+17 fotó
Hirdetéskód: 9154665
Feltöltve: 1 napja
Budapest XX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78 millió Ft
78 millió Ft
1,5 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
félemelet
Eladó lakás Gubacsi lakótelepen, akár garázzsal együtt, közvetlenül a Mediterrán Lakópark mellett!
TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, CSALÁDBARÁT OTTHON GARÁZZSAL ÉS ZÖLD KÖRNYEZETBEN – A DUNA-PART KÖZELÉBEN
Budapest XX. kerületében, a Téglaégető utcában kínáljuk eladásra szeretett, 52 m²-es, magasföldszinti lakásunkat, amelyhez külön helyrajzi számon nyilvántartott, kb. 20 m²-es garázs és kb. 6–7 m²-es pincehelyiség is tartozik.
A lakás egy 1950–60-as évek között épült, 12 lakásos téglaépület magasföldszintjén található. Kisgyermekes családként különösen praktikus volt számunkra, hogy csak néhány lépcsőfokot kell megtenni a lakásig.
A lakás 2022 első felében teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a teljes elektromos hálózatot cseréltük, új vezetékekkel. Minden helyiségben több internet- és TV-kiállás készült.
A korábbi konvektoros fűtést Bosch cirkófűtésre cseréltük, amely a fűtést és a melegvizet is biztosítja. Hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Minden nyílászárót 3 rétegű műanyag üvegre cseréltünk, redőnnyel és beépített szúnyoghálóval. A magasföldszinti elhelyezkedés miatt biztonsági rácsokat és riasztórendszert is kiépítettünk. A riasztó applikációból távolról is kezelhető; távfelügyelet jelenleg nincs hozzá kötve, de igény esetén megoldható.
A lakás elrendezése: előszoba, nappali leválasztott hálófülkével, külön gyerekszoba nagy gardróbbal, konyha, fürdőszoba és külön WC.
A nappaliban nagy, egyedileg tervezett, tolóajtós beépített szekrény található. Az előszobába szintén egyedi, méretre készített bútorokat építettünk, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak anélkül, hogy elvennék a teret. A gyerekszoba gardróbja kb. 1 méter mély és 2,7 méter széles, padlótól plafonig beépített, több akasztós résszel és fiókokkal.
A konyha vadonatúj, gépesített: Electrolux gőzfunkciós elektromos sütő és indukciós főzőlap, beépített IKEA mosogatógép és hűtő alsó fagyasztóval, nagy teljesítményű páraelszívó, valamint szűrtvíz-csatlakozású csaptelep és külön vízszűrő rendszer került beépítésre. A burkolatok a felújítás során készültek: a nappaliban és gyerekszobában laminált parketta, a többi helyiségben egyedi tervezésű, minőségi csempe. A belső ajtók modern, antracitszürke, faerezetes ajtók.
A fürdőszobában és a WC-ben is időzítős páraelszívó található.
A lakással szemben lévő, kb. 20 m²-es garázs külön helyrajzi számon szerepel. Előtte egy autó kényelmesen elfér. A garázs saját riasztóval rendelkezik, amely jelenleg a lakás rendszeréhez is kapcsolódik. A garázs mögött kb. 250 m²-es közös zöld terület található, amelyet jelenleg rajtunk kívül más nem használ. Ennek kb. 150 m²-es részét befüvesítettük és családi használatra alakítottuk ki: hinta, csúszda, kismedence és magaságyások is helyet kaptak. Fontos, hogy ez jogilag közös terület, nem kizárólagos tulajdon.
A környék egyik legnagyobb előnye a zöld, nyugodt és családbarát környezet. A ház hátsó ajtajától egy közúti forgalomtól elzárt, hatalmas zöld terület érhető el, nagy fákkal. A környéken rengeteg fa és zöldfelület található, ami műholdképen is jól látható.
A Duna-part 3–4 sarokra van, éttermekkel és nagy vizes játszótérrel. Két sarokon belül három játszótér található, a közelben magánbölcsődék és óvoda is elérhető. Sportolási lehetőségből is bőven van: uszoda, egész évben működő fedett jégpálya, teniszpálya, fitneszterem és kajak-kenu klubok.
Kb. 15 perc sétára található a városközpont, ahol bevásárlási lehetőségek, DM, Pepco, KIK, fagyizó és számos szolgáltatás megtalálható. A Duna és a HÉV közé zárt környéken nincs jelentős átmenő forgalom, így nyugodt és csendes. A ház lakóival nagyon jó kapcsolatot alakítottunk ki, mindenki kedves és gyerekbarát.
A közös költség 12 000 Ft/hó. A téli fűtés jellemzően 6–10 ezer Ft, a leghidegebb időszakban maximum kb. 13 880 Ft volt. Nyáron 1–2 ezer Ft körül alakul. A villany a legmelegebb nyári időszakban, klímahasználat mellett kb. 15 ezer Ft, egyébként jellemzően 8–10 ezer Ft.
Két gyermekkel azért költözünk tovább, mert szeretnénk egy kertes házba költözni. Nagyon szerettünk itt élni, ezért olyan új tulajdonost keresünk, aki ugyanúgy értékeli majd a lakás praktikus kialakítását, a zöld környezetet és a családbarát környéket.
Költözés előtt tisztasági festést javaslunk, ezt már az új tulajdonosra bíznánk, így saját színvilága szerint alakíthatja ki otthonát.
Irányár: lakás 78 M Ft, garázs 15 M Ft, együtt 91 M Ft. A lakás és a garázs külön is megvásárolható, de elsősorban egyben szeretnénk értékesíteni.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
1955
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 994 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
323 606 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 994 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 994 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gubacsipuszta városrészben
Frissítve: 5 hónapja
1
71 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta, Eperjes utca
Frissítve: 1 éve
1
79,9 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta, Téglaégető utca 2
Frissítve: 5 hónapja
13
73 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XX. kerületben 78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
10
73 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Frissítve: 1 hónapja
14
73 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Frissítve: 4 napja
14
73 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
