félig fedett élettér A legnagyobb terasz tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár egy komplett kültéri lounge kialakításának. A jakuzzi és az eltolható üvegfalas télikert pedig az év jelentős részében használható wellness- és pihenőteret biztosít. MŰSZAKI TARTALOM & FENNTARTÁS hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés padlófűtés rendkívül kedvező fenntartási költségek közös költség: 46.000 Ft/hó a beépített bútorok a vételár részét képezik a beépített gépek a vételár részét képezik a jakuzzi szintén a vételár részét képezi A korszerű hőszivattyús rendszernek és az energiahatékony műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás méretéhez képest kifejezetten gazdaságosan fenntartható. KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGE Az ingatlan két külön helyrajzi számon szerepel, így igény esetén két önálló lakóegység kialakítására is lehetőség nyílik. Ez különösen előnyös lehet: kétgenerációs család számára otthon és iroda együttes kialakítására befektetési célra későbbi értéknövelő átalakításhoz PARKOLÁS & TÁROLÁS A lakáshoz tartozik: 2 db teremgarázs-beálló 2 db saját tároló elektromosautó-töltési lehetőség A garázsok és a tárolók a társasház zárt, elektromos kapuval védett teremgarázsában találhatók. A 2 db garázsbeálló és a 2 db tároló együttes vételára 16.000.000 Ft, megvásárlásuk kötelező. Igény esetén a garázsbeállók a társasházon belül könnyen bérbe is adhatók. LOKÁCIÓ Rákospalota-Kertváros csendes, nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben megtalálhatók: óvodák és iskolák bevásárlási lehetőségek tömegközlekedési kapcsolatok sportolási és szabadidős lehetőségek mindennapi szolgáltatások A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik kertvárosi nyugalomra és nagy élettérre vágynak, de nem szeretnének egy családi ház és egy kert folyamatos fenntartásával foglalkozni. MIÉRT KÜLÖNLEGES? 166 nm-es, családi ház méretű lakótér penthouse életérzés 55 nm-es nappali-konyha-étkező 5 hálószoba + dolgozószoba 68 nm terasz 20 nm-es télikert saját jakuzzi prémium belső kialakítás korszerű hőszivattyús hűtés-fűtés alacsony fenntartási költség két önálló lakás kialakításának lehetősége 2 teremgarázs és 2 tároló azonnal költözhető állapot ritka adottságú ingatlan a XV. kerületben Egy különleges otthon azok számára, akik a nagyvonalú tereket, a kényelmet és a saját wellness élményt egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megoldható.

Hirdetéskód:9213587

Referenciaszám:LK074317-5351212

Feltöltve:6 napja

Egyéb tulajdonságok

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 723 014 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 948 000 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.