+17 fotó

Budapest XXII. kerület eladó téglalakás 2+4 fél szobás: 159,9 millió Ft

alapterület192 m²

szoba2+4 fél

emeletföldszint

159,9 M Ft

833 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1995

erkély

energetikai besorolás

A+

napelem

Van

Eladó Lakás, Budapest 22. ker.

KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL SAJÁT MEDENCÉVEL BUDAPEST 22. KERÜLET DUNATELEPEN, A+ ENERGETIKÁVAL Eladó egy jó elosztású, karbantartott ikerházi 177 m²-es lakás összesen 45 m2 terasszal-erkéllyel, 500 m2 saját kerttel és medencével Dunatelepen. A lakás nappalival, 5 hálószobával, 2 fürdőszobával, 3 WC-vel rendelkezik. ELŐNYÖK - Saját, gondozott kert medencével, fedett és nyitott teraszokkal. - A+ energetikai besorolás, minimális havi rezsiköltség. - 4,8 kW-os napelemrendszer, amelynek köszönhetően az áramszámla jelenleg 0 Ft/hó. - 177 m²-es, kiváló elosztású otthon nappalival, 5 hálószobával, étkezős konyhával, 2 fürdőszobával és 3 WC-vel. - Az ingatlan közvetlen kertkapcsolatos és napfényes. - Szomszédoktól elszeparált, nyugodt lakó-pihenő övezeti környezet. - Garázzsal vagy anélkül is megvásárolható. AZ INGATLAN Az ikerház 1995-ben épült, azóta folyamatosan fejlesztett és karbantartott. A 177 m²-es lakótérben nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 WC található. Az elosztás családi használatra, otthoni munkavégzésre vagy többfunkciós helyiségek kialakítására is alkalmas. A nappaliban kandalló található. A lakás közvetlen kertkapcsolatos, napfényes, a szomszédoktól elszeparált. A házat körülölelő 500m2-es saját gondozott kertben medence, fedett és nyitott teraszok, valamint kerti tároló áll rendelkezésre. ENERGIAHATÉKONYSÁG Az ingatlan A+ energetikai besorolású. A 4,8 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az áramszámla jelenleg 0 Ft/hó, a gázszámla körülbelül 14.000 Ft/hó. A műszaki felszereltség része a klíma, a külső redőnyök, a turbókazán és a radiátoros hőleadás. OPCIONÁLIS GARÁZS ÉS SZABADIDŐS HELYISÉG Igény esetén a lakáshoz kapcsolódó kétállásos garázs, valamint a szabadidős részleg is megvásárolható. A szabadidős térben zuhanyzó, szauna, bárpult és biliárdasztal található. Az opcionális garázs és szabadidős terek azonnal, illetve az elkövetkezendő három év során bármikor megvásárolható. Az ár azonnali vásárlás esetén 36 millió Ft, későbbi vásárlás esetén pedig a KSH által közzétett infláció mértékével korrigált összeg. KÖRNYEZET ÉS KÖZÖSSÉG Az ingatlan Dunatelepen, lakó-pihenő övezetben található. A Duna-part, természetvédelmi terület, lovasklub és vízi sporttelep körülbelül 100 méteres körzetben elérhető. A lakóközösség aktív: utcabálokat szerveznek, és saját Facebook-csoportban segítik egymást. Duna-telep a kerület egyik kedvelt lakóövezete, természetközeli elhelyezkedéssel és jó közlekedési kapcsolatokkal. Dunatelepen megtalálható a Dunapart ABC élelmiszer-kiskereskedés, 800 méteren belül pedig két nagy élelmiszer-áruházlánc, az ALDI és a LIDL is elérhető. A Campona Bevásárlóközpont körülbelül 2 kilométerre található, ahol közműszolgáltatói és telefontársasági kirendeltségek mellett posta, gyógyszertár, fodrász, fitneszterem és benzinkút is rendelkezésre áll. Háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola körülbelül 1 km távolságra található. KÖZLEKEDÉS A közelben nappali és éjszakai BKV-járatok, az agglomeráció felé közlekedő távolsági buszok megállói, valamint vasútállomás is található. A Duna-part mentén kerékpárút vezet, amelyen a belváros is elérhető. A közterületi parkolás ingyenes. ADÁS-VÉTEL Az ikerház két lakása osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel rendelkezik, ezért hitelre is vásárolható. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Referencia szám: M338069

Hirdetéskód:9159784

Referenciaszám:M338069-5319376

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csendes

gardrób

kandalló

kaputelefon

klíma

összkomfortos

parkettás

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 392 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.