+10 fotó
Hirdetéskód: 8931723
Referenciaszám: LK058724-5175483
Frissítve: 2 hónapja
Debrecen eladó téglalakás 11+2 fél szobás: 459 millió Ft
459 millió Ft
1,41 millió Ft/m²
326 m²
11+2 fél szoba
földszint
Eladó lakás, Debrecen
Ritka lehetőség Debrecenben modern, többcélúan hasznosítható ingatlan az Apafi utcában
Debrecen kedvelt részén, az Apafi utca 47. szám alatt kínálok megvételre egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában.
A 609 m²-es telken fekvő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas:
lakáscélú hasznosításra
hosszú távú bérbeadásra
rövid távú kiadásra
vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésre
Az ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra.
Főbb paraméterek:
Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz
Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély
1. emelet: 1 szobás, 39,75 m²
1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély
1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély
2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterület
Az udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is.
A műszaki tartalom különösen erős:
hőszivattyús fűtés-hűtés
18 kW-os napelem rendszer
riasztóval védett épület
akár nullához közeli rezsi
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
2000
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 904 297 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben
2 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Debrecen
459 M Ft 1,41 M Ft/m²
326 m²
földszint
9 napja
19 kép
Eladó lakás, Debrecen
419 M Ft 1,06 M Ft/m²
396 m²
1 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Debrecen
459 M Ft 1,41 M Ft/m²
326 m²
6 szoba
3. emelet
2 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
450 M Ft 2,68 M Ft/m²
146 m²
3 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Vértesszőlős
425 M Ft 250 e Ft/m²
1700 m²
1 éve
18 kép
Eladó lakás, Dürer Park, Budapest XIV. kerület, Ajtósi Dürer sor 19-21.
414,25 M Ft 2,64 M Ft/m²
129 m²
5 szoba
8. emelet
