+7 fotó

Eger eladó téglalakás 3 szobás: 83,99 millió Ft

alapterület87 m²

szoba3

emelettetőtér

83,99 M Ft

965 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó lakás, Eger

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK EGERBEN 1 MILLIÓ FT/M² ALATTI ÁRON, PANORÁMÁVAL A BÜKKRE Eger északi, kertvárosias részén, a Rác-hegy tetején kínálunk megvételre új építésű lakásokat egy mindössze 6 lakásos, modern társasházban. Különleges lehetőség az egri új építésű lakások piacán: az elérhető otthonok négyzetméterára 1 millió forint alatt marad, magas műszaki tartalom mellett. Az elhelyezkedés egyik legnagyobb értéke a nyugodt, kertvárosias környezet és a Bükkre nyíló gyönyörű panoráma, miközben Eger belvárosa autóval mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhető. A társasházban összesen 6 lakás kerül kialakításra: -1 földszinti (L01) -3 emeleti (L02, L03 és L04), -2 tetőtéri lakás (L05 és L06). Az L04-es lakás már elkelt. A lakások átgondolt, jól használható alaprajzzal és tágas terekkel készülnek. A tetőtéri otthonok kialakításánál is kiemelt szempont volt a praktikus térkihasználás, így ezek a lakások is kényelmes, élhető tereket kínálnak. MŰSZAKI TARTALOM Az épület korszerű, magas műszaki színvonalon készül: -30 cm vastag vázkerámia falazóelem, -15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, -a tetőtérben 15 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelés, -prémium, háromrétegű Marshall nyílászárók, -a tetőtérben háromrétegű Velux tetőtéri ablakok, -minőségi, egyedilag választható beltéri nyílászárók, - egyedileg választható hideg- és melegburkolatok, -minőségi, többek között KOLO és Mofém szaniterek és szerelvények. A lakások energiaellátása teljes egészében korszerű elektromos rendszerre épül, az épületbe gáz nem kerül bevezetésre. A fűtést, hűtést és a használati melegvíz előállítását modern hőszivattyús rendszer biztosítja, lakásonként önálló kialakítással. A helyiségek komfortjáról mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, a fürdőszobákban pedig kiegészítő padlófűtés is készül. A rendszer interneten keresztül távolról is vezérelhető, így az otthon fontos komfortfunkciói okosotthon-megoldással szabályozhatók. A vételár lakásonként 1×32 A elektromos teljesítményt tartalmaz. GARÁZSOK A társasházhoz összesen 6 önálló gépkocsitároló tartozik, amelyek elsősorban a társasház lakóinak kerülnek felajánlásra. -3 db, egyenként 16,46 m²-es garázs 8 600 000 Ft/db -3 db, egyenként 19,37 m²-es garázs 9 190 000 Ft/db A garázsok elektromos működtetésű garázskapuval készülnek. A három darab 16,46 m²-es garázsban az elektromos autótöltőhöz szükséges vezetékelés is kiépítésre kerül. ÁTADÁS ÉS EGYEDI VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGEK A projekt tervezett műszaki átadása: 2026. október 31. A még értékesítés alatt álló lakások végleges befejezése a leendő tulajdonos választásai alapján történik. A vevő saját ízlésének megfelelően választhatja ki többek között a hideg- és melegburkolatokat, a beltéri nyílászárókat és a szanitereket. Az egyes lakások tényleges átadási időpontját ezért a kiválasztott anyagok és termékek szállítási határideje befolyásolja. KINEK AJÁNLJUK? -Ideális választás azoknak, akik Egerben szeretnének élni, de a belváros nyüzsgése helyett csendes, kertvárosias környezetre és szép panorámára vágynak úgy, hogy közben a városközpont néhány perc alatt elérhető marad. -A lakások praktikus elrendezésüknek és legalább két szobájuknak köszönhetően egyedülállóknak, pároknak és kisgyermekes családoknak egyaránt kényelmes otthont kínálhatnak. -Kiváló alternatívát jelenthetnek azok számára is, akik a családi házakra jellemző nyugodt, kertvárosias környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének egy önálló ház fenntartásával, kertgondozásával és folyamatos karbantartásával foglalkozni. -A korszerű energetikai megoldások, az önálló hőszivattyús rendszerek és az okosvezérlés azok számára is vonzóvá teszik a projektet, akik új otthonuk kiválasztásánál a modern műszaki tartalmat és a hosszú távon is korszerű megoldásokat tartják fontosnak. OTTHON START PROGRAM A projekt valamennyi elérhető lakása megfelel az Otthon Start Program ingatlanra vonatkozó feltételeinek. FINANSZÍROZÁS A Duna House teljes körű ügyintézéssel segíti az ingatlanvásárlást. Független pénzügyi szakértőnk a Credipass díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget. A lakások részletes alaprajzával, műszaki tartalmával, aktuális áraival és elérhetőségével kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: PR020302/LK/33593

Hirdetéskód:9156437

Referenciaszám:PR020302/LK/33593-5318099

Frissítve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 265 759 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 348 457 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.