+17 fotó
Hirdetéskód: 8903546
Referenciaszám: 392979
Frissítve: 12 napja
Érd eladó téglalakás 5+2 fél szobás: 230 millió Ft
230 millió Ft
1,4 millió Ft/m²
164 m²
5+2 fél szoba
földszint
Eladó téglalakás Érd, 164nm, 230.000.000Ft - A+os akár 2 Generációs Lakásnak is!
MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, IGÉNYES KIVITELEZÉS, UTOLSÓ FÖLDSZINTI ELADÓ LAKÁS ÉRDLIGET LEGSZEBB RÉSZÉN.
A lakás kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak vagy 2 generációs lakásnak ( 2 különálló lakrésszel ), vagy lakás-üzlet vagy lakás-szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak is !
Érd központi részén, de mégis kertvárosi utcában csendes környezetben, végig aszfaltúton megközelíthető helyen eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ fokozottan energiatakarékos, KERTKAPCSOLATOS földszinti lakás, saját kertrésszel.
A szóban forgó ingatlan egyetlen albetéten szerepel, ugyanakkor a két lakás külön bejárati ajtóval rendelkezik, amelyek az épület belső folyosójáról nyílnak. Az ingatlant kizárólag egyben kívánja értékesíteni a tulajdonos, de amennyiben két vevő egyidejűleg vásárolná meg, az értékesítés megosztási szerződéssel megoldható.
Az „A” jelű lakóegység előtt az utcafronton két-két gépkocsi elhelyezésére alkalmas felszíni parkolóhely került kialakításra. Ezekről a parkolókról – ügyfélforgalom esetén – az ingatlanrészek közvetlenül is megközelíthetők, mivel a teraszajtók bejárati ajtóként funkcionálnak.
Az épület pincei szintjén található teremgarázsban további parkolóhelyek és tárolók is megvásárolhatók, ezek mind külön albetétként szerepelnek.
A lakás megvásárlásához legalább egy parkolóhely (belső vagy külső) megvásárlása kötelező.
A projekt tervezett átadási ideje: 2026. május vége
Teremgarázsban beállási lehetőség: 9 MFt./db. ( 16 m2/db. ), összesen 2 db. szabad van.
Tároló: 3 MFt./db. ( 7 m2 ), 1 db. szabad tároló van.
Felszíni kocsibeálló a lakás előtt: 7 MFt./db. ( 24 m2/db. ; 2 db. autó számára alkalmas egy beállási lehetőség ), összesen 2 db. szabad felszíni beálló van.
Rövid műszaki ismertető:
Energetikai besorolás: A+
A 4 szintes (P+FSZT.+IEM.+IIEM) társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. Továbbá lakáson belüli / kívüli tároló lehetőséggel. Akadálymentes bejutás az épületbe.
Felszereltség:
Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 3 rétegű hőszigetelésű üvegezéssel. Redőny előkészítés/ beszerelés igény szerint.
Belső burkolás a vevő igénye szerint. Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók. Lakáselválasztó hang gátló falak kerülnek kialakításra.
Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram).
Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés.
Extrák:
- Okosotthon alaphálózat, igény szerint bővíthető
- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
- Lakásonként videokaputelefon
- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
Gyönyörű csendes környezet, jó levegő - kár lenne kihagyni!
A közelben buszmegálló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek gyalogosan vagy autóval pár perc alatt elérhetők!
A kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget garanciával!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392979
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Geotermikus
2025
26 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
989 815 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 11 napja
4
248 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 20 napja
9
230,76 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 15 napja
7
Parkland Apartmanház
248 millió Ft
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 230 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
3
248 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 12 napja
19
230 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Feltöltve: 1 hónapja
20
248 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
