+17 fotó

Megnézem a videóbemutatót

Csömör eladó téglalakás 2+3 fél szobás: 123,9 millió Ft

alapterület80 m²

szoba2+3 fél

emelet1. emelet

123,9 M Ft

1,55 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1974

erkély

10 m²

terasz

12 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Leírás

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! KÉT ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÓTÉR, MEDENCE, 511 NM-ES TELEK – BUDAPEST KÖZELÉBEN! Budapest közvetlen vonzáskörzetében, Csömör egyik barátságos, csendes, családi házas utcájában kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. Ha fontos Önnek a nyugodt, kertvárosias környezet, ugyanakkor nem szeretne lemondani a főváros közelségéről, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A kétlakásos társasház emeleti lakása 80 nm-es, jól átgondolt elrendezésű, világos otthon, amelyhez egy igazán különleges lehetőség is társul: a kertben egy gyakorlatilag önálló lakóegység került kialakításra, így az ingatlan számos élethelyzetre kínál ideális megoldást. A FŐ LAKÓTÉR Az emeleti lakás helyiségei: * Tágas nappali–étkező–konyha * 3 félszoba * Fürdőszoba * Nagy méretű erkély A fűtésről Immergas gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig 3,5 kW-os klímaberendezés is segíti. Az ingatlan energetikai komfortját többek között az alábbi szigetelési megoldások biztosítják: * 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés * Az álmennyezet felett 20 cm kőzetgyapot szigetelés * A tetőn 10 cm EPS szigetelés * Műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók KÜLÖNLEGES EXTRÁK: ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ ALSÓ LAKÓTÉR Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különálló lakóegység, amely egy konyha-szoba helyiségből és egy kádas fürdőszobából áll. Az Ytong téglából épült, 30 cm-es falazatú épület további 10 cm Dryvit homlokzati szigetelést, valamint a tetőn 30 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. Ez a lakótér rengeteg lehetőséget rejt magában: * Vállalkozóknak: kiváló lehetőség otthoni iroda, szépségipari vagy egyéb vállalkozás kialakítására. * Többgenerációs családoknak: ideális lehet idős szülő vagy más családtag számára, úgy, hogy a közelség mellett a privát szféra is biztosított. * Fiatal felnőtteknek: tökéletes első önálló élettér lehet azoknak, akik szeretnének a család közelében maradni, mégis nagyobb önállóságra vágynak. Különösen értékes adottság, hogy mindez egy ingatlanon belül valósul meg, így a családtagok vagy a vállalkozás és az otthoni élettér kényelmesen elkülöníthető. 511 NM-ES KERT – A KIKAPCSOLÓDÁS TÖKÉLETES HELYSZÍNE A gondozott, tágas telek igazi élettér, ahol a pihenés és a vendéglátás is különleges élmény lehet. A kertben megtalálható: * Hatalmas medence * Nagyméretű terasz * Kerti sütő és kemence * Automata öntözőrendszer * Kerti tároló * Elektromos kapu * Két autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló Az udvar egy része szépen térkövezett, míg a többi terület szépen parkosított. A nyári estéken a terasz és a medence környezete tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. ELHELYEZKEDÉS – CSÖMÖR, BUDAPEST KÖZELÉBEN Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az elhelyezkedése. Csömör Budapest közvetlen agglomerációjához tartozik, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni egy csendesebb, nyugodtabb, családias lakókörnyezettel. A barátságos, családi házas utca kellemes, békés mindennapokat kínál, miközben Budapest és a környező települések szolgáltatásai, bevásárlási lehetőségei és intézményei is elérhető közelségben vannak. KINEK AJÁNLJUK? Ez az ingatlan különösen jó választás lehet: * Többgenerációs családoknak. * Otthonról vállalkozást működtetőknek. * Olyan családoknak, ahol a fiatal felnőtt vagy az idős szülő külön lakóteret igényel. * Azoknak, akik Budapest közelében keresnek nyugodt, kertvárosi otthont. * Azoknak, akik értékelik a tágas kertet, a medencét és a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét. Időpontegyeztetéssel vagy további információkkal kapcsolatban várom hívásukat, rugalmasan állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Hirdetéskód:9224963

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

erkély

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kandalló

kert

klíma

kocsibeálló

medence

melléképület

összkomfortos

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 392 041 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 514 036 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.