+11 fotó
Hirdetéskód: 9096439
Referenciaszám: U0050244
Feltöltve: 5 napja
Budapest XVI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 66 millió Ft
66 millió Ft
1,47 millió Ft/m²
45 m²
2 szoba
1. emelet
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 45 M²-ES LAKÁS ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, AUTÓBEÁLLÓVAL!
A XVI. kerületben épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező, 45 m2-es, nappali + 1 szobás, 1. emeleti lakás keresi új tulajdonosát gépkocsibeállóval, amelynek árát a vételár már tartalmazza. Akár saját otthont, akár hosszú távon is értékálló befektetést keres, ezt az energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete.
- Kertvárosias, zöld környék, jól kiépített városi infrastruktúrával.
- A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
- A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.
AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL:
- Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület.
- Az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet.
- A lakások megközelítése közös lépcsőházból történik.
- Az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül.
- A külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazóelemekből épülnek.
- A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít.
- Az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül.
- Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.
MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 45 m²-es, nappali + hálószobás, új építésű ingatlan.
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül.
- Felosztása: előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba.
- A választható burkolatoknak (8.000 Ft/m2-ig) és beltéri ajtóknak köszönhetően az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonát.
- A korszerű gépészet egész évben kényelmes és gazdaságos hőmérsékletet biztosít.
- A vételár egy gépkocsi beálló árát is tartalmazza.
- Saját célra és befektetésként is kiváló választás lehet.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal.
- Porotherm tégla külső teherhordó falazat.
- 20–25 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak.
- 10 cm vastag Ytong válaszfalak.
- Monolit vasbeton födémszerkezet.
- 12–17 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés.
- 12–17 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés.
- A tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés.
- Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép.
- Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók.
- Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás.
- Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó.
- Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál.
- Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvízmérés.
- Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó.
- Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése.
- Riasztórendszer előkészítése.
FŰTÉS, HŰTÉS ÉS MELEG VÍZ:
- A fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja.
- A lakásban komfortos padlófűtés készül.
- A nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert.
- A fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül.
- A hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik.
- Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható.
- Az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül.
BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS:
- A nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül.
- Az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre.
- A fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül.
- A vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap.
- A belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek.
- Modern, víztakarékos, falba épített tartályos WC, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre.
KERT ÉS PARKOLÁS:
- A lakáshoz 26,55 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik.
- A gépkocsiforgalomra kialakított területek beton térkő vagy gyeprács burkolatot kapnak.
- Egy gépkocsibeálló árát a vételár már tartalmazza.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL – NE MARADJON LE RÓLA!
VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
273 820 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosszentmihály városrészben
Frissítve: 24 napja
16
69,9 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 24 napja
20
69,9 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 24 napja
15
64,9 millió Ft 649 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály, József utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XVI. kerületben 66 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
20
62 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 22 napja
20
69,9 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Feltöltve: 21 napja
0
70 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
