+12 fotó

Budapest XV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület57 m²

szoba3

emeletföldszint

64,9 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

Zárt, kis létszámú lakópark kertkapcsolattal a XV. kerületben

Budapest XV. kerületének egyik csendes utcájában, egy igazán különleges hangulatú, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy **63 m²-es, magasföldszinti, nappali + hálószoba + félszoba elrendezésű lakást**, saját garázzsal és két különálló pincével. A hetvenes években kialakított lakópark mindössze 12 lakásból áll, három épületben, épületenként négy lakással. A gondozott, parkosított közös kert gyümölcsfákkal, lugasokkal, kerti kiülőkkel és pihenőhelyekkel teszi igazán otthonossá a környezetet. A gyermekek számára játszóhely is rendelkezésre áll. A lakópark autóval automata kapun keresztül közelíthető meg, így a lakók nyugodt, zárt és családias környezetben élvezhetik a mindennapokat. ## A lakás elrendezése és felszereltsége Az ingatlan központi része az amerikai konyhás nappali, amely tágas, jól kihasználható közösségi teret biztosít. A külön nyíló hálószoba mellett egy félszoba is helyet kapott, amely igény szerint gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. **Főbb jellemzők:** - 63 m² alapterület - magasföldszinti elhelyezkedés - nappali + hálószoba + félszoba - amerikai konyhás nappali - gáz cirkófűtés - klímaberendezés - saját, szerelőaknás garázs - két különálló pince, amelyek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként használható - zárt, automata kapuval ellátott lakópark ## Különleges kert és családias lakóközösség A lakópark egyik legnagyobb értéke a gondozott, zöld közös kert, amely jóval több egy egyszerű udvarnál. A lakók szokásjog alapján használják és gondozzák a területet, saját kerti kiülőket és pihenőhelyeket alakítottak ki, így a kert valódi közösségi és élettérként működik. A kertben többek között cseresznye-, meggy-, körte-, barack- és diófák találhatók. A gyermekek számára kialakított játszóhely pedig tovább növeli a környezet családbarát jellegét. ## Alacsony közös költség A társasház közös költsége mindössze **15 000 Ft havonta**, amely többek között az épület biztosítását és a felújítási alapot is tartalmazza. ## Kiváló elhelyezkedés A lakópark csendes, nyugodt utcában található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Néhány perc sétára található: - Aldi és Lidl - JYSK - iskola és óvoda - buszmegálló A Pólus Center és az Ázsia Center szintén könnyen megközelíthető. Autóval az M3-as bevezető körülbelül 5 perc, a belváros pedig nagyjából 10 perc alatt elérhető. ## Tulajdoni és finanszírozási információk Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és teljes mértékben hitelezhető. Ha olyan budapesti otthont keres, ahol a saját lakás kényelme mellett egy zöld, zárt és családias lakóközösség, valamint valódi kertesházas hangulat várja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. **Ez nem csupán egy lakás, hanem egy különleges életforma Budapest XV. kerületében.** További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9228712

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

klíma

összkomfortos

pince

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 82 252 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 187 565 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.