+5 fotó
Érd eladó téglalakás 3 szobás: 89,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
89,9 M Ft
1,25 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Érden egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 1. emeleti 72 m2-es erkélyes, hőszivattyús lakás
Érd közkedvelt, Dombosváros részén, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 10 lakásos, modern társasház 1. emeletén eladó egy 72 m²-es, 1,5 szoba + nappali - amerikai konyhás elosztású, 7,2 m²-es erkéllyel rendelkező lakás, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel és parkolóval.
A hirdetésben szereplő fényképek a beruházó korábban elkészült társasházairól készültek, így jól szemléltetik a kivitelezés minőségét és a várható megjelenést.
A társasház korszerű technológiával, minőségi építőanyagok felhasználásával, tapasztalt szakemberek közreműködésével épül, a száradási idők betartásával.
A 10 lakásos társasház egy 1158 m2-es telekre épül, társasházi alapító okirattal, saját helyrajzi számmal és saját közmű órákkal rendelkeznek a lakások.
Műszaki tartalom:
- 30 cm-es Porotherm tégla teherhordó falazat
- 10 cm-es tégla válaszfalak
- Monolit vasbeton födémszerkezet
- Lakások között 30 cm Porotherm hanggátló téglafalazat
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés, 10 cm lépésálló EPS aljzatszigetelés, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- Háromrétegű, hő- és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben
- Elektromos kiskapuhoz kapcsolódó kaputelefon
- Riasztórendszer előkészítése
Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2027. augusztusra várható!
A társasházban már minden lakás ELKELT, ez az 5. számú lakás.
Hőszivattyús fűtés-hűtés:
- A lakások fűtéséről, hűtéséről és használati meleg víz ellátásáról 3 db nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú gondoskodik, külön gépészeti helyiségben elhelyezve
- Korszerű mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés hőleadás
- Energiatakarékos üzemeltetés
- Lakásonként külön hőmennyiségmérés, az átlátható elszámolás érdekében
Ennek a korszerű technológiának köszönhetően a lakás fűtés-hűtése havi 5000-8000 Ft-ból megoldott.
A lakás helyiségei:
- Amerikai konyhás nappali: 33,8 m², közvetlen kapcsolattal a 7,2 m²-es erkéllyel
- Hálószoba: 12,1 m²
- Félszoba: 7,6 m²
- Fürdőszoba: 7,5 m²
- Előszoba: 5,5 m²
- Közlekedő: 3,5 m²
- Külön Wc: 1,7 m²
Parkolás:
- A társasház udvarára motoros nagykapun keresztül lehet bejutni, ahol térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.
- A lakáshoz 1 db fedetlen gépkocsibeálló tartozik.
Kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra:
- A társasház Érd Dombosváros részén, jól megközelíthető környezetben helyezkedik el.
- A közelben van buszmegálló, üzletek és bevásárlási lehetőségek, INTERSPAR bevásárlóközpont, gyógyszertár és benzinkút, óvoda és iskola.
- Az M7-es autópálya autóval körülbelül 5–6 perc alatt, Budapest XI. kerülete, az Etele tér pedig a megadott buszjárattal körülbelül 20 perc alatt érhető el.
Finanszírozás:
- FONTOS, hogy a lakás megvásárlásához az Eladó ragaszkodik hozzá, hogy a Vevő saját önerőből, hitel felvétele nélkül fizesse meg a teljes vételárat.
- Természetesen szabad felhasználású hitel megengedetett, de az Eladó szeretné a szerződéskötéstől számítva 90 napon belül megkapni a teljes vételárat.
- A társasház és a lakás jogilag teljesen rendezett, egyébként minden féle hitelre megvásárolható.
Ha egy modern, energiatakarékos, kiváló műszaki tartalommal rendelkező új építésű lakást keres Érden, akkor érdemes megismernie ezt a lakást!
Az ingatlannal kizárólag én foglalkozom, a személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9205767
Referenciaszám:MH1767
Feltöltve:3 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 284 459 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 372 977 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dombosváros városrészben
5 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Érd, Dombosváros
87,9 M Ft 853,4 e Ft/m²
103 m²
5 szoba
1. emelet
12 napja
20 kép
Eladó lakás, Érd, Dombosváros
94,9 M Ft 878,7 e Ft/m²
108 m²
4 szoba
földszint
3 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Érd
89 M Ft 1,37 M Ft/m²
65 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Érd, Parkváros
89 M Ft 659,3 e Ft/m²
135 m²
3+1 fél szoba
földszint
11 napja
15 kép
Eladó lakás, Érd
86,4 M Ft 1,35 M Ft/m²
64 m²
3 szoba
földszint
11 napja
15 kép
Eladó lakás, Érd
93,29 M Ft 1,35 M Ft/m²
69 m²
3 szoba
1. emelet