+9 fotó

Érd eladó téglalakás 2 szobás: 73,1 millió Ft

alapterület60 m²

szoba2

emeletföldszint

73,1 M Ft

1,22 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

6 m²

energetikai besorolás

A+

Kód:5378TSZ Érd Tisztviselőtelepen 60nm-es fszt.-i, nappali + 2szobás teraszos-kertes lakás

Hivatkozzon erre, kód: 5378 ÉRD TISZTVISELŐTELEP RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ, 7 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK ELADÓK! - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - INFRASTRUKTÚRA - TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét) - TÁROLÓ LAKÁSON BELÜLI ELHELYEZÉSSEL - FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ (kötelezően megvásárolandó, melynek ára +2mFt.) - LAKÁSONKÉNT 1DB KLÍMA A VÉTELÁRBAN - A KÉPEKEN/LÁTVÁNYKÉPEKEN LÁTHATÓ INGÓSÁGOK NEM KÉPEZIK A VÉTELÁR RÉSZÉT! Érd Tisztviselőtelep részén új építésű, összesen 7 lakásos minimál stílusú társasházban nappali + 1-2 vagy éppen 3 szobás lakások közül lehet igény szerint választani. Kiváló megoldás bármilyen korosztály részére. Egy olyan lokációban épülő társasház, ahol minden közel van. A reggeli indulás, a bevásárlás vagy éppen a délutáni kikapcsolódás is egyszerűen megoldható. Iskola óvoda a család legkisebb tagjainak, üzletek, egészségügyi intézmény és gyógyszertár a mindennapokhoz, uszoda – sportközpont az aktív élethez, a vonat- és buszközlekedés pedig kényelmes kapcsolatot teremt Érd központjával vagy éppen a környező településekkel. Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó tároló és fedetlen felszíni beálló. Jelen hirdetésben szereplő lakás: Földszint: 2-es lakás - nappali + 1 szoba (54.15m2 + 6m2 terasz), Ára: 73.1mFt + a gépkocsibeálló: előszoba (3.73m2), közlekedő (8.86m2), nappali - konyha - étkező (23.62m2), fürdőszoba + wc (3.4m2), szoba (12.16m2), tároló (2.38m2), terasz (6m2). /Kód: 5378/ Szerkezeti leírás: Beton sávalap. 30-as tégla falazat + 15cm-es homlokzati dryvit szigeteléssel és 15cm-es lábazati szigeteléssel. A két szint közötti födém és a zárófödém is betonfödém, 20cm-es lépésálló szigetelés – 2 rétegben, pvc fedéssel. Az épület lapostetős. Nyílászárók: Külső nyílászárók (ablakok, erkélyajtók): barna színben szinterezett műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók: 50.000Ft. értékben a vevő által szabadon válaszhatók. Fürdőszobai szaniterek: 300.000Ft. értékben a vevő által szabadon választhatók. Hidegburkolatokat 7.000Ft./m2, míg a melegburkolatokat 5.000Ft./m2 árban választhatja a vevő. A vételár a fent meghatározott értékeket tartalmazza. A vevő egyéni igényei és elképzelései szerint szabadon választhat az alapárban meghatározottaktól eltérő termékeket, az esetleges árkülönbözet megfizetése mellet. Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve. Fűtés: H tarifa, Központi Hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül. Lakásonként önálló mérőórákkal és külön hőfokszabályzással. A hőszivattyú az épület tetején egy külön gépházban kerül elhelyezésre. Hűtés: klíma. A vételár lakásonként 1db klímát is tartalmaz! Parkolás: a lakásokhoz kötelezően megvásárolandó 1db fedetlen - felszíni beálló melynek ára +2mft. /db. A parkolóknál elektromos autótöltéshez előkészítés kiépítése. Extrák: elektromos utcafronti kapu, kaputelefon, klíma Energetikai besorolás: A+ Tervezett átadás: 2027. év vége! Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, egészségügyi intézmény, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár stb..... pár perc sétatávolságra találhatók. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:9232138

Referenciaszám:5378

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

étkező

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 231 301 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 303 277 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.