+16 fotó

Budapest XXIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 73,89 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emelet4. emelet

73,89 M Ft

1,48 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A+

Új építésű lakások Soroksár-Újtelepen Otthon Start Hitelre is!

Új építésű lakások, kellemes környezet, hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, zárt garázs, közösségi park, az M3-as metró (Kőbánya-Kispest, Határ út), Boráros tér vagy a Liszt Ferenc reptér is fél órán belül. OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ! ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉSSEL MEGTEKINTHETŐEK A LAKÁSOK, MÁR A BURKOLÁSOK ZAJLANAK, MAGAS KÉSZÜLTSÉGI FOK! Éljen családbarát környezetben, távol a forgalmi dugóktól és szmogtól, mégis szükség esetén kellően közel a belvároshoz. Autóval néhány perc az M0-ás, M5-ös autópálya. Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, új házak környezetében eladó új építésű lakások, a földszinten garázsokkal, széles lakásválasztékkal, tárolókkal, belső parkkal az új lakók számára. A+ energetikai besorolású, alacsony rezsijű lakások, liftes épületben! Hőszivattyú, mennyezet hűtés- fűtés, mely egyenletes, huzatmentes és természetes hőérzetet biztosít az év minden napján. Kifejezetten kellemes megoldás azoknak, akik nem bírják nyáron a klímát. Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás, hiszen például a nappaliban nem biztos, hogy ugyanaz a hőmérsékelt szükséges, mint a fürdőben vagy a hálószobában. Az „A” épület 5 szintes, liftes, a lakások a 37 m2-es 1 szobás, erkélyes lakásoktól egészen a 104 m2-es 4 szobás lakásokig választhatóak. A földszinten vannak a garázsok, a tárolók az 1. emeleten találhatóak. Néhány üzlethelyiség is van a házban, külön utcafronti lépcsőn megközelíthetőek. Várható kulcsrakész átadás „A” épület: 2026. negyedik negyedév. Elérhető lakástípusokok és kínálat: 2 szobás lakások (Nappali + 1 háló): A4-01-es lakás, negyedik emeleti: Előtér, fürdőszoba- wc, hálószoba, nappali- konyha- étkező. 50,27 m2-es, erkélye nincs, DNY-i fekvés, az épületek közötti belső kert felé néző lakás. Kulcsrakész ára: 73.897.000 Ft. A4-04-es lakás, negyedik emeleti: Előtér, fürdőszoba- wc, hálószoba, nappali- konyha- étkező. 43,87 m2-es, ÉK-i fekvés, utca felé néző lakás, 11,37 m2-es erkély. Kulcsrakész ára: 74.199.000 Ft. • Méret: 44 – 50 m², változatos erkéllyel (akár 11 m² felett is). • Jellemzők: Ideális elosztás fiataloknak, időseknek vagy befektetésnek, választható belső kerti nyugalom vagy utcai kilátás. • Árfekvés: 73,9 – 80,7 millió Ft között. 1 szobás lakások: A2-08-as lakás, második emeleti: 37,29 m2-es, 3,94 m2-es erkély, DNY-i fekvés, az épületek közötti belső kert felé néző lakás. Kulcsrakész ára: 58.817.000 Ft. • Méret: 37 m² körüli alapterület + 4 m² erkély. • Jellemzők: Tágas, 28 m²-es egybefüggő amerikai konyhás nappali, óriási üvegfelületekkel és tolóajtóval. 3 szobás lakások (Nappali + 2 háló): A4-05-ös lakás, negyedik emeleti: Előtér, fürdőszoba + külön wc, két szoba az egyikhez privát gardrób, nappali- konyha- étkező. 61,8 m2-es, ÉK-i fekvés, utca felé néző lakás, 10,71 m2-es erkély. Kulcsrakész ára: 89.904.000 Ft. • Méret: 61 – 70 m² + kényelmes, 10–13 m²-es erkélyek. • Jellemzők: Családbarát alaprajzok, külön WC-vel, egyes típusoknál privát gardróbbal a szülői hálóhoz. • Árfekvés: 89,9 – 99,2 millió Ft között. 4 szobás lakások (Nappali + 3 háló) – Utolsó 4 szobás Elérhető Lakás: A1-05-ös lakás, első emeleti: Előtér, két fürdőszoba + külön wc, három szoba, nappali- konyha- étkező. Kulcsrakész ára: 108.860.000 Ft. TELJES AKTUÁLIS LAKÁS LISTA ELÉRHETŐ A BARABASINGATLAN . HU WEBOLDALON. Fedett privát parkolók: 4,445 millió – 7,62 millió Ft között választhatóak, az ár a méret alapján változik. Az elektromos autótöltés korlátozott mennyiségben felárral kérhető, biztosítása egy a falra szerelt 1x32A / 7 kW-os Type2 aljzattal rendelkező elektromos autótöltő berendezéssel valósul meg. Néhány kültéri parkoló is lesz, a meglévők ára: 3,175 millió Ft. Tárolók korlátozott számban: 1,44 m2 – 4,07 m2 között vásárolhatóak. Az „A” épületben 30 lakás van, a „B” és „C” épületben további 20-20 lakás lesz, ez a három épület alkot egy kis zárt lakóközösséget, az épületek között parkosítva. Rövid Műszaki Tartalom: - 30-as tégla főfalak. - 15 cm-es külső hőszigetelés. - Lakások között Silka 30-as hanggátló fal. - 10-es tégla válaszfalak lakáson belül. - Háromszoros gumis ütközésű, 6 légkamrás, az átlagos nyílászáróknál jobb hőátbocsátási tényezővel rendelkező külső homlokzati műanyag nyílászárók, kívül szürke belül fehér színben, a terasz/erkélyajtók tolóajtós kivitelben. - A nyílászárókhoz kombi redőnyszekrény és lefutó kerül beépítésre, elektromos kiállásokkal, redőnypalást, szúnyogháló és motor nélkül, ezek külön rendelhetőek. - Fűtésről és melegvízről hőszivattyú gondoskodik. - H tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz. - Riasztó kiállások. - Konyhai elszívó csatlakozási pont (strangfalon vagy helyiség határoló falon). - Nappaliban és szobákban tv- internet kiállás. - Beépített wc tartályok. Burkolatokat és beltéri ajtókat, a vételár tartalmazza. Hidegburkolatok: minőségi spanyol csempe. Melegburkolatok: SPC padló. Az SPC a vízálló padlóburkolatok új generációja.

Hirdetéskód:8998607

Frissítve:28 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

alacsony közös költség

amerikai konyha

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 233 801 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 306 554 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.