+6 fotó

Debrecen eladó téglalakás 2 szobás: 159 millió Ft

alapterület92 m²

szoba2

159 M Ft

1,34 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2026

terasz

33,1 m²

energetikai besorolás

Leírás

SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN Postakert Otthon projektünk részeként, Debrecen Postakert városrészében, a kivitelezés befejező stádiumában lévő lakótömb földszinti, 92,20 nm nettó alapterületű lakása eladó. A lakáshoz 33,10 nm-es terasz és 148,90 nm-es, kizárólagos használatú saját kert tartozik. Az ingatlan helyiségei, terei: - előtér: 7,20 nm - konyha-étkező: 23,12 nm - nappali: 21,90 nm - 1. szoba: 13,60 nm - 2. szoba: 11,80 nm - fürdőszoba: 7,55 nm - mosókonyha-WC: 3,37 nm - gardrób: 3,66 nm - terasz: 33,10 nm - saját kert: 148,90 nm A konyha-étkező és a nappali együtt több mint 45 nm-es közös életteret ad. A két különálló szoba mellett önálló gardrób, fürdőszoba és külön mosókonyha-WC segíti a funkciók átlátható elkülönítését. A terasz a saját kerthez kapcsolódik. KINEK AJÁNLJUK? Jó választás lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek két külön szobával, nagyobb közös térrel és saját kerti kapcsolattal. A két szoba hálószobaként, gyermekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható. A lakás bruttó vételára: 159 000 000 Ft. A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, a vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a teremgarázs-beállót és a tárolót. A teremgarázs-beálló és a tároló megvásárlása nem kötelező, ezek külön választhatók. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK Postakert Debrecen belvároshoz közeli, kertvárosias része. A belváros, a Nagyállomás és a Fórum Debrecen közúton és tömegközlekedéssel is elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Kishegyesi úti Tesco Extra és üzletsora kínál lehetőséget, ahol többek között drogéria, gyógyszertár, posta és további szolgáltatások is megtalálhatók. Az oktatási intézmények közül a Szoboszlói Úti Általános Iskola és a Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum említhető, és ezek mellett egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak. AZ ÉPÜLET ÉS A MŰSZAKI TARTALOM Az épület kivitelezése folyamatban van, várható befejezése 2026. december 31. A lakások fűtését padlófűtés szolgálja. A nyári hűtést inverteres split klíma biztosítja. A fűtés és a használati meleg víz előállítását az épület hőközpontjában elhelyezett hőszivattyús rendszer biztosítja. A hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a fűtési hőmennyiség mérése lakásonként egyedi, rádiós adatgyűjtő rendszerrel történik. A lakások külső nyílászárói háromrétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakoknál és a teraszajtóknál rejtett redőnytok és elektromos kiállás készül; a redőnyök felszerelését a vételár nem tartalmazza. A műszaki tartalom része a riasztórendszer kábelezése, valamint a televízió-, telefon- és internethálózat lakáson belüli védőcsövezése és kábelezése. A lakások önálló villanyórával, 1×32 amperes kapacitással rendelkeznek. A konyhában elektromos főzőlap és sütő helyezhető el. A konyhához önálló szagelszívó-csatlakozás tartozik. A fürdőszoba műszaki tartalmának része a szanitereken és csaptelepeken felül a törölközőszárítós radiátor és az elektromos elszívó. Az épületben nyolcszemélyes, öt megállóhelyes lift segíti mindennapjainkat, amely a teremgarázstól a legfelső emeletig 630 kg-os terhelhetőséggel áll rendelkezésünkre. A földszint alatti teremgarázs távirányítású, szekcionált kapun keresztül közelíthető meg. A teremgarázs-beálló bruttó ára 10 900 000 Ft. Az épületben többféle méretű és elhelyezkedésű tároló választható. A beálló és a tároló megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a kivitelezés és a felhasznált anyagok minőségéről. További információért és a lakás megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen az elérhetőségeimen. Referenciaszám: M337057 - Fsz. 2. A hirdetés adatai a rendelkezésre bocsátott információkon és dokumentumokon alapulnak. A hirdetésben látványtervek és generált illusztrációk is szerepelnek; ezek a lakás és a kapcsolódó terek lehetséges megjelenését szemléltetik, nem dokumentációs fényképek. A hasznos (redukált) alapterület számításakor a belső nettó alapterülethez a loggia területének 50%-a, a terasz területének 25%-a, valamint a kizárólagos használatú saját kert területének 12,5%-a kerül hozzáadásra.

Hirdetéskód:9143995

Referenciaszám:M337057

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

garázs

klíma

lift

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 503 104 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 659 658 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Balogh Imre

Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 607 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Balogh Imre

Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 607 3

Üzenet

Kedves Balogh Imre!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecenben 159 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok