+17 fotó

Budapest XXII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 96,9 millió Ft

alapterület68 m²

szoba2+1 fél

emelet1. emelet

96,9 M Ft

1,43 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2008

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest, XXII. kerület, 68nm, 96.900.000Ft - Szent Gellért utca

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XXII. kerület Budafok egyik kiemelt csendes kertvárosi részén, igényes ingatlanok környezetében a Szent Gellért utcában, I. ( teljes értékű ) emeleti ÖRÖKPANORÁMÁS 2 + 1 szobás JÓ ÁLLAPOTÚ lakást kínálunk eladásra, amely AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Fontos kiemelni, hogy a kerületben ritkaságnak számít a kis létszámú társasház, ezért a jelen ajánlat különösen értékes és keresett ingatlannak számít, továbbá Budafok-Városközpont is rövid időn belül elérhető gyalogosan is ! A társasház egy 900 m² saroktelken 2008-ban épült, összesen 6 lakásos, 3 lakás a földszinten helyezkedik el, 3 lakás pedig az emeleten, továbbá az épület teljes mértékben alápincézett ( itt található a teremgarázs + tárolók ). Az eladásra kínált lakás nettó hasznos belső lakóterülete: 65,47 m². Terasz ( loggia ): + 4,22 m², amely 0,5-ös szorzóval számolva 2.11 m². Összes nettó alapterület tehát: 67,58 m². A jelenlegi kialakítása az alaprajzon látható, de ez igény szerint módosítható. Tipp: az eredeti terv szerint a jelenleg étkezőként használt rész szoba volt, illetve a belsőbb szoba étkezőként funkcionált volna. Közös költség: 35.000 Ft/hó, amely tartalmazza a ház felújítási alapját is. Külön mérőórák. Tájolás: Kelet. Belmagasság: 2,72 méter. Fűtés és melegvíz: kombicirkó, radiátoros hőleadással. Szerkezet: tégla + dryvit szigetelés Klíma 1 db. Legutóbbi esztétikai/műszaki felújítás éve a lakásban: 2018 ; az épületen: 2024. teljes tető felújítás. Nyílászárók: 2 rétegű műanyag hő-hangszigetelt ablakok Az ár a gépesített beépített konyhabútort tartalmazza, a nappaliban a könyvespolc illetve a gardróbszobában a szekrény megbeszélés tárgyát képezik. A lakás ára: 96,9 MFt. A lakáshoz tartozik továbbá 2 db. teremgarázs hely is, amelyet a lakáshoz kötelező megvásárolni illetve egy 7,23 m² saját tároló is, amelyeknek az ára a lakás vételárán felül összesen további: + 20,1 MFt. Tárgyalás részét képezi, hogy esetleg 1 db. teremgarázs hely is megvásárolható, amennyiben a házon belül igényt tartanának 1 db. beállóhelyre ( további részletek ezzel kapcsolatban telefonon vagy üzenetben lehetséges ). Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399150

Hirdetéskód:9107149

Referenciaszám:399150

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

erkély

jó közlekedésű

kert

összkomfortos

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 122 807 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 280 047 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.