+10 fotó
Hirdetéskód: 8619242
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 47 millió Ft
47 millió Ft
587 500 Ft/m²
80 m²
2 szoba
földszint
Eladó sokcélú ingatlan 40+40 nm
? Budapest XXI. kerület – Csepel központi részén
Ez a földszinti, két bejáratos, saját kerttel rendelkező ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, és igazi sokoldalú ritkaság: egyszerre lehet üzlethelyiség, iroda, rendelő, bemutatóterem, de akár lakóingatlanként is új életet kezdhet.
⸻
? Az ingatlan főbb jellemzői:
• 40 m²-es földszinti tér, jelenleg irodai kialakítással
• 26 m²-es előadótér vagy fogadótér
• konyha + zuhanyzós fürdő + WC
• két bejárat: utcafronti és hátsó kert felőli
• riasztóval felszerelt
• 40 m²-es alagsori raktár, teherlifttel kapcsolódik a felső szinthez
• kiválóan alkalmas tárolásra, webshop háttértevékenységhez, műhelynek
• külső bejáraton át is megközelíthető, így a rakodás zavartalan
• rendelkezik ipari árammal – akár gépek üzemeltetésére is alkalmas
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
• Jó állapotú, karbantartott épület, rendezett társasházi környezet
⸻
? És ami a legjobb benne: a sokoldalúság!
Ez az ingatlan valóban szinte bármire alkalmas, íme néhány példa:
✅ Masszázs-, kozmetikai- vagy szépségszalon – külön bejárat, vizesblokk, nyugodt kertkapcsolat
✅ Szolárium, sminkstúdió, tetoválószalon – egyszerű kialakítás, gyorsan indítható
✅ Orvosi rendelő vagy alternatív terápiás hely – az alagsor külön kezelőként is funkcionálhat
✅ Bemutatóterem, kreatív stúdió vagy oktatóterem – tágas, világos előadótér
✅ Webshop háttérüzem – raktározás lent, ügyfélfogadás fent, teherlift = álomlogisztika
✅ Lakás célú átalakítás – földszinten világos élettér, alagsorban konditerem, műhely vagy tároló
⸻
? Miért épp Csepel?
• Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze
• Kiváló közlekedés, villamos, busz, HÉV a közelben
• Központi, mégis csendes környék
• Jó lakóközösség, rendezett környezet
⸻
? Irányár: 47.000.000 Ft
Ne engedd el a lehetőséget, hogy egy ilyen rugalmasan alakítható, praktikus és befektetésnek is kiváló ingatlan tulajdonosa legyél! Akár saját célra, akár kiadásra, hosszú távon is biztos megtérülés.
? Hívj most, és nézd meg személyesen !
? Üzenetben és telefonon is elérhető vagyok bármikor!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Jó állapotú
Gázkazán
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
E-Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 348 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
202 267 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
E-Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 348 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
E-Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 348 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csepel Belváros városrészben
Feltöltve: 6 napja
11
43,5 M Ft 1 242 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros, Szent István u. 1/d
Feltöltve: 2 hónapja
20
50,9 M Ft 978 846 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros, Kossuth Lajos utca
Feltöltve: ma
13
46,9 M Ft 852 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
8
42,9 M Ft 1 261 765 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 14 napja
16
50,9 M Ft 925 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csillagtelep
Frissítve: 1 napja
19
49,9 M Ft 941 509 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csillagtelep
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű