+11 fotó

Debrecen eladó téglalakás 3 szobás: 129,99 millió Ft

alapterület76 m²

szoba3

emelet3. emelet

129,99 M Ft

1,71 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

2023

terasz

12 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladóvá vált Debrecen egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Hatvan utcán ez a 2023-ban épült, új állapotú, prémium minőségben kialakított, 76 nm-es, kulcsrakész lakás, amely egy modern, igényes és rendezett társasház harmadik emeletén található. Az 5 szintes épület zárt lépcsőházat, akadálymentesített kialakítást, hívóliftet és gondozott belső udvart biztosít, ahol a mindennapok kényelme és biztonsága adott. A lakás különlegessége a tágas, 38 nm-es nappali-konyha-étkező, amely déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes és különösen barátságos hangulatot áraszt. A nappaliból két külön nyíló hálószoba érhető el egy 14 nm-es és egy 11 nm-es, emellett praktikus gardrób, kamra, modern fürdőszoba és külön vendégmosdó is szolgálja az ott élők kényelmét. A lakás két erkélye összesen közel 12 nm-rel bővíti az életteret, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben a környezet csendes, a belvárosi nyüzsgéstől mégis egy lépésre vagyunk. A lakás minden elemében magas minőséget képvisel. Háromrétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és modern klímaberendezés gondoskodnak a megfelelő komfortérzetről, a teljesen gépesített, egyedi konyha pedig a mindennapi használatban is prémium érzetet nyújt. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, a fűtést pedig egyedi mérős távfűtés biztosítja, amely rendkívül kedvező rezsiköltséggel működik. A társasház közös udvara rendezett, zöldterülettel ellátott, a lakás pedig Airbnb-re alkalmas, ráadásul mind az önkormányzati, mind a társasházi engedély rendelkezésre áll, ami a befektetők számára kiemelkedő előnyt jelent. A lakást jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki a későbbiekben is szívesen maradna, így az ingatlan - igény esetén - azonnali, biztos bevétellel vehető át. A belvárosi elhelyezkedés ellenére az ingatlan egy csendes, kulturált utcában található, néhány perc sétára éttermektől, kávézóktól, üzletektől, szolgáltatóktól, tömegközlekedéstől, egyetemtől, valamint a belváros szinte minden fontos pontjától. A lakáshoz egy teremgarázshely kötelezően megvásárolandó, de akár egy második parkolóhely is igény szerint elérhető, ami a belvárosban különösen nagy érték. Mindezek együtt egy olyan modern, kényelmes, igényes otthont és egyben hosszú távon is biztos befektetést eredményeznek, amely ritka lehetőség Debrecen szívében.

Hirdetéskód:8821766

Referenciaszám:M318430

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

klíma

lift

összkomfortos

telefon

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 311 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 539 302 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.