+17 fotó
Hirdetéskód: 9105885
Feltöltve: 1 napja
Eger eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 75,9 millió Ft
75,9 millió Ft
1,05 millió Ft/m²
72 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
Eladó igényesen felújított, kertkapcsolatos, 2,5 szobás lakás garázzsal Egerben, a Hatvani hóstyán!
Eger történelmi belvárosától mindössze néhány perc sétára új tulajdonosát keresi egy kiváló műszaki és esztétikai állapotú, 72 m² alapterületű, 2. emeleti, 2,5 szobás társasházi lakást saját kertkapcsolattal és egy hozzá tartozó, sokoldalúan hasznosítható garázzsal.
Az ingatlan 2018-ban teljes körű belső felújításon esett át, amely során a gépészeti és villamos hálózat korszerűsítése is megtörtént. Azóta folyamatosan, nagy gondossággal karbantartott, így az új tulajdonos számára egy tisztasági festés után azonnal költözhető állapotot kínál.
MŰSZAKI TARTALOM
A lakás korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtést és a használati meleg vizet egy nagy hatékonyságú, 12 kW-os HOVAL kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyet egy 110 literes melegvíz-tároló egészít ki.
Az egész évben kellemes hőmérsékletet egy Wi-Fi vezérlésű, 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, amely gyors és energiatakarékos hűtést, valamint az átmeneti időszakban hatékony fűtést is lehetővé tesz.
A biztonságot hárompontos zárszerkezettel ellátott NÍVÓ biztonsági bejárati ajtó és távfelügyeletre csatlakoztatott riasztórendszer szolgálja. A riasztó szerződése igény szerint az új tulajdonosra átruházható.
Az elektromos hálózat szintén 2018-ban került felújításra. Jelenleg 1×32 A áll rendelkezésre, azonban az előkészítésnek köszönhetően könnyedén bővíthető akár 3×20 A teljesítményre.
BELSŐ KIALAKÍTÁS
A lakás délnyugati tájolású, délután kellemesen benapozott. Az ingatlan egyik központi helyisége a tágas, világos 20 m²-es nappali. . A helyiségben egy egyedi kialakítású, plafonig érő, dekoratív tolóajtós beépített gardróbszekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget.
A nappaliból közvetlenül megközelíthető az 5 m²-es erkély, amely műfűvel lett borítva , valamint UV80+ védelemmel ellátott napellenzőt kapott, így tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak.
A 16 m²-es konyha-étkező modern, magasfényű konyhabútorral felszerelt. A vételár részét képezik:
• Candy 16 terítékes mosogatógép,
• Whirlpool öntisztító, hőlégkeveréses sütő és tűzhely,
• TEKA páraelszívó.
A fürdőszobában épített üveg zuhanykabin, mosdó, törölközőszárítós radiátor és beépített fürdőszobabútor található. A WC külön helyiségben kapott helyet, kézmosóval.
Burkolatok
• Szobák: laminált padló
• Egyéb helyiségek: kerámia burkolat
HELYISÉGEK:
• Nappali: 20,00 m²
• Szoba: 11,06 m²
• Szoba: 9,13 m²
• Konyha-étkező: 16,00 m²
• Előtér: 7,35 m²
• Fürdőszoba: 3,80 m²
• WC: 0,80 m²
• Erkély: kb. 5 m²
Belmagasság: 2,65 m
Energetikai besorolás: „G”
TÁRSASHÁZ ÉS KERT
A kétszintes, 4 lakásból álló társasház rendezett, világos, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A lakás előtt egy közel 4 m²-es közlekedő található, mely egy része akár tárolóként is funkcionálhat.
A hátsó udvar használata megosztott, ehhez a lakáshoz egy körülbelül 15 m²-es saját kertrész tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy ideális helyszíne lehet akár családi, baráti összejöveteleknek is.
Közös költség és felújítási alap nincs.
KÜLÖNLEGES ÉS RITKA LEHETŐSÉG- KÖZEL 30 M2-ES, ÜZLETHELYISÉGNEK IS KIALAKÍTHATÓ GARÁZS!
Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló állapotú, közel 30 m²-es garázs, amely nemcsak gépkocsi tárolására alkalmas, hanem minimális ráfordítással üzlethelyiséggé vagy vállalkozási célra is átalakítható.
Befektetési szempontból is kiváló választás, hiszen bérbe adható, így folyamatos bevételi forrást jelenthet.
A garázs felszereltsége:
• kerámia burkolat,
• elektromos Hörmann garázskapu,
• saját villany- és vízcsatlakozás,
• saját vizesblokk,
• mosógép kiállás.
A garázs előtt további egy személyautó parkolása is biztosított.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!
Az ingatlan Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Hatvani hóstyán található, ahonnan a történelmi belváros néhány perc alatt elérhető.
15 perces sétán belül megtalálható:
• óvoda,
• bölcsőde,
• iskola,
• orvosi rendelő,
• gyógyszertár,
• bevásárlóközpont,
• autóbusz-pályaudvar és buszmegállók.
Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, belváros közeli otthont keresnek kiváló lokációban, illetve azoknak is, akik a garázs nyújtotta üzleti vagy befektetési lehetőségeket szeretnék kihasználni. Az egyetem közelsége és a lakás praktikus elosztása miatt albérletként is kiadható. A konyhabútoron kívül a fürdőszoba bútor, a nappali bútor és beépített gardróbszekrény is az ingatlanban marad az eladást követően.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bennünket bizalommal és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
5 m²
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
314 894 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hatvanihóstya városrészben
Frissítve: 12 napja
20
77 millió Ft 592,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Hatvanihóstya
Frissítve: 12 napja
9
75,9 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Hatvanihóstya, Bartakovics utca
Frissítve: 12 napja
20
74,9 millió Ft 936,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Hatvanihóstya
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Egerben 75,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 hónapja
1
74,9 millió Ft 680,9 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Hatvanihóstya, Széna tér
Frissítve: 29 napja
14
77 millió Ft 574,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Hét vezér utca
Frissítve: 29 napja
2
74,7 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó lakás, Eger
