+12 fotó
Hirdetéskód: 9198198
Referenciaszám: 130108
Feltöltve: 1 napja
Debrecen eladó téglalakás 2 szobás: 58,5 millió Ft
58,5 M Ft
1,1 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
Martonfalvi utcán, 53 m2-es, 2. emeleti lakás, felújított társasházban
Sestakerti városrészben, a Martonfalvi utcán, egy 2021-ben felújított, zárt területű társasházban, eladó egy 53 m2-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, második emeleti, belső udvarra néző nagy erkélyes, klímás lakás.
Irányár: 58.500.000 Ft.
Érdeklődni: ***********
*******************
Részletes leírás:
*******************
A környék magánban hordozza az Egyetemhez közeli városrészekre jellemző jegyeket, valamint a már-már kertvárosi életérzést biztosító, csendes, nyugodt lakókörnyezet hangulatát.
Az Egyetem tér csupán néhány perces séta távolságra van, de a Böszörményi úti Campus is rövid időn belül elérhető. A közösségi közlekedés tekintetében széles a paletta, legyen szó villamosról, vagy buszjáratokról, a megállók az utca végén vannak.
Maga a Martonfalvi utca és a környező mellékutcák minimális autóforgalmat bonyolítanak, gyakorlatilag csak azok használják, akik a környéken laknak.
A több lépcsőházból álló társasház, egy nagykiterjedésű zárt területen fekszik, ami egyrészt parkosított zöld felület, másrészt a szomszédos társasházak tulajdonosai által is használt nagy kiterjedésű, zárt parkolóként is szolgál.
Az 1970-es évek közepén, csúsztatott zsalus technológiával épült társasház, 2021-ben egy nagy volumenű felújításon esett át. Ekkor a teljes külső homlokzat hőszigetelést kapott, a tető teljes vízszigetelést, felújították a lépcsőházat, és a korábbi házközponti fűtésről, a hőszolgáltató által biztosított, egyedileg szabályozható és mérhető, távfűtésre álltak át.
Eladásra kínált lakásunk a második emeleten található, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel. Tájolás tekintetében északnyugati és délkeleti, vagyis a nagyszoba néz a Martonfalvi utcára, a konyha és az erkélyes szoba a belső udvarra, pontosabban az itt lévő fák lombkoronájára. Ha kimegyünk az erkélyre, konkrétan olyan, mintha egy lombházban lennénk egy erdőben.
Az 53 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, a szobák tágasak és külön bejáratúak, a konyha kényelmes méretű, abszolút használható étkezőként is, és mellette egy spájz is van. A fürdő és a WC egymástól külön, és jól elkülönítve a közösségi terektől. Az erkély kimondottan nagy méretű, inkább hosszú, mint széles, így egy kis balkonszett is nyugodtan elfér és még a ruhaszárítónak is marad hely.
Ha objektíve kellene a lakás állapotát jellemezni, akkor közepes állapotúnak írnám le. A külső nyílászárók cserélve lettek, a bejárati ajtó is, a fürdőszobát a 2000-es években felújították, sőt még egy zuhanyzót is kapott, a kád mellett pluszban.
Amit azonban külön kiemelnék, hogy hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek az egyes helyiségek, a szobákban, még a nagyobbikban is, konkrétan teljes szélességben, faltól falig ablakok vannak. A természetes fény csak úgy „ömlik be” a szobákba és a konyhába.
Rezsi szempontjából a számok úgy néznek ki, hogy a téli hőszolgáltatói díj nagyjából 17-19.000 Ft. körül mozog, attól függően mennyire van kit tél. A közös költség 10.596 Ft., ami a szokásos üzemeltetési költséget tartalmazza, mint lépcsőház takarítás, világítás, szemétdíj, épületbiztosítás, stb. Ezen felül van még 17.531 Ft., ami a korábban taglalt állagmegóvó és értéknövelő beruházásokhoz kapcsolódó hozzájárulást jelenti, ami még öt évig van társítva a közösköltség mellé.
Tartozik az ingatlanhoz egy, az alagsorban lévő pincehelyiség, ami egy másik lakás tulajdonosával van közös használatban.
Tulajdonjogi szempontból teljesen rendezett a háttér, mindössze két tulajdonosa van a lakásnak, és nem terheli semmi féle jog és kötelezettség.
A birtokbaadás a kialkudott teljes vételár megfizetésének a függvényében történhet, ami abszolút közös megállapodás kérdése.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Távfűtés egyedi méréssel
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 228 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
242 705 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 228 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 228 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sestakert városrészben
1 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
60,9 M Ft 1,17 M Ft/m²
52 m²
2 szoba
3. emelet
3 hónapja
7 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
58 M Ft 1,35 M Ft/m²
43 m²
2 szoba
1. emelet
8 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
59 M Ft 1,37 M Ft/m²
43 m²
1+1 fél szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecen, Sestakert városrészben 58,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
59,9 M Ft 1,17 M Ft/m²
51 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
2 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
54,5 M Ft 1,47 M Ft/m²
37 m²
1 szoba
2. emelet
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Debrecen, Sestakert
59,5 M Ft 1,17 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
4. emelet
