+9 fotó
Hirdetéskód: 9125158
Referenciaszám: H512313
Feltöltve: 7 napja
Budapest XXIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
940 ezer Ft/m²
85 m²
3 szoba
1. emelet
85 M²-ES HÁZRÉSZ 50 M²-ES TETŐTERASSZAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL SOROKSÁRON
HÁZRÉSZ 50 M²-ES TETŐTERASSZAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL SOROKSÁRON
Lakás vagy családi ház? Ez az ingatlan valahol a kettő között helyezkedik el.
Soroksár központi, mégis csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2001-ben épült, 85 m²-es, háromszobás házrészt. Saját használatú kert, 50 m²-es tetőterasz, garázs és fedett autóbeálló tartozik hozzá, így egy hagyományos társasházi lakásnál lényegesen több szabadtéri teret kínál.
Fontos pontosítás: az 1171 m² az ingatlan teljes telkének területe, nem kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A házrészhez a jelenlegi adatok szerint körülbelül 176 m²-es használatú kertrész kapcsolódik.
AZ OTTHON ELRENDEZÉSE
A 85 m²-es lakótérben található:
* egy 36 m²-es amerikai konyhás nappali,
* két, egyenként 12,25 m²-es hálószoba,
* egy 12,5 m²-es fürdőszoba,
* egy 10,35 m²-es előszoba,
* egy kisebb tároló,
* valamint az 50 m²-es tetőterasz.
A 36 m²-es nappali–konyha valódi közösségi tér: kényelmesen elkülöníthető benne a konyha, az étkező és a nappali. A két azonos méretű háló jól használható szülői hálóként és gyerekszobaként, de az egyik dolgozó- vagy vendégszoba is lehet.
A 12,5 m²-es fürdőszoba egy átlagos lakáshoz képest kifejezetten tágas. A szaniterek mellett tárolóbútoroknak vagy háztartási funkcióknak is maradhat hely.
50 M²-ES TETŐTERASZ
Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a lakás alapterületének több mint felét kitevő tetőterasz. Kialakítható rajta szabadtéri étkező, grillsarok, napozórész vagy növényekkel körbevett pihenőtér.
A tetőterasz használata előtt érdemes ellenőrizni a vízszigetelés, a burkolat, a vízelvezetés és a korlátok állapotát. Medence, dézsa vagy más jelentős súlyú berendezés csak statikai vizsgálat után helyezhető el biztonságosan.
KERT ÉS PARKOLÁS
A körülbelül 176 m²-es kertrész alkalmas lehet játszórésznek, pihenőkertnek, sütögetőhelynek vagy kisebb veteményesnek.
A vételár része egy egyállásos garázs és egy fedett autóbeálló is. Így két gépkocsi fedett elhelyezése is megoldható, vagy a garázs részben tárolóként, műhelyként használható.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
A téglaépítésű ingatlan 2001-ben épült és jó állapotú. A fűtést gázcirkó biztosítja, a nyári hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. A víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll.
A keleti tájolás elsősorban délelőtti napfényt biztosít. Ez azoknak lehet előnyös, akik világos reggeleket szeretnének, de kevésbé kedvelik a délutáni nyári túlmelegedést. A belmagasság 2,69 méter.
JOGI HELYZET
Bár a korábbi leírás családi házként hivatkozott rá, az adatlap szerint az ingatlan lakás, a Zenga pedig házrészként jeleníti meg. Ezért nem önálló telken álló családi házként, hanem kerttel, tetőterasszal és parkolóhelyekkel rendelkező házrészként érdemes kezelni.
Vásárlás előtt ellenőrizendő:
* a tulajdoni lap szerinti pontos megnevezés,
* az 1171 m²-es telek tulajdoni viszonya,
* a kertrész használati joga,
* a tetőterasz jogi és műszaki státusza,
* valamint a garázs és a fedett beálló tulajdoni helyzete.
Ezek tisztázása finanszírozás esetén különösen fontos.
SOROKSÁR ADOTTSÁGAI
Soroksár azoknak jó választás, akik Budapesten belül maradnának, de a belső kerületeknél csendesebb, kisebb léptékű környezetet keresnek.
A kerület központi részén üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatások és vendéglátóhelyek is elérhetők. A H6-os HÉV a Közvágóhíd irányába biztosít kapcsolatot, Soroksárt pedig több autóbuszjárat köti össze Pesterzsébettel és Dél-Pest további részeivel.
KINEK AJÁNLJUK?
Annak, aki:
* két hálószobás, tágas otthont keres,
* fontosnak tartja a kertet,
* egy átlagos erkélynél jóval nagyobb kültéri térre vágyik,
* garázst és fedett beállót is szeretne,
* és elfogadja, hogy nem önálló családi házat, hanem házrészt vásárol.
Irányár: 79,9 millió Ft
Lakóterület: 85 m²
Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
Tetőterasz: 50 m²
Használatú kertrész: körülbelül 176 m²
Teljes telek: 1171 m²
Építés éve: 2001
Fűtés: gázcirkó
Parkolás: garázs + fedett beálló
Ha egy lakásnál többet, de egy nagy családi háznál kezelhetőbb otthont keres Soroksáron, ezt érdemes személyesen is megnéznie.
Ha ingatlan, akkor Klingatlan.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Jó állapotú
Gázkazán
2001
50 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
331 489 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Soroksár városrészben
Frissítve: 3 hónapja
9
76,37 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Feltöltve: 3 hónapja
15
84,9 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Frissítve: 25 napja
12
79,9 millió Ft 940 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XXIII. kerületben 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
85 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
85 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
85 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület, Orbán hegy
