Debrecen eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 78 millió Ft

alapterület88 m²

szoba2+1 fél

emeletföldszint

78 M Ft

886 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

erkély

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

A belvárosban, a Simonffy és Szepességi utca sarkán eladó egy 88 m²-es, jó állapotú polgári lakás

Debrecen belvárosában, a Simonffy és Szepességi utca sarkán eladó egy jó állapotú, 88 m² alapterületű, jó fekvésű és megközelítésű, teljes közművesített, 2 szobás+nappalis polgári lakás. A lakás tégla építésű, vakolt homlokzattal és pala fedésű tetővel rendelkezik, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt, magas belmagasságú. Az ingatlan kiváló adottságú, elosztású és elhelyezkedéssű, így kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak. Emellett befektetésnek is megfelelő lehet, például albérletként a helyi egyetemistáknak. A közelmúltban elvégzett felújítások: 2019-ben a fürdőszoba teljes felújításon esett át. 2020-ban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. 2023-ban az előtér, a nappali, valamint a konyha-étkező új laminált padlót kapott és a teljes lakás friss festésen esett át. A lakás gázkonvektor fűtésű, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz, internet. A lakás fenntartási költsége minimális, közös költség nincs. A lakáshoz egy 70 m²-es saját pince is tartozik, mely ideális tárolásra vagy más célokra. A szomszédokkal közös udvar 257 m² alapterületű, rendezett, aszfaltozott, további négy lakás található benne. A bútorzat megegyezés alapján az ár részét képezi. Az ingatlan igény szerint felújítható, átalakítható. A tágas szobák akár több kisebb szobára is oszthatók. A magas belmagasság lehetővé teszi a galéria kialakítását, de aki alacsonyabb térre vágyik, álmennyezet segítségével könnyedén csökkentheti a mennyezet magasságát. Az ingatlanon három kémény található, így lehetőség van cserépkályha vagy kandalló kialakítására is. A lakás mellett, az utcafronton egy 12,5 m²-es helyiség található, amely külön helyrajzi számon szerepel. Ez a helyiség külön megvásárolható, és akár a lakással is összenyitható, így a lakás teljes területe akár 100 m²-re is bővíthető. A 12,5 m²-es helyiség önállóan tárolóként használható, vagy bérbe adható. Jelenleg manikűrös működik a helyiségben, de korábban utazási iroda és masszázs stúdió is volt, így ideális lehet saját vállalkozás indítására vagy befektetésnek. Az (üzlet)helyiség szintén 2020-ban lett felújítva. Meghirdetett ár 88 m²-es lakás magában: 78.000.000 Ft 88 m²-es lakás + 12,5 m²-es üzlethelyiség: 95.000.000 Ft Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon: ************ Ingatlanközvetítők megkeresését nem fogadom.

Hirdetéskód:8936564

Feltöltve:7 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

bútorozott

csatorna

csendes

étkező

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kertkapcsolatos

komfortos

pince

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 98 854 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 225 425 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.