+8 fotó

Debrecen eladó téglalakás 2 szobás: 65,8 millió Ft

alapterület59 m²

szoba2

emeletföldszint

65,8 M Ft

1,12 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1977

erkély

energetikai besorolás

Nagyerdő szélén 2 szobás, étkező-konyhás bútorozott lakás ELADÓ!

Debrecen kedvelt részén, a Nagyerdő szélén kínálok eladásra egy 57 nm lakóterületű, + 4,5 nm-es lodzsával rendelkező, magasföldszinti elhelyezkedésű tégla építésű lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasházban található, amely 2026-ban teljes körű felújításon esett át, így biztosítva a lakók számára a modern és energiatakarékos életvitelt. A társasház főbb jellemzői: - 2026-ban komplex felújítás és korszerűsítés történt - az épület új külső hőszigetelő vakolatot kapott a jobb energiahatékonyság érdekében - a pince- és tetőszigetelés is teljes körűen felújításra került - a lépcsőházban új nyílászárók kerültek beépítésre - a lépcsőházban az elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla építésű épületben található - magasföldszinti elhelyezkedés - 57 nm lakóterület + 4,5 nm lodzsa - kényelmes méretű étkező-konyha - jól berendezhető, nagy méretű szobák - gépesített konyhabútor - K-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap gyönyörű napfényes a lakás - kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyekben 2026-ban az üvegek cserélve lettek, argongázzal töltött hőszigetelt üvegezésre a kiváló hő- és hangszigetelésért - 2023-ban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma került beszerelésre - 2024-ben új Ariston 80 literes villanybojler került beszerelésre (nappali áramról van üzemeltetve) - 2024-ben a fűtésrendszer is korszerűsítésre került, MIKA-6 kazán lett beépítve - a szobákban és a folyosón padlófűtés lett kiépítve, a konyhában és fürdőszobában pedig radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre - a nagy teljesítményű fogyasztók (klíma, bojler, főzőlap, sütő) külön, megfelelően méretezett áramkörökről üzemelnek (2024) - 2026-ban egyfázisú 32 Amperes villamos hálózat került kiépítésre (új lakáselosztó tábla került felszerelésre) - fő FI-relé a teljes hálózat védelmére, villanybojler külön FI-relével védett - összesen 8 külön kismegszakítóval ellátott áramkör biztosítja a lakás biztonságos működését - az utcában a parkolás ingyenes - a közelben található bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, valamint a buszmegálló is mindössze 5 perces sétára van - a vételár a teljes bútorzatot tartalmazza - az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek - rövid időn belül birtokba vehető Elhelyezkedésének és belső kialakításának köszönhetően Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Referencia szám: LK011663

Hirdetéskód:9157867

Referenciaszám:LK011663-5308035

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

bútorozott

csendes

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

parkettás

redőny

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 83 392 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 190 166 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.