Hirdetéskód: 8739836
Feltöltve: ma
Eger eladó téglalakás 2 szobás: 49,5 millió Ft
49,5 millió Ft
678 082 Ft/m²
73 m²
2 szoba
földszint
Eger belvárosában, központi helyen, a Maklári út elején eladó egy saját udvarral rendelkező 73 m2-es
Eladó Eger városközpontjában, a strandtól 400 méterre egy földszinti lakás. A lakás egy kétlakásos társasházban található. Mindkét lakás egy közös kapubejárón közelíthető meg, melyekhez tartozik egy ketté osztott közös udvar is, így az eladó lakás is rendelkezik egy saját használatú 22 m2-es udvarral. A lakás hasznos alapterülete 73 m2 (földhivatali nyilvántartás szerint 67 m2), ebből a lakórész 56 m2, melyhez tartozik egy 11 m2-es műhely és egy 6 m2-es raktár/tároló helyiség és egy pince is. A részletes alaprajz a fotók között látható.
A lakás összközműves, a fűtés gázkazánnal (padlófűtés és radiátorok) és cserépkályhával is biztosított. Az épület vegyes falazatból épült (terméskő, tégla és tufa), a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költség minimális, de hőszigeteléssel a költségek tovább csökkenthetők.
A lakótér belmagassága 3,5 méter, ezért galéria kialakítására is alkalmas. Az ingatlan részben felújításra szorul, de jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető, birtokba vehető. A belső parketták és a padlószőnyeg cserére szorulnak, illetve a tetőszerkezet is felújítandó (a fa tartószerkezet, födém és a gerendák jó állapotúak, de a tetőlecek és a hélyazat cseréje már indokolt a közeljövőben).
A lakás alkalmas a 3%-os Otthonteremtési támogatás igénybevételére, így tehermentes, hitelezhető. A lakórész hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal (ablakok és bejárati ajtó) és redőnyökkel rendelkezik. A konyha, műhely felőli része felett található a padlásfeljáró, mely az udvarból nyílik. Szintén az udvarból nyílik a műhely és a raktár bejárata, melyek állapota felújításra szorul, de mindkét helyiségben található áram és megvannak a fűtéskiállások is.
A műhely és a raktár helyiségből a tetőszerkezet hátsó részének átalakításával és a padlásfeljáró megszüntetésével egy külön nyíló, galériázható kis apartman vagy minigarzon is kialakítható, de a két helyiség a lakással is egybenyitható, ezáltal a jelenlegi lakrész is bővíthető. A 29,5 m2-es nagy szoba középen kettéválasztható egy gipszkartonfallal, így két külön bejáratú, kisebb 14-15 m2-es szoba is kialakítható. A tetőtér beépíthető, az utcafronti részen eredetileg is rendelkezik egy 1 méter magas homlokfallal, ami növeli a beépíthető hasznos terület belmagasságát.
Az ingatlan adottságainál fogva és az átalakítási lehetőségeket figyelembe véve számos lehetőséget rejt magában. Kiváló elhelyezkedése miatt nemcsak lakásként, de szálláshely vagy iroda üzemeltetésére is alkalmas. Az Egri termálstrand, Törökfürdő, Egri vár, sétáló utcák, Érsekkert, rendőrség, hivatalok, boltok mind néhány perc sétára helyezkednek el. A szomszédban lévő dupla lakás néhány éve lett felújítva. A központi elhelyezkedés ellenére a környék nyugodt, a lakóközösség kiváló. A szomszédos épületekben a lakások mellett számos apartmanház, vállalkozás, bolt és egyéb szolgáltató egység is található.
Kérésre fotókat tudok küldeni!
Irányár: 49,5 millió Ft.
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!!!
Telefonszám: 06/20/554-2739
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Átlagos
Gázkazán
1970
22 m²
D
Nincs
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 554 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
213 025 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 554 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 554 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maklárihóstya városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
48 M Ft 1 043 478 Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Neumayer János utca
Frissítve: 2 napja
20
46,9 M Ft 1 019 565 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Frissítve: 14 napja
20
47,99 M Ft 479 900 Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Lajosváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Egerben 49,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
4
45,18 M Ft 1 241 209 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Feltöltve: 6 hónapja
0
115 578 Euro
45,19 M Ft 695 245 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Frissítve: ma
20
45 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű