+11 fotó
Hirdetéskód: 9164949
Feltöltve: 2 napja
Budapest XVII. kerület eladó téglalakás 1+2 fél szobás: 97,35 millió Ft
97,35 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
68 m²
1+2 fél szoba
tetőtér
Kertvárosi nyugalom, társasházi kényelemmel
Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúron, a Pest úti lakóparkban eladó egy 77 m² bruttó padlófelületű, 68 m² nettó alapterületű, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, legfelső emeleti lakás, kb. 6 m²-es saját használatú tárolóval és felszíni gépkocsibeállóval.
A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a társasházi élet kényelmét valódi kertvárosi környezettel ötvözi. A lakóparkot családi házak veszik körül, lakásunk az utolsó lépcsőházban, közvetlenül egy fás terület mellett található. A társasházhoz nagy, fákkal teli közös kert és saját, elkerített játszótér tartozik.
Átgondolt elrendezés, nagy térérzet
A lakás a 2001-ben épült, kétszintes társasház második, egyben legfelső emeletén található. Tetőtéri kialakítása miatt nettó alapterülete 68 m², teljes padlófelülete azonban kb. 77 m².
Központja a több mint 27 m²-es nappali–étkező, amely tágas közösségi térként működik. Innen nyílik a 3,6 m²-es, kertre néző erkély. Emellett két, egyenként közel 12 m²-es hálószoba, különálló, kb. 8,4 m²-es konyha, két fürdőszoba, előszoba és közlekedő található.
Egyedi kialakítás, rengeteg tároló
A lakást saját használatra, hosszú távra alakítottuk ki, ezért a helykihasználásra különösen nagy hangsúlyt fektettünk. Szinte minden helyiségben egyedi, asztalos által készített beépített bútorok találhatók.
A szülői háló teljes falát a tetősíkot követő gardróbrendszer foglalja el, a másik hálóban beépített szekrény, íróasztal és könyvespolc található. Az előszobában tükör mögé rejtett tároló, a közlekedőben nagyméretű beépített szekrény kapott helyet. A két hálószoba és mindkét fürdőszoba helytakarékos, egyedi tolóajtóval rendelkezik.
A nappali karakterét a természetes kővel burkolt TV-fal, dió furnéros bútorok és fűtésre is alkalmas látványkandalló adják. A nappali, előszoba és közlekedő mennyezetébe zónánként kapcsolható, távirányítható, fényerő-szabályozható LED-világítás került.
Különálló, gépesített konyha
A kb. 8,4 m²-es konyhát egyedi edzett üveg tolóajtó választja el a nappali–étkezőtől, így főzés közben lezárható anélkül, hogy elvenné a fényt.
Az akril munkapult mögött egyedi, háttérvilágítással ellátott edzett üveg hátfal található. A beépített hűtő, mosogatógép, elektromos sütő, főzőlap és páraelszívó a lakásban marad. A háromutas csaptelephez külön vízszűrő rendszer kapcsolódik.
Két teljes értékű fürdőszoba
Az egyik fürdőben nagyméretű épített zuhanyzó, edzett üveg tolóajtó, egyedi mosdóbútor és szabályozható hangulatvilágítás található.
A másikban zuhanykabin, mosdó és falba épített Geberit rendszerű függesztett WC kapott helyet. A kazánt bútor rejti, a falsíkon pedig nagyméretű tárolórendszert alakítottunk ki.
Folyamatosan korszerűsített műszaki tartalom
A lakást 2014-ben átfogóan felújítottuk, a második fürdőszoba 2020-ban újult meg. A fűtést és melegvíz-ellátást 2016-os Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, a nappaliban hűtő-fűtő klíma található.
A fa nyílászárók üvegezését 2024-ben korszerűsítettük argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel; a két VELUX tetőtéri ablak ClimaGuard Solar üveget kapott. Minden nyílászárón szúnyogháló található, a tetőtéri ablakokon fényzáró roló, a konyhaablakon redőny, a nappaliban elektromos, hőszigetelt redőny van.
A lakás „B” energetikai besorolású, külön gáz-, villany- és vízmérővel rendelkezik.
Tároló, parkoló, zöld kert
A lakáshoz a földszinten kb. 6 m²-es, kizárólagos használatú, árammal ellátott tároló, valamint felszíni gépkocsibeálló tartozik. Közvetlenül a bejárat mellett további, kamraként használt tárolószekrény található, a közös területen pedig kerékpár és babakocsi elhelyezésére is van lehetőség.
A négy lépcsőházas társasházban összesen 24 lakás található. Az épület rendezett, a társasház megtakarítással rendelkezik, a karbantartásokat folyamatosan elvégzi. Az erkély vízszigetelése 2019-ben megújult.
A nagy, fákkal teli közös kert és az elkerített játszótér különösen szerethetővé teszi a környezetet – madarak és mókusok mindennapos vendégek.
Kertvárosi környezet, jó infrastruktúra
Lidl, Aldi és benzinkút kb. 5 perc, SPAR, 0–24 órás gyógyszertár, Home Center, bölcsőde, óvoda és Pesti úti buszkapcsolatok kb. 7–10 perc sétára találhatók. Az Örs vezér tere irányába közvetlen buszjáratok közlekednek. A Medical Center gyalog kb. 15 perc, Rákosmente központja autóval kb. 5 perc.
A lakást 2014-ben vásároltuk, két gyermekkel is nagyon jól működő családi otthonunk lett. Most azért adjuk el, mert három hálószobás otthonra szeretnénk váltani.
Az ingatlan teher- és hitelmentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal.
Magánszemélyként hirdetjük. Kérésre további képeket e-mailben küldünk. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
2001
3,6 m²
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 166 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
403 885 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 166 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 166 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoskeresztúr városrészben
1 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
95 M Ft 1,53 M Ft/m²
62 m²
3 szoba
földszint
2 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
95 M Ft 1,46 M Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
7 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
89,9 M Ft 1,23 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XVII. kerületben 97,35 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
88,9 M Ft 1,22 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
2. emelet
7 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
88,9 M Ft 1,22 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
2. emelet
6 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
97 M Ft 1,31 M Ft/m²
74 m²
3 szoba
3. emelet
