+17 fotó
Hirdetéskód: 9042389
Frissítve: ma
Debrecen eladó téglalakás 2 szobás: 75 millió Ft
75 millió Ft
1,07 millió Ft/m²
70 m²
2 szoba
földszint
NAGYERDŐ. FÖLDSZINT. GARÁZS. AZ A LOKÁCIÓ, AMIBŐL EGYRE KEVESEBB VAN.
Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Nagyerdő szívében, a csendes és fákkal övezett Gvadányi utcában kínálunk megvételre egy földszinti, téglaépítésű lakást, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázzsal.
A Nagyerdő nem csupán egy városrész. Életstílus, presztízs és hosszú távon is értékálló befektetés. Az egyetem, a klinikák, a Nagyerdei Park, a stadion, sport- és szabadidős létesítmények mind néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.
**Főbb jellemzők:**
* Debrecen, Nagyerdő – Gvadányi utca
* Földszinti elhelyezkedés
* 1970-ben épült, tégla szerkezetű társasház
* Tulajdoni lap szerinti alapterület: 70 m²
* Valós hasznos lakóterület: 62 m²
* 8,7 m² loggia
* 16 m²-es garázs külön helyrajzi számon (külön megvásárolható, ára 10 millió forint)
* 2–3 m² saját tároló a pincében
* Házközponti gázfűtés
* Tartalék kazán a rendszer biztonságos működéséért
* Fűtési költség elszámolása légköbméter arányosan történik
* Hűtő-fűtés nélküli, kizárólag hűtésre szolgáló klíma
* Csendes, zöld környezetre és a Gvadányi utcára néző loggia
* Felújítandó állapot
A lakás jelenlegi állapota kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa teljes egészében saját elképzeléseire formálja otthonát. Nem kell mások kompromisszumait megfizetni vagy visszabontani korábbi felújításokat – itt valóban tiszta lappal indulhat.
A nyílászárók egy részén már megtörtént a korszerűsítés, ahol hőszigetelt külső üvegezés került beépítésre.
**Miért lehet jó választás?**
**Saját otthonnak**
A földszinti elhelyezkedés, a nyugodt környezet és a kivételes lokáció olyan kombináció, amely ritkán kerül piacra ezen a környéken. Ideális választás lehet idősebb korosztály számára, fiatal pároknak vagy akár gyermekes családoknak is.
**Befektetésnek**
A Nagyerdő Debrecen egyik legerősebb bérleti piaccal rendelkező városrésze. Az egyetem, a klinikák és a nemzetközi vállalatok folyamatos keresletet biztosítanak a környék lakásai iránt, így a felújítást követően az ingatlan könnyen és stabilan hasznosítható.
Az igazán jó lokációk értéke idővel nem csökken – egyre ritkábbá válnak.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!
**TRAN. Ingatlaniroda**
*Stratégiai gondolkodás a négy fal között és azon túl.*
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújítandó
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1970
8 m²
H
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
322 766 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagyerdő városrészben
Frissítve: 1 éve
1
71,9 millió Ft 845,9 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő
Frissítve: 11 hónapja
1
74,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő
Feltöltve: 11 hónapja
0
73 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő, Hadházi út 86
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecen, Nagyerdő városrészben 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 10 hónapja
1
78 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő
Frissítve: 15 napja
12
69,9 millió Ft 970,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő
Frissítve: 30 napja
13
78,9 millió Ft 1,43 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Nagyerdő
