+10 fotó

Dunaharaszti eladó téglalakás 4 szobás: 185 millió Ft

alapterület148 m²

szoba4

emeletföldszint

185 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó lakás, Dunaharaszti

Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában?Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalivalrendelkező, napfényes ikerház-felet, 350 m2-es saját telekkel. Nettó alapterület: 147 m2 Ez 1.250.000 Ft-os négyzetméterár A nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23,37 m2), viszont a ház eső éshátsó részén levő erkély/teraszt nem. Várható átadás: 2026. december Jelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak. Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark. Műszaki leírás: - Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban - Az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es EPS külsőszigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátlószigetelés biztosítja.- 5 légkamrás ,3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyogháló van felszerelve. - Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű - Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval,elektromos kiállás előkészítésével - Beltéri ajtók papírrácsbetétes CPL ajtók átfogó tokkal, választható kilinccse l- Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban- Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban - Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkelMinden lakáshoz tartozik egy 23,37 m2-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valaminta ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására. A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve akényelmes pihenés elősegítésére. A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkonbelül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonosrendelkezésére rendezett, parkosított környezetben. Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontbanmegtekinthető! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlenközelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jólmegközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyenelérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapestbelvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösenvonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városiközelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás ésvétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány,villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9060904

Referenciaszám:LK041007-5254813

Frissítve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 585 372 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 767 527 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.