+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 79,9 millió Ft

alapterület65 m²

szoba3

emelet1. emelet

79,9 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2008

terasz

16 m²

energetikai besorolás

18. kerületben eladó 3 szobás téglalakás garázzsal tárolóval 16 m2-es terasszal

18. kerület, Miklóstelep, Üllői út, központi elhelyezkedés, Zila cukrászda környéke - EGYSZERŰ ÉS GYORS BEJUTÁS A BELVÁROSBA ÉS KIFELÉ: A LISZT FERENC NEMZETKÖZI REPÜLŐTÉR, VECSÉS ÉS AZ M0-S FELÉ! ÚJSZERŰ, MODERN, 1. EMELETI, 57 M²-ES, 3 SZOBÁS LAKÓPARKI LAKÁS – HATALMAS 16 M2-ES FEDETT TERASSZAL; MEGVÁSÁROLANDÓ SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS SAJÁT PARKOLÓHELLYEL A TEREMGARÁZSBAN! A LAKÁS RENDELKEZIK AZ ÚJ ÉS A HASZNÁLT INGATLANOK MINDEN ELŐNYÉVEL - TELJESEN FELSZERELVE VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT - AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT IS ELÉRHETŐ! Az eladó lakás jól ellátott és jó közlekedésű helyen, egy 2008-ban épült modern, hangulatos, 5 emeletes épületekből álló, zárt lakópark 1. emeletén található. LIFT VAN! (A 4 lépcsőházból jelenleg 3 lakott, lépcsőházanként 33 lakás lett kialakítva.) Az épület FALAZATA: - külső, épülethatároló főfalak: POROTHERM 30 N+F kézi falazóblokk - lakások határoló falazata: POROTHERM 30 hanggátló falazóblokk - lakáson belüli válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfallapok A minőségi anyagok felhasználásával és tökéletes kivitelezéssel épült, közkedvelt lakópark az évek alatt már bizonyított. Ideális bármely korosztály számára - így egy vegyes korosztályú, csendes, jó lakóközösség alakult ki! A lakópark zárt - tartozik hozzá egy kis közös kertrész - füvesítve, fásítva, körbekerítve. Nem mindennapi közösségi tér továbbá a társasház 5. emeletén található, több, mint 100 m²-es, közös használatú PANORÁMÁS TERASZ! A LAKÁS igényes, esztétikus, otthonos - nagyon kellemes hangulatot áraszt. Újszerű az állapota; folyamatosan karbantartották az évek alatt. (1. tulajdonostól eladó.) FEKVÉSE: Világos, napos: inkább a reggeli, délelőtti napot kapja. Ablakai 2 irányba tekintenek: - a nappali és az egyik (jelenleg üresen álló) szoba É-K-i fekvésű; - a hálószoba D-K-i tájolású. Ideális az ELRENDEZÉSE: (alaprajz a fotók között található) • kellemes méretű előszoba beépített szekrényekkel • amerikai konyhás - étkezőpultos nappali Mosogatógép jelenleg nincs, de beszerelhető, a helye megvan. A bárpult az étkezőasztal és az íróasztal szerepét is betöltheti. • nappaliból nyíló 16 M²-ES, MŰFŰVEL BORÍTOTT, FEDETT TERASZ Igazi kincs, megnöveli az életteret, tökéletes pihenésre, kikapcsolódásra... • további 2 szoba (háló, dolgozó vagy gyerekszoba) Minden szoba különnyíló. • kádas fürdőszoba törölközőszárítós radiátorral és páraelszívóval Elfér a mosógép, de akár a szárítógép is! • külön helyiségben wc mosdóval, páraelszívóval A minőségi gépesített konyhabútor és a praktikus beépített szekrények a vételár részét képezik. AZ INGATLAN AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL (BÚTOROZOTTAN, HŰTŐVEL, MOSÓGÉPPEL, TV-VEL) EGYÜTT IS ELADÓ - TULAJDONOSSAL VALÓ EGYEZTETÉS ALAPJÁN! BURKOLATOK: A szobákban laminált parkettát, a többi helyiségben járólapot találunk. NYÍLÁSZÁRÓK: Hő- és hangszigetelt fehér műanyag thermo nyílászárók + manuális alumínium redőny a nappalin és a nagyobbik szobán (ezek néznek a szomszéd házra) + szúnyoghálóval felszerelve FŰTÉSE: házközponti fűtés - egyedi méréssel A hőleadás lapradiátorokkal történik. + A nappaliban egy elektromos kandalló tesz jó szolgálatot - kiegészítő fűtésként (hidegebb téli napokon vagy fűtési szezonon kívül). A REZSI RENDKÍVÜL ALACSONY!!! Az október 15-től április 15-ig tartó fűtési szezonban: 15 - 25 ezer Ft / hó között váltakozik - időjárástól függően. A KÖZÖS KÖLTSÉG: 30.688 FT / hó, mely összeg tartalmazza: - a szemétszállítás díját - a közös területek (lépcsőház) takarítását, világítását, karbantartását - a lift üzemeltetését - a lakópark kamerarendszerének üzemeltetési díját - a gondnok és a közös képviselet díját - a park karbantartását (kerti munkák) - házbiztosítást - felújítási alapot - a gáz alapdíjat - a tároló és a garázs közös költségét További JELLEMZŐK és EXTRÁK: • riasztó rendszer a lakásban • klíma nincs! • elektromos autó töltésére alkalmas állomás - a behajtó mellett az utcafronton • 5 db. felszíni vendégparkoló áll rendelkezésre PARKOLÓ és TÁROLÓ: A teremgarázs és a tárolók a pinceszinten kaptak helyet. A lakáshoz tartozik 1db beállóhely a teremgarázsban és 1 db. 4,5 m²-es tároló (mindent elnyel). Mindegyik külön helyrajzi számon szerepel. A PARKOLÓ ÉS A TÁROLÓ EGYÜTTES ÁRA: 6.600.000 FT; MEGVÁSÁRLÁSUK - A LAKÁS VÉTELÁRÁN FELÜL - KÖTELEZŐ JELLEGŰ! Az ingatlan TEHERMENTES - rugalmasan megtekinthető! Központi elhelyezkedéséből adódóan a KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA, KÖZLEKEDÉSE KIMAGASLÓ: - minden megtalálható a közvetlen közelben vagy rövid sétatávolságra, esetleg 1-2 megállóra: parkok és játszóterek, sportpálya, Szarvas csárda tér, Lőrinc piac, Lidl, Penny, KFC, rendőrség, Kormányablak, Polgármesteri Hivatal, Posta, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, Karinthy Frigyes Gimnázium... - helyben van az 50-es villamos a Határ út felé (3-as metró, Shopmark) - buszjáratok a KÖKI Pláza felé (3-as metró, vonat) A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem keressen!

Hirdetéskód:9221761

Feltöltve:6 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

lift

összkomfortos

redőny

riasztó

saját parkoló

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 101 262 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 230 916 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.