+7 fotó
Hirdetéskód: 9145388
Referenciaszám: M337057-5311146
Frissítve: 1 napja
Debrecen eladó téglalakás 2 szobás: 159 millió Ft
159 millió Ft
1,73 millió Ft/m²
92 m²
2 szoba
földszint
SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN
SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN
Postakert Otthon projektünk részeként, Debrecen Postakert városrészében, a kivitelezés befejező stádiumában lévő lakótömb földszinti, 92,20 nm nettó alapterületű lakása eladó. A lakáshoz 33,10 nm-es terasz és 148,90 nm-es, kizárólagos használatú saját kert tartozik.
Az ingatlan helyiségei, terei:
- előtér: 7,20 nm
- konyha-étkező: 23,12 nm
- nappali: 21,90 nm
- 1. szoba: 13,60 nm
- 2. szoba: 11,80 nm
- fürdőszoba: 7,55 nm
- mosókonyha-WC: 3,37 nm
- gardrób: 3,66 nm
- terasz: 33,10 nm
- saját kert: 148,90 nm
A konyha-étkező és a nappali együtt több mint 45 nm-es közös életteret ad. A két különálló szoba mellett önálló gardrób, fürdőszoba és külön mosókonyha-WC segíti a funkciók átlátható elkülönítését. A terasz a saját kerthez kapcsolódik.
KINEK AJÁNLJUK?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek két külön szobával, nagyobb közös térrel és saját kerti kapcsolattal. A két szoba hálószobaként, gyermekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható.
A lakás bruttó vételára: 159 000 000 Ft.
A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, a vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a teremgarázs-beállót és a tárolót. A teremgarázs-beálló és a tároló megvásárlása nem kötelező, ezek külön választhatók.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
Postakert Debrecen belvároshoz közeli, kertvárosias része. A belváros, a Nagyállomás és a Fórum Debrecen közúton és tömegközlekedéssel is elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Kishegyesi úti Tesco Extra és üzletsora kínál lehetőséget, ahol többek között drogéria, gyógyszertár, posta és további szolgáltatások is megtalálhatók. Az oktatási intézmények közül a Szoboszlói Úti Általános Iskola és a Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum említhető, és ezek mellett egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
AZ ÉPÜLET ÉS A MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kivitelezése folyamatban van, várható befejezése 2026. december 31.
A lakások fűtését padlófűtés szolgálja. A nyári hűtést inverteres split klíma biztosítja. A fűtés és a használati meleg víz előállítását az épület hőközpontjában elhelyezett hőszivattyús rendszer biztosítja.
A hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a fűtési hőmennyiség mérése lakásonként egyedi, rádiós adatgyűjtő rendszerrel történik.
A lakások külső nyílászárói háromrétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakoknál és a teraszajtóknál rejtett redőnytok és elektromos kiállás készül; a redőnyök felszerelését a vételár nem tartalmazza. A műszaki tartalom része a riasztórendszer kábelezése, valamint a televízió-, telefon- és internethálózat lakáson belüli védőcsövezése és kábelezése.
A lakások önálló villanyórával, 1×32 amperes kapacitással rendelkeznek. A konyhában elektromos főzőlap és sütő helyezhető el. A konyhához önálló szagelszívó-csatlakozás tartozik. A fürdőszoba műszaki tartalmának része a szanitereken és csaptelepeken felül a törölközőszárítós radiátor és az elektromos elszívó.
Az épületben nyolcszemélyes, öt megállóhelyes lift segíti mindennapjainkat, amely a teremgarázstól a legfelső emeletig 630 kg-os terhelhetőséggel áll rendelkezésünkre. A földszint alatti teremgarázs távirányítású, szekcionált kapun keresztül közelíthető meg. A teremgarázs-beálló bruttó ára 10 900 000 Ft.
Az épületben többféle méretű és elhelyezkedésű tároló választható. A beálló és a tároló megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a kivitelezés és a felhasznált anyagok minőségéről.
További információért és a lakás megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen az elérhetőségeimen.
Referenciaszám: M337057 - Fsz. 2.
A hirdetés adatai a rendelkezésre bocsátott információkon és dokumentumokon alapulnak. A hirdetésben látványtervek és generált illusztrációk is szerepelnek; ezek a lakás és a kapcsolódó terek lehetséges megjelenését szemléltetik, nem dokumentációs fényképek. A hasznos (redukált) alapterület számításakor a belső nettó alapterülethez a loggia területének 50%-a, a terasz területének 25%-a, valamint a kizárólagos használatú saját kert területének 12,5%-a kerül hozzáadásra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
159000000 Ft
Referencia szám: M337057
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
659 658 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Postakert városrészben
Frissítve: 1 napja
9
159 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Postakert
Frissítve: 2 hónapja
6
Hatvan utcai kervárosrész_1
149,9 millió Ft 149,9 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 2 hónapja
3
149,9 millió Ft 797,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecenben 159 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
19
155 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 2 hónapja
6
170,79 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 2 hónapja
6
Hatvan utcai kervárosrész_1
149,9 millió Ft 149,9 millió Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
